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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  176,500 円  225,000 円  125,000 円  0  26 
商業地 15  254,533 円  305,000 円  155,000 円  0  13 
準工業 7  130,571 円  169,000 円  102,000 円  0  7 
工業地 1  143,000 円  143,000 円  143,000 円  0  1 
区域内 1  83,000 円  83,000 円  83,000 円  0  1 
合計 50  190,940 円  305,000 円  83,000 円  0  48 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  171,794 円  510,000 円  41,600 円  0  583 
見込地 1  44,900 円  44,900 円  44,900 円  0  1 
商業地 195  427,290 円  4,990,000 円  55,500 円  0  187 
準工業 109  163,914 円  325,000 円  67,500 円  0  106 
工業地 19  117,305 円  177,000 円  61,000 円  0  18 
区域内 46  64,174 円  138,000 円  15,800 円  0  46 
林地 4  1,987,500 円  3,250,000 円  1,260,000 円  0  4 
合計 962  216,337 円  4,990,000 円  15,800 円  0  941 
含:林地 966  223,671 円  4,990,000 円  15,800 円  0  945 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市足代新町10-14 商業地 305,000 円  87.14 % 1 136 1,762 45 884 26,124
2 東大阪市小阪1-2-22 商業地 299,000 円  88.2 % 2 141 1,822 38 799 25,338
3 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 293,000 円  100 % 3 152 1,874 1 1 48
4 東大阪市神田町1-2 商業地 290,000 円  87.87 % 4 157 1,901 39 821 25,655
5 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 268,000 円  100 % 5 187 2,164 1 1 48
6 東大阪市永和1-25-12 商業地 263,000 円  87.66 % 6 197 2,241 41 841 25,826
7 東大阪市荒本北6番1外 商業地 263,000 円  88.25 % 6 197 2,241 37 793 25,290
8 東大阪市高井田28-11 商業地 260,000 円  86.95 % 8 203 2,273 46 894 26,220
9 東大阪市永和2-2-32 商業地 260,000 円  86.66 % 8 203 2,273 48 906 26,369
10 東大阪市吉田7-1-9 商業地 250,000 円  87.41 % 10 224 2,415 42 857 25,982
11 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 248,000 円  87.32 % 11 231 2,447 43 869 26,038
12 東大阪市旭町3-6 商業地 231,000 円  87.16 % 12 289 2,729 44 883 26,116
13 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 225,000 円  91.46 % 13 313 2,847 6 395 21,186
14 東大阪市長田中5-4-28 商業地 220,000 円  86.95 % 14 327 2,951 46 894 26,220
15 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 217,000 円  91.56 % 15 341 3,038 5 386 21,028
16 東大阪市永和3-12-2 住宅地 214,000 円  91.45 % 16 349 3,095 7 396 21,205
17 東大阪市大蓮北2-6-12 商業地 213,000 円  88.38 % 17 351 3,112 36 785 25,215
18 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 210,000 円  90.51 % 18 357 3,166 19 537 22,674
19 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 206,000 円  90.35 % 19 373 3,288 22 555 22,936
20 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 200,000 円  90.9 % 20 393 3,444 14 471 22,058
21 東大阪市本町9-19 住宅地 200,000 円  91.32 % 20 393 3,444 10 414 21,413
22 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 197,000 円  91.62 % 22 410 3,541 4 376 20,942
23 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 191,000 円  90.09 % 23 424 3,693 23 578 23,310
24 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 190,000 円  91.78 % 24 431 3,715 3 356 20,671
25 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 186,000 円  91.17 % 25 449 3,851 12 433 21,645
26 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 183,000 円  91.04 % 26 460 3,927 13 447 21,860
27 東大阪市桜町2-14 住宅地 181,000 円  91.41 % 27 468 3,996 8 400 21,289
28 東大阪市吉田8-3-42 住宅地 180,000 円  90.9 % 28 471 4,018 14 471 22,058
29 東大阪市大蓮南4-7-3 住宅地 178,000 円  91.28 % 29 482 4,090 11 418 21,476
30 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 170,000 円  90.42 % 30 513 4,347 21 545 22,834
31 東大阪市御厨東1-3-24 準工業 169,000 円  89.41 % 31 517 4,396 30 687 24,304
32 東大阪市西石切町3-1-44 住宅地 167,000 円  90.76 % 32 522 4,454 16 498 22,369
33 東大阪市荒本773番2 住宅地 166,000 円  90.71 % 33 527 4,485 17 510 22,441
34 東大阪市菱江158番2 住宅地 158,000 円  89.77 % 34 559 4,751 24 630 23,873
35 東大阪市金物町3-10 商業地 155,000 円  89.59 % 35 573 4,863 28 665 24,083
36 東大阪市六万寺町3-10-41 住宅地 148,000 円  91.35 % 36 602 5,177 9 409 21,364
37 東大阪市東山町13-29 住宅地 148,000 円  89.69 % 36 602 5,177 27 645 23,962
38 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 144,000 円  90.56 % 38 624 5,359 18 532 22,615
39 東大阪市三島144番1 住宅地 143,000 円  90.5 % 39 626 5,393 20 538 22,698
40 東大阪市高井田中2-4-10 工業地 143,000 円  86.66 % 39 626 5,393 48 906 26,369
41 東大阪市川俣1-16-15 準工業 140,000 円  89.17 % 41 642 5,533 32 707 24,547
42 東大阪市菱江2-4-13 準工業 138,000 円  89.03 % 42 649 5,639 33 721 24,677
43 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 131,000 円  89.72 % 43 680 5,974 25 638 23,937
44 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 131,000 円  89.72 % 43 680 5,974 25 638 23,937
45 東大阪市衣摺6-6-3 準工業 130,000 円  88.43 % 45 684 6,013 35 778 25,168
46 東大阪市今米2-4-7 準工業 127,000 円  89.43 % 46 696 6,211 29 681 24,276
47 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 125,000 円  89.28 % 47 705 6,308 31 695 24,403
48 東大阪市西石切町6丁目538番1 準工業 108,000 円  87.8 % 48 776 7,530 40 830 25,714
49 東大阪市玉串町東3-5-37 準工業 102,000 円  88.69 % 49 800 8,027 34 756 24,981
50 東大阪市横小路町3-10-21 区域内 83,000 円  85.56 % 50 876 10,014 50 934 26,824