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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  96,903 円  150,000 円  54,000 円  0  64 
商業地 23  181,761 円  730,000 円  96,500 円  0  22 
準工業 6  107,417 円  145,000 円  65,500 円  0  6 
工業地 4  51,375 円  65,000 円  36,000 円  0  4 
区域内 8  57,063 円  102,000 円  19,000 円  0  8 
合計 105  111,322 円  730,000 円  19,000 円  0  104 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市白銀町43番外 商業地 730,000 円  80.21 % 1 29 498 104 1,094 27,608
2 姫路市忍町88番外 商業地 380,000 円  80.16 % 2 48 1,286 105 1,095 27,615
3 姫路市紺屋町10番 商業地 270,000 円  84.9 % 3 91 2,118 100 1,038 27,083
4 姫路市増位新町2丁目25番 商業地 202,000 円  87.44 % 4 189 3,400 95 879 25,969
5 姫路市東延末3丁目4番 商業地 195,000 円  88.63 % 5 204 3,599 78 755 25,019
6 姫路市坂元町96番3外 商業地 195,000 円  84.78 % 5 204 3,599 102 1,044 27,116
7 姫路市琴岡町288番8内 商業地 180,000 円  90.9 % 7 231 4,018 22 507 22,058
8 姫路市飾磨区清水字上英加町78番2 商業地 174,000 円  84.87 % 8 246 4,230 101 1,039 27,092
9 姫路市下寺町114番 商業地 165,000 円  85.93 % 9 273 4,513 98 984 26,679
10 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 150,000 円  89.82 % 10 294 5,064 42 626 23,804
11 姫路市北條字湯ノ坪432番16 準工業 145,000 円  90.62 % 11 319 5,287 30 541 22,544
12 姫路市神屋町2丁目27番1 商業地 140,000 円  87.5 % 12 336 5,533 94 870 25,879
13 姫路市福沢町110番 商業地 140,000 円  88.05 % 12 336 5,533 88 815 25,452
14 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 138,000 円  88.46 % 14 345 5,639 84 772 25,144
15 姫路市飾磨区構4丁目143番外 商業地 132,000 円  100 % 15 358 5,920 1 1 48
16 姫路市五軒邸2丁目69番 商業地 130,000 円  89.65 % 16 364 6,013 47 642 24,007
17 姫路市南今宿3-21 商業地 127,000 円  89.43 % 17 374 6,211 52 668 24,276
18 姫路市花田町一本松字正年36番1外 準工業 127,000 円  89.43 % 17 374 6,211 52 668 24,276
19 姫路市手柄1丁目123番1 住宅地 125,000 円  92.59 % 19 383 6,308 9 372 18,977
20 姫路市田寺東4-13-19 住宅地 125,000 円  90.57 % 19 383 6,308 31 546 22,605
21 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 121,000 円  89.62 % 21 399 6,544 48 646 24,041
22 姫路市伊伝居字馬場崎61番1 住宅地 120,000 円  88.88 % 22 406 6,620 72 725 24,786
23 姫路市広畑区正門通4丁目1番6 商業地 120,000 円  92.3 % 22 406 6,620 11 398 19,494
24 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 120,000 円  90.9 % 22 406 6,620 22 507 22,058
25 姫路市青山西2-26-11 商業地 120,000 円  90.22 % 22 406 6,620 37 580 23,118
26 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 118,000 円  89.39 % 26 417 6,785 54 673 24,326
27 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 118,000 円  90.76 % 26 417 6,785 29 527 22,369
28 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 117,000 円  88.63 % 28 426 6,871 78 755 25,019
29 姫路市南条1丁目56番 住宅地 116,000 円  91.33 % 29 430 6,927 17 469 21,400
30 姫路市野里上野町1丁目734番2 住宅地 116,000 円  89.23 % 29 430 6,927 60 693 24,481
31 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 116,000 円  88.54 % 29 430 6,927 83 767 25,100
32 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 116,000 円  89.92 % 29 430 6,927 40 615 23,656
33 姫路市書写字門ノ外1758番1 住宅地 115,000 円  88.46 % 33 438 6,985 84 772 25,144
