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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  203,195 円  288,000 円  70,000 円  0  40 
商業地 10  353,600 円  510,000 円  277,000 円  0  10 
準工業 5  187,800 円  215,000 円  117,000 円  0  5 
区域内 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  1 
合計 57  226,298 円  510,000 円  70,000 円  0  56 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 510,000 円  89.47 % 1 37 844 50 663 24,212
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 438,000 円  90.3 % 2 41 1,064 46 573 23,010
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 393,000 円  90.34 % 3 45 1,237 45 569 22,951
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 348,000 円  90.38 % 4 51 1,455 44 562 22,883
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 324,000 円  90.75 % 5 60 1,629 41 530 22,391
6 西宮市戸田町6-11 商業地 324,000 円  90.25 % 5 60 1,629 48 578 23,079
7 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 320,000 円  90.39 % 7 62 1,645 43 561 22,873
8 西宮市池田町4-29 商業地 307,000 円  90.29 % 8 69 1,745 47 575 23,020
9 西宮市甲東園1-2-31 商業地 295,000 円  92.47 % 9 74 1,850 30 386 19,241
10 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 288,000 円  92.3 % 10 78 1,926 33 398 19,494
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 277,000 円  90.81 % 11 84 2,043 40 523 22,283
12 西宮市羽衣町1-15 住宅地 274,000 円  92.88 % 12 87 2,080 21 343 18,380
13 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 259,000 円  92.17 % 13 99 2,302 34 410 19,782
14 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 255,000 円  93.4 % 14 105 2,350 15 293 17,243
15 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 248,000 円  92.88 % 15 110 2,447 21 343 18,380
16 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 247,000 円  93.2 % 16 111 2,468 17 308 17,648
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 244,000 円  93.48 % 17 114 2,501 12 284 17,065
18 西宮市神呪町14-5 住宅地 239,000 円  91.92 % 18 122 2,596 36 429 20,368
19 西宮市田代町11-23 住宅地 237,000 円  96.73 % 19 125 2,621 2 144 9,978
20 西宮市桜谷町12-5 住宅地 235,000 円  92.15 % 20 126 2,653 35 413 19,803
21 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 232,000 円  100 % 21 130 2,710 1 1 48
22 西宮市川添町13-22 住宅地 230,000 円  91.63 % 22 131 2,737 37 445 20,936
23 西宮市上大市3-2-57 住宅地 229,000 円  90.87 % 23 135 2,785 39 518 22,216
24 西宮市中浜町1-27 住宅地 228,000 円  91.56 % 24 137 2,805 38 449 21,028
25 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 223,000 円  93.69 % 25 146 2,892 9 266 16,624
26 西宮市中島町15-24 住宅地 222,000 円  93.67 % 26 150 2,906 10 267 16,652
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 220,000 円  93.61 % 27 155 2,951 11 271 16,780
28 西宮市段上町3-12-13 住宅地 219,000 円  92.4 % 28 158 2,999 31 392 19,363
29 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 219,000 円  92.4 % 28 158 2,999 31 392 19,363
30 西宮市深谷町4-11 住宅地 215,000 円  92.67 % 30 162 3,063 26 361 18,854
31 西宮市神垣町2-22 住宅地 215,000 円  92.67 % 30 162 3,063 26 361 18,854
32 西宮市中島町20-22 準工業 215,000 円  93.47 % 30 162 3,063 13 285 17,074
33 西宮市石在町14-11 準工業 213,000 円  93.42 % 33 167 3,112 14 291 17,208
34 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 212,000 円  93.8 % 34 169 3,135 8 257 16,374
35 西宮市津門川町3-29 住宅地 208,000 円  94.54 % 35 177 3,251 3 217 14,694
36 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 207,000 円  93.24 % 36 179 3,267 16 306 17,569
37 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 205,000 円  93.18 % 37 183 3,312 18 310 17,676
38 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 205,000 円  93.18 % 37 183 3,312 18 310 17,676
39 西宮市上甲子園4-7-8 準工業 205,000 円  94.03 % 37 183 3,312 5 242 15,743
40 西宮市西平町6-27 住宅地 202,000 円  93.95 % 40 189 3,400 6 246 15,995
41 西宮市日野町9-67 住宅地 201,000 円  93.92 % 41 193 3,420 7 248 16,083
42 西宮市堤町2-3 住宅地 198,000 円  94.28 % 42 195 3,509 4 228 15,217
43 西宮市高座町7-14 住宅地 197,000 円  92.48 % 43 196 3,541 29 382 19,219
44 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 193,000 円  92.78 % 44 209 3,650 23 351 18,613
45 西宮市泉町1-31 準工業 189,000 円  92.64 % 45 216 3,769 28 365 18,901
46 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 180,000 円  92.78 % 46 231 4,018 23 351 18,613
47 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 179,000 円  90.4 % 47 236 4,067 42 560 22,854
48 西宮市甑岩町7-12 住宅地 178,000 円  92.7 % 48 238 4,090 25 357 18,795
49 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 172,000 円  86.43 % 49 254 4,297 53 949 26,474
50 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 163,000 円  93.14 % 50 276 4,589 20 319 17,784
51 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 124,000 円  89.85 % 51 390 6,386 49 622 23,757
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 117,000 円  87.96 % 52 426 6,871 52 828 25,576
53 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 93,000 円  89.42 % 53 574 8,936 51 671 24,297
54 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 89,000 円  84.76 % 54 594 9,338 57 1,045 27,126
55 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 89,000 円  85.57 % 54 594 9,338 55 1,001 26,822
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 81,000 円  85.26 % 56 621 10,228 56 1,012 26,933
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 70,000 円  86.41 % 57 692 11,695 54 950 26,477