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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  97,417 円  127,000 円  55,500 円  0  6 
商業地 2  129,000 円  140,000 円  118,000 円  0  2 
準工業 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
工業地 1  57,000 円  57,000 円  57,000 円  0  1 
区域内 2  39,200 円  51,000 円  27,400 円  0  2 
合計 12  86,575 円  140,000 円  27,400 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 223  54,534 円  190,000 円  3,400 円  0  219 
見込地 4  30,875 円  43,000 円  24,000 円  0  4 
商業地 70  125,203 円  605,000 円  20,000 円  0  70 
準工業 10  86,560 円  148,000 円  49,000 円  0  10 
工業地 19  35,174 円  64,000 円  19,500 円  0  18 
区域内 7  46,243 円  75,400 円  27,400 円  0  7 
林地 15  590,920 円  3,550,000 円  25,800 円  0  15 
合計 333  68,788 円  605,000 円  3,400 円  0  328 
含:林地 348  91,294 円  3,550,000 円  3,400 円  0  343 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱186番56外 商業地 140,000 円  88.6 % 1 40 5,533 12 330 25,051
2 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 127,000 円  92.7 % 2 46 6,211 6 233 18,795
3 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 118,000 円  88.72 % 3 55 6,785 11 327 24,951
4 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 113,000 円  93.38 % 4 62 7,128 4 209 17,285
5 海南市黒江字室山1番60 住宅地 112,000 円  92.56 % 5 65 7,194 7 238 19,058
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 95,000 円  93.13 % 6 82 8,723 5 215 17,790
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 82,000 円  93.71 % 7 99 10,110 3 199 16,594
8 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 61,000 円  91.04 % 8 159 13,045 10 287 21,860
9 海南市日方字新浜1294番21 工業地 57,000 円  91.34 % 9 177 13,740 9 281 21,384
10 海南市阪井字高畑ケ1546番3 住宅地 55,500 円  95.19 % 10 180 14,050 2 149 13,152
11 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 51,000 円  91.72 % 11 192 14,802 8 271 20,777
12 海南市原野字東原ノ代352番1 区域内 27,400 円  98.56 % 12 287 19,869 1 55 5,104