34 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 115,000 円  89.14 % 33 438 6,985 62 706 24,579
35 姫路市御立中7-9-3 住宅地 115,000 円  92 % 33 438 6,985 13 419 20,137
36 姫路市増位本町2-5-9 住宅地 113,000 円  88.97 % 36 445 7,128 71 721 24,748
37 姫路市御立西3-12-33 住宅地 112,000 円  90.32 % 37 451 7,194 34 570 22,964
38 姫路市青山北3-17-1 準工業 112,000 円  90.32 % 37 451 7,194 34 570 22,964
39 姫路市飾磨区今在家6丁目148番 住宅地 110,000 円  90.9 % 39 460 7,341 22 507 22,058
40 姫路市白浜町字火田甲2055番1 住宅地 109,000 円  89.34 % 40 463 7,462 55 678 24,373
41 姫路市飾磨区今在家4丁目42番2 商業地 109,000 円  88.61 % 40 463 7,462 81 759 25,044
42 姫路市大塩町字白貝2206番15外 商業地 107,000 円  92.24 % 42 476 7,619 12 405 19,652
43 姫路市飾磨区英賀清水町2丁目63番3 住宅地 105,000 円  88.98 % 43 487 7,761 67 716 24,731
44 姫路市町坪字釋迦屋敷75番4 住宅地 105,000 円  88.98 % 43 487 7,761 67 716 24,731
45 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 105,000 円  88.98 % 43 487 7,761 67 716 24,731
46 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 105,000 円  90.51 % 43 487 7,761 32 550 22,674
47 姫路市広畑区小松町2丁目62番2 住宅地 105,000 円  89.74 % 43 487 7,761 44 632 23,895
48 姫路市網干区垣内南町243番1 住宅地 105,000 円  89.74 % 43 487 7,761 44 632 23,895
49 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 105,000 円  88.98 % 43 487 7,761 67 716 24,731
50 姫路市大津区平松字外開355番5外 商業地 105,000 円  89.74 % 43 487 7,761 44 632 23,895
51 姫路市白浜町宇佐崎中3丁目2番1 準工業 105,000 円  91.3 % 43 487 7,761 18 470 21,423
52 姫路市辻井5-11-17 住宅地 103,000 円  91.15 % 52 502 7,944 19 485 21,687
53 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 102,000 円  88.69 % 53 508 8,027 77 752 24,981
54 姫路市書写字土屋ノ段879番143 区域内 102,000 円  91.89 % 53 508 8,027 14 431 20,446
55 姫路市青山南3-13-2 住宅地 100,000 円  89.28 % 55 515 8,179 58 684 24,403
56 姫路市飾磨区今在家2丁目19番外 住宅地 100,000 円  90.9 % 55 515 8,179 22 507 22,058
57 姫路市飾磨区高町1丁目118番5 住宅地 100,000 円  90.9 % 55 515 8,179 22 507 22,058
58 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 100,000 円  90.9 % 55 515 8,179 22 507 22,058
59 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 99,000 円  90 % 59 530 8,324 39 596 23,410
60 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 99,000 円  87.61 % 59 530 8,324 93 867 25,851
61 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 98,000 円  85.21 % 61 536 8,421 99 1,016 26,948
62 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 97,500 円  88.63 % 62 544 8,499 78 755 25,019
63 姫路市勝原区宮田字大半田559番6 住宅地 97,000 円  89.81 % 63 545 8,526 43 627 23,811
64 姫路市井ノ口字末明450番72 住宅地 96,500 円  91.03 % 64 550 8,606 20 493 21,880
65 姫路市的形町的形字小島東1722番11外 商業地 96,500 円  90.18 % 64 550 8,606 38 587 23,187
66 姫路市飾磨区富士見ヶ丘町10番5 住宅地 95,000 円  88.78 % 66 557 8,723 75 739 24,912
67 姫路市下手野2-11-8 住宅地 94,000 円  89.52 % 67 566 8,831 50 659 24,163
68 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 94,000 円  90.38 % 67 566 8,831 33 562 22,883
69 姫路市飾磨区西浜町2丁目31番5 住宅地 93,500 円  89.9 % 69 572 8,905 41 617 23,684
70 姫路市大塩町汐咲3丁目10番 住宅地 93,000 円  90.29 % 70 574 8,936 36 575 23,020
