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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  108,750 円  150,000 円  73,100 円  0  16 
商業地 2  167,500 円  168,000 円  167,000 円  0  1 
区域内 7  41,029 円  61,300 円  33,800 円  0  7 
合計 25  94,488 円  168,000 円  33,800 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 168,000 円  100 % 1 265 4,420 1 1 48
2 神戸市西区伊川谷町有瀬字古苗代1353番2 商業地 167,000 円  85.2 % 2 270 4,454 20 1,020 26,961
3 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 150,000 円  92.02 % 3 294 5,064 2 417 20,094
4 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 142,000 円  87.11 % 4 332 5,430 10 898 26,135
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 135,000 円  91.83 % 5 355 5,784 3 436 20,568
6 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 123,000 円  87.85 % 6 395 6,427 8 841 25,677
7 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 121,000 円  87.68 % 7 399 6,544 9 861 25,813
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 121,000 円  87.05 % 7 399 6,544 11 903 26,172
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 116,000 円  85.92 % 9 430 6,927 16 985 26,687
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 111,000 円  85.38 % 10 458 7,291 19 1,009 26,891
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 109,000 円  87.9 % 11 463 7,462 7 835 25,636
12 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 97,000 円  85.84 % 12 545 8,526 18 989 26,714
13 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 93,000 円  84.54 % 13 574 8,936 22 1,052 27,175
14 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 92,400 円  88 % 14 578 9,019 6 822 25,505
15 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 91,000 円  86.66 % 15 582 9,108 13 928 26,369
16 神戸市西区桜が丘西町5丁目4番4 住宅地 83,000 円  84.69 % 16 618 10,014 21 1,049 27,138
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 82,500 円  86.2 % 17 619 10,071 14 963 26,554
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 73,100 円  88.6 % 18 674 11,290 5 761 25,051
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 61,300 円  86.95 % 19 743 13,025 12 909 26,220
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 45,500 円  84.25 % 20 814 15,854 24 1,056 27,226
21 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 38,700 円  88.96 % 21 847 17,268 4 723 24,757
22 神戸市西区伊川谷町井吹字前ノ谷401番1外 区域内 37,400 円  85.97 % 22 861 17,561 15 982 26,667
23 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 36,500 円  85.88 % 23 863 17,731 17 988 26,703
24 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 34,000 円  83.95 % 24 879 18,315 25 1,064 27,287
25 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 33,800 円  84.5 % 25 883 18,411 23 1,053 27,184