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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  272,714 円  330,000 円  229,000 円  0  7 
商業地 13  677,615 円  1,420,000 円  247,000 円  0  13 
合計 20  535,900 円  1,420,000 円  229,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,420,000 円  91.02 % 1 14 214 11 495 21,906
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,180,000 円  90.76 % 2 19 279 15 527 22,369
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,000,000 円  90.09 % 3 21 324 17 592 23,310
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 950,000 円  90.47 % 4 23 349 16 553 22,724
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 832,000 円  92.13 % 5 27 414 6 415 19,858
6 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 677,000 円  91.98 % 6 32 558 7 423 20,231
7 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 569,000 円  90.03 % 7 35 722 18 595 23,396
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 515,000 円  88.48 % 8 36 837 20 770 25,139
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 463,000 円  90.96 % 9 40 977 12 504 22,011
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 333,000 円  91.23 % 10 56 1,556 10 479 21,558
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 330,000 円  96.2 % 11 57 1,573 1 159 11,073
12 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 319,000 円  91.66 % 12 65 1,664 8 443 20,825
13 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 316,000 円  90.8 % 13 66 1,679 14 524 22,310
14 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 304,000 円  91.29 % 14 72 1,773 9 473 21,473
15 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 288,000 円  93.81 % 15 78 1,926 3 254 16,355
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 263,000 円  94.6 % 16 97 2,241 2 214 14,589
17 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 247,000 円  89.81 % 17 111 2,468 19 627 23,811
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 243,000 円  93.1 % 18 115 2,511 4 323 17,834
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 240,000 円  92.3 % 19 119 2,554 5 398 19,494
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 229,000 円  90.87 % 20 135 2,785 13 518 22,216