71 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 92,000 円  89.32 % 71 580 9,027 56 681 24,390
72 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 91,000 円  89.21 % 72 582 9,108 61 696 24,501
73 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 90,000 円  89.1 % 73 589 9,214 63 708 24,607
74 姫路市広畑区吾妻町1丁目44番2 準工業 90,000 円  91.83 % 73 589 9,214 15 436 20,568
75 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 88,200 円  89.09 % 75 600 9,454 64 710 24,618
76 姫路市飾磨区加茂東755番2 住宅地 84,500 円  86.66 % 76 613 9,876 96 928 26,369
77 姫路市飾磨区山崎字村東278番1 住宅地 81,000 円  88.04 % 77 621 10,228 89 819 25,471
78 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 81,000 円  89.01 % 77 621 10,228 66 715 24,699
79 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 80,000 円  88.88 % 79 633 10,355 72 725 24,786
80 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 79,000 円  88.56 % 80 639 10,496 82 765 25,097
81 姫路市城見台2丁目1111番272 区域内 79,000 円  92.94 % 80 639 10,496 8 336 18,251
82 姫路市飾磨区阿成植木524番1 住宅地 78,600 円  89.31 % 82 641 10,574 57 683 24,397
83 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 76,000 円  88.37 % 83 650 10,863 87 785 25,220
84 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 75,000 円  92.59 % 84 657 11,010 9 372 18,977
85 姫路市四郷町東阿保字百万遍1379番1 住宅地 73,000 円  87.95 % 85 675 11,297 90 831 25,585
86 姫路市的形町的形字天神825番4 住宅地 72,000 円  91.02 % 86 681 11,428 21 495 21,906
87 姫路市別所町別所字向畑726番 住宅地 72,000 円  89.44 % 86 681 11,428 51 667 24,266
88 姫路市白鳥台2-15-22 区域内 70,000 円  90.9 % 88 692 11,695 22 507 22,058
89 姫路市網干区大江島字南居屋敷547番 住宅地 69,000 円  89.61 % 89 697 11,855 49 648 24,059
90 姫路市書写字大道326番1 住宅地 67,000 円  91.78 % 90 706 12,158 16 442 20,671
91 姫路市仁豊野字三丁目414番1外 住宅地 67,000 円  93.05 % 90 706 12,158 7 328 17,950
92 姫路市木場字大木庭1398番2外 準工業 65,500 円  87.91 % 92 711 12,387 91 832 25,621
93 姫路市飾東町佐良和字樋又306番5 住宅地 65,000 円  89.04 % 93 713 12,444 65 713 24,663
94 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 65,000 円  87.83 % 93 713 12,444 92 844 25,689
95 姫路市兼田字東垣内603番9 住宅地 64,000 円  86.48 % 95 718 12,585 97 943 26,442
96 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 64,000 円  88.88 % 95 718 12,585 72 725 24,786
97 姫路市豊富町甲丘4丁目126番 区域内 62,800 円  95.44 % 97 735 12,797 4 180 12,673
98 姫路市飾東町夕陽ヶ丘61番6 区域内 60,000 円  94.48 % 98 750 13,213 6 219 14,849
99 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 55,000 円  88.7 % 99 777 14,106 76 748 24,964
100 姫路市四郷町見野字門ノ坪249番5外 住宅地 54,000 円  89.25 % 100 787 14,286 59 691 24,459
101 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 49,500 円  88.39 % 101 801 15,098 86 782 25,208
102 姫路市豊富町御蔭字クノ坪984番 区域内 41,200 円  95.37 % 102 836 16,718 5 183 12,790
103 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 36,000 円  81.81 % 103 867 17,839 103 1,085 27,507
104 姫路市山田町南山田字堀塚1043番2 区域内 22,500 円  95.74 % 104 948 21,081 3 167 12,049
105 姫路市林田町下伊勢字南垣内377番1 区域内 19,000 円  96.44 % 105 986 22,108 2 154 10,597