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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  247,421 円  347,000 円  146,000 円  0  19 
商業地 1  405,000 円  405,000 円  405,000 円  0  1 
準工業 2  194,500 円  227,000 円  162,000 円  0  2 
合計 22  249,773 円  405,000 円  146,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 405,000 円  91.01 % 1 43 1,186 22 500 21,927
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 347,000 円  98.57 % 2 52 1,461 1 50 5,057
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 335,000 円  97.95 % 3 54 1,540 2 95 6,800
4 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 306,000 円  97.14 % 4 70 1,756 3 131 8,865
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 300,000 円  96.77 % 5 73 1,797 4 142 9,850
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 280,000 円  96.55 % 6 81 2,000 5 149 10,377
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 270,000 円  93.75 % 7 91 2,118 14 259 16,452
8 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 257,000 円  94.48 % 8 101 2,318 11 219 14,849
9 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 253,000 円  94.75 % 9 106 2,380 9 206 14,290
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 250,000 円  95.78 % 10 109 2,415 6 165 11,961
11 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 243,000 円  95.29 % 11 115 2,511 7 185 12,939
12 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 235,000 円  94.75 % 12 126 2,653 9 206 14,290
13 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 235,000 円  95.14 % 12 126 2,653 8 191 13,264
14 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 233,000 円  93.2 % 14 129 2,693 19 308 17,648
15 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 227,000 円  93.41 % 15 138 2,817 17 292 17,228
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 224,000 円  94.11 % 16 144 2,876 13 234 15,516
17 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 210,000 円  93.75 % 17 173 3,166 14 259 16,452
18 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 209,000 円  93.72 % 18 176 3,229 16 265 16,587
19 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 197,000 円  93.36 % 19 196 3,541 18 295 17,321
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 171,000 円  94.47 % 20 258 4,326 12 222 14,880
21 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 162,000 円  91.52 % 21 278 4,616 20 453 21,089
22 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 146,000 円  91.25 % 22 316 5,263 21 475 21,521