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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 河内長野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 河内長野市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  89,886 円  125,000 円  66,500 円  14 
商業地 190,000 円  190,000 円  190,000 円 
準工業 94,300 円  94,300 円  94,300 円 
区域内 55,650 円  66,000 円  39,900 円 
合計 20  88,265 円  190,000 円  39,900 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  589 
見込地 44,900 円  44,900 円  44,900 円 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  193 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  109 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  19 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  46 
林地 1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  957 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  961 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 河内長野市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 河内長野市千代田南町1-8 商業地 190,000 円  84.82 % 1 431 3,715 20 934 26,554
2 河内長野市千代田南町8-12 住宅地 125,000 円  87.41 % 2 705 6,308 10 841 25,431
3 河内長野市西代町6-6 住宅地 119,000 円  88.8 % 3 738 6,743 2 731 24,344
4 河内長野市松ケ丘東町1815番12 住宅地 108,000 円  87.8 % 4 776 7,530 6 815 25,162
5 河内長野市北貴望ヶ丘20-20 住宅地 105,000 円  86.77 % 5 790 7,761 14 889 25,784
6 河内長野市昭栄町9-35 準工業 94,300 円  85.72 % 6 830 8,823 18 914 26,185
7 河内長野市南花台1-16-25 住宅地 91,000 円  87.5 % 7 843 9,108 7 830 25,326
8 河内長野市喜多町53番7 住宅地 90,000 円  87.37 % 8 846 9,214 11 846 25,454
9 河内長野市南花台5-8-17 住宅地 85,800 円  85.88 % 9 867 9,730 17 912 26,150
10 河内長野市美加の台2-32-17 住宅地 85,000 円  87.8 % 10 869 9,776 5 814 25,161
11 河内長野市日東町22-4 住宅地 80,000 円  86.95 % 11 885 10,355 13 878 25,667
12 河内長野市大師町6-13 住宅地 78,300 円  87 % 12 896 10,600 12 876 25,646
13 河内長野市荘園町27-10 住宅地 76,100 円  86.47 % 13 901 10,861 15 895 25,900
14 河内長野市上田町149番 住宅地 75,700 円  88.02 % 14 903 10,951 3 798 24,943
15 河内長野市小山田町451番87 住宅地 73,000 円  87.42 % 15 909 11,297 9 839 25,424
16 河内長野市北青葉台40-11 住宅地 66,500 円  87.5 % 16 923 12,255 7 830 25,326
17 河内長野市緑ケ丘中町5-15 区域内 66,000 円  89.18 % 17 925 12,322 1 689 23,970
18 河内長野市旭ケ丘18-19 区域内 60,800 円  85.51 % 18 931 13,117 19 921 26,295
19 河内長野市高向328番3外 区域内 55,900 円  86 % 19 938 14,006 16 909 26,101
20 河内長野市寺元320番2 区域内 39,900 円  87.88 % 20 953 17,027 4 804 25,101