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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  167,118 円  230,000 円  120,000 円  0  17 
商業地 4  367,750 円  659,000 円  172,000 円  0  4 
合計 21  205,333 円  659,000 円  120,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 659,000 円  93.47 % 1 34 591 4 285 17,074
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 375,000 円  87.2 % 2 50 1,316 20 895 26,093
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 265,000 円  87.74 % 3 96 2,206 18 853 25,767
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 230,000 円  95.04 % 4 131 2,737 2 194 13,478
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 222,000 円  95.27 % 5 150 2,906 1 186 12,981
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 206,000 円  93.63 % 6 181 3,288 3 269 16,732
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 203,000 円  93.11 % 7 187 3,378 5 322 17,816
8 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 191,000 円  91.82 % 8 212 3,693 10 439 20,599
9 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 189,000 円  92.19 % 9 216 3,769 8 408 19,740
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 173,000 円  91.05 % 10 247 4,260 12 491 21,843
11 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 172,000 円  90.05 % 11 254 4,297 14 594 23,375
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 167,000 円  91.25 % 12 270 4,454 11 475 21,521
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 160,000 円  91.95 % 13 279 4,677 9 426 20,296
14 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 156,000 円  92.85 % 14 286 4,831 7 345 18,412
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 150,000 円  90.36 % 15 294 5,064 13 564 22,918
16 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 147,000 円  93.03 % 16 310 5,224 6 329 18,001
17 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 143,000 円  86.14 % 17 328 5,393 21 971 26,593
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 138,000 円  89.03 % 18 345 5,639 15 714 24,677
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 125,000 円  88.02 % 19 383 6,308 17 821 25,490
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 121,000 円  87.68 % 20 399 6,544 19 861 25,813
21 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 120,000 円  88.88 % 21 406 6,620 16 725 24,786