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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 松江市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  82,611 円  113,000 円  55,600 円  0  16 
見込地 2  26,250 円  34,000 円  18,500 円  0  0 
商業地 8  192,500 円  285,000 円  119,000 円  0  8 
準工業 1  85,500 円  85,500 円  85,500 円  0  1 
工業地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
区域内 4  40,525 円  60,000 円  20,600 円  0  2 
合計 34  98,871 円  285,000 円  18,500 円  0  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  27,225 円  113,000 円  2,000 円  0  51 
見込地 3  25,667 円  34,000 円  18,500 円  0  0 
商業地 61  63,876 円  285,000 円  4,300 円  0  42 
準工業 11  42,809 円  85,500 円  12,600 円  0  7 
工業地 14  18,379 円  36,200 円  5,500 円  0  9 
区域内 8  29,325 円  60,000 円  12,200 円  0  2 
林地 35  149,426 円  1,100,000 円  34,000 円  0  27 
合計 300  34,876 円  285,000 円  2,000 円  0  111 
含:林地 335  46,844 円  1,100,000 円  2,000 円  0  138 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 松江市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松江市殿町87番 商業地 285,000 円  91.93 % 1 4 1,951 32 333 20,334
2 松江市朝日町字伊勢宮470番1外 商業地 270,000 円  83.85 % 2 5 2,118 34 335 27,306
3 松江市朝日町字伊勢宮487番17外 商業地 237,000 円  91.15 % 3 7 2,621 33 334 21,687
4 松江市学園2-29-10 商業地 181,000 円  95.26 % 4 9 3,996 27 312 13,000
5 松江市黒田町字下ノ原425番7 商業地 155,000 円  96.27 % 5 11 4,863 26 303 10,948
6 松江市内中原町37番 商業地 153,000 円  95.03 % 6 12 4,961 28 313 13,517
7 松江市千鳥町26番1 商業地 140,000 円  96.55 % 7 16 5,533 25 297 10,377
8 松江市嫁島町15-14 商業地 119,000 円  92.96 % 8 21 6,743 31 329 18,198
9 松江市内中原町233番30 住宅地 113,000 円  98.26 % 9 24 7,128 23 266 5,901
10 松江市西津田6-10-43 住宅地 108,000 円  99.08 % 10 27 7,530 13 229 3,517
11 松江市浜乃木7-1-11 住宅地 98,500 円  98.99 % 11 28 8,393 16 237 3,804
12 松江市堂形町770番 住宅地 94,000 円  97.91 % 12 29 8,831 24 272 6,944
13 松江市南田町124番214 住宅地 93,600 円  98.94 % 13 30 8,899 18 241 3,971
14 松江市菅田町字赤崎5番4 住宅地 93,300 円  99.04 % 14 31 8,925 15 232 3,623
15 松江市東津田町字沼1206番1 住宅地 87,000 円  99.08 % 15 33 9,577 13 229 3,517
16 松江市上乃木5-14-13 住宅地 86,000 円  98.85 % 16 35 9,681 19 243 4,257
17 松江市東朝日町字剣先281番外 準工業 85,500 円  93.95 % 17 37 9,745 30 326 15,995
18 松江市春日町字洗足471番16 住宅地 84,000 円  98.82 % 18 38 9,916 20 244 4,344
19 松江市法吉町字久米1152番1 住宅地 79,000 円  98.75 % 19 42 10,496 21 249 4,540
20 松江市西川津町字山崎3280番18 住宅地 77,100 円  100 % 20 46 10,735 1 1 48
21 松江市西川津町字木佐屋田1540番20 住宅地 76,000 円  99.34 % 21 49 10,863 11 222 2,975
22 松江市八雲台1-3-7 住宅地 76,000 円  99.73 % 21 49 10,863 7 199 2,575
23 松江市一の谷6-16 住宅地 71,400 円  99.44 % 23 57 11,560 9 216 2,813
24 松江市比津が丘3-9-24 住宅地 71,000 円  100 % 24 58 11,580 1 1 48
25 松江市東津田町字佐水1839番6外 住宅地 65,200 円  99.39 % 25 63 12,430 10 220 2,906
26 松江市うぐいす台8-25 区域内 60,000 円  99.17 % 26 71 13,213 12 227 3,279
27 松江市乃木福富町字中山733番47 住宅地 58,300 円  99.65 % 27 76 13,555 8 202 2,608
28 松江市南平台12-5 住宅地 55,600 円  98.4 % 28 78 14,042 22 262 5,551
29 松江市東忌部町83番78 区域内 47,500 円  98.95 % 29 94 15,495 17 239 3,930
30 松江市八幡町字灘大土手外796番39 工業地 34,500 円  94.52 % 30 135 18,220 29 322 14,758
31 松江市菅田町字中坪336番1 見込地 34,000 円  100 % 31 137 18,315 1 1 48
32 松江市西浜佐陀町字スズメガエ496番3 区域内 34,000 円  100 % 31 137 18,315 1 1 48
33 松江市本庄町字門畑119番 区域内 20,600 円  100 % 33 196 21,634 1 1 48
34 松江市山代町字小無田302番3 見込地 18,500 円  100 % 34 211 22,258 1 1 48