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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  204,704 円  269,000 円  146,000 円  0  26 
商業地 8  344,750 円  670,000 円  202,000 円  0  8 
準工業 3  158,667 円  163,000 円  154,000 円  0  3 
工業地 2  115,500 円  133,000 円  98,000 円  0  2 
合計 40  224,800 円  670,000 円  98,000 円  0  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目12番10外 商業地 670,000 円  87.58 % 1 33 567 37 869 25,866
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 387,000 円  86 % 2 47 1,265 39 980 26,653
3 尼崎市立花町1-15-3 商業地 378,000 円  90 % 3 49 1,303 31 596 23,410
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 330,000 円  89.67 % 4 57 1,573 32 640 23,991
5 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 320,000 円  87.43 % 5 62 1,645 38 880 25,973
6 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 269,000 円  91.8 % 6 95 2,152 27 440 20,629
7 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 253,000 円  90.35 % 7 106 2,380 30 568 22,936
8 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 241,000 円  91.98 % 8 118 2,537 23 423 20,231
9 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 240,000 円  91.95 % 9 119 2,554 24 426 20,296
10 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 239,000 円  91.92 % 10 122 2,596 25 429 20,368
11 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 225,000 円  91.83 % 11 140 2,847 26 436 20,568
12 尼崎市立花町2-11-25 住宅地 225,000 円  93.75 % 11 140 2,847 5 259 16,452
13 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 224,000 円  92.18 % 13 144 2,876 22 409 19,757
14 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 220,000 円  93.61 % 14 155 2,951 6 271 16,780
15 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 218,000 円  92.37 % 15 161 3,014 21 397 19,416
16 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 215,000 円  93.47 % 16 162 3,063 7 285 17,074
17 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 212,000 円  94.22 % 17 169 3,135 3 230 15,350
18 尼崎市西難波町3-28-2 住宅地 212,000 円  100 % 17 169 3,135 1 1 48
19 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 210,000 円  93.33 % 19 173 3,166 9 296 17,341
20 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 207,000 円  92.41 % 20 179 3,267 18 391 19,354
21 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 202,000 円  92.66 % 21 189 3,400 12 364 18,869
22 尼崎市崇徳院2丁目148番4 商業地 202,000 円  87.82 % 21 189 3,400 36 847 25,704
23 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 197,000 円  94.25 % 23 196 3,541 2 229 15,289
24 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 197,000 円  92.48 % 23 196 3,541 15 382 19,219
25 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 197,000 円  91.62 % 23 196 3,541 28 446 20,942
26 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 196,000 円  92.45 % 26 203 3,584 17 388 19,280
27 尼崎市上ノ島町3-11-12 住宅地 191,000 円  93.17 % 27 212 3,693 10 313 17,721
28 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 189,000 円  92.64 % 28 216 3,769 13 365 18,901
29 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 189,000 円  93.1 % 28 216 3,769 11 323 17,834
30 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 188,000 円  92.61 % 30 221 3,801 14 371 18,955
31 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 182,000 円  92.38 % 31 225 3,958 20 396 19,393
32 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 182,000 円  93.81 % 31 225 3,958 4 254 16,355
33 尼崎市食満7-28-12 住宅地 172,000 円  93.47 % 33 254 4,297 7 285 17,074
34 尼崎市次屋3-11-36 準工業 163,000 円  89.56 % 34 276 4,589 33 652 24,111
35 尼崎市御園3-22-22 住宅地 160,000 円  92.48 % 35 279 4,677 15 382 19,219
36 尼崎市金楽寺町2-5-53 準工業 159,000 円  89.32 % 36 283 4,724 34 681 24,390
37 尼崎市東本町2丁目107番 準工業 154,000 円  90.58 % 37 290 4,923 29 544 22,594
38 尼崎市田能5-8-34 住宅地 146,000 円  92.4 % 38 316 5,263 19 392 19,363
39 尼崎市西高洲町16番45 工業地 133,000 円  85.8 % 39 357 5,878 40 991 26,728
40 尼崎市中浜町24番 工業地 98,000 円  88.28 % 40 536 8,421 35 791 25,272