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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 三木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 三木市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  56,688 円  74,000 円  13,500 円  0  8 
商業地 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  0  1 
準工業 1  66,800 円  66,800 円  66,800 円  0  1 
区域内 3  22,833 円  29,900 円  18,600 円  0  3 
合計 13  53,600 円  108,000 円  13,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  103,585 円  347,000 円  5,300 円  0  704 
見込地 4  29,725 円  45,200 円  19,800 円  0  4 
商業地 195  203,477 円  1,420,000 円  21,000 円  0  188 
準工業 37  131,032 円  227,000 円  38,000 円  0  36 
工業地 27  47,000 円  143,000 円  14,000 円  0  27 
区域内 88  35,016 円  102,000 円  11,300 円  0  87 
林地 38  1,633,000 円  5,300,000 円  95,000 円  0  38 
合計 1,061  115,496 円  1,420,000 円  5,300 円  0  1,046 
含:林地 1,099  167,966 円  5,300,000 円  5,300 円  0  1,084 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三木市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三木市志染町西自由が丘1丁目321番 商業地 108,000 円  90 % 1 470 7,530 3 596 23,410
2 三木市さつき台2丁目2番8 住宅地 74,000 円  87.05 % 2 667 11,168 7 903 26,172
3 三木市志染町東自由が丘2丁目291番 住宅地 67,400 円  85.1 % 3 705 12,136 13 1,024 26,993
4 三木市末広2-11-7 準工業 66,800 円  86.52 % 4 708 12,228 8 941 26,434
5 三木市上の丸町11-45 住宅地 64,000 円  86.48 % 5 718 12,585 9 943 26,442
6 三木市自由が丘本町2丁目114番 住宅地 61,000 円  85.91 % 6 744 13,045 10 986 26,690
7 三木市大塚1-4-31 住宅地 60,000 円  85.71 % 7 750 13,213 11 993 26,739
8 三木市平田字道ノ上94番6 住宅地 59,000 円  85.5 % 8 756 13,407 12 1,004 26,852
9 三木市君が峰町2-13 住宅地 54,600 円  89.95 % 9 781 14,207 4 613 23,622
10 三木市跡部字トイノ内274番1 区域内 29,900 円  89.25 % 10 909 19,311 5 691 24,459
11 三木市志染町御坂字宮ノ東240番1 区域内 20,000 円  90.9 % 11 970 21,788 2 507 22,058
12 三木市鳥町字西畑378番 区域内 18,600 円  88.57 % 12 991 22,235 6 764 25,076
13 三木市細川町中里字大苗代764番1 住宅地 13,500 円  91.21 % 13 1,037 23,925 1 480 21,587