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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  57,225 円  69,300 円  27,800 円  0  8 
見込地 1  31,800 円  31,800 円  31,800 円  0  1 
商業地 3  86,667 円  96,000 円  80,000 円  0  3 
工業地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
区域内 4  30,300 円  42,200 円  22,500 円  0  4 
合計 17  52,606 円  96,000 円  22,500 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  40,636 円  154,000 円  1,940 円  0  375 
見込地 19  24,958 円  37,000 円  11,000 円  0  17 
商業地 132  99,059 円  980,000 円  2,960 円  0  128 
準工業 40  79,685 円  144,000 円  17,000 円  0  38 
工業地 16  22,022 円  58,300 円  9,550 円  0  15 
区域内 44  32,043 円  63,600 円  10,600 円  0  44 
林地 20  270,700 円  1,050,000 円  25,000 円  0  16 
合計 634  53,727 円  980,000 円  1,940 円  0  617 
含:林地 654  60,363 円  1,050,000 円  1,940 円  0  633 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 96,000 円  88.88 % 1 74 8,634 15 603 24,786
2 総社市総社2-3-44 商業地 84,000 円  88.88 % 2 101 9,916 15 603 24,786
3 総社市総社2-20-17 商業地 80,000 円  89.18 % 3 120 10,355 14 596 24,523
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 69,300 円  91.78 % 4 177 11,832 12 477 20,671
5 総社市小寺1964番1外 住宅地 64,400 円  93.06 % 5 219 12,557 5 357 17,931
6 総社市総社2-9-33 住宅地 64,200 円  91.97 % 6 220 12,573 10 446 20,248
7 総社市門田字中須加342番88 住宅地 62,700 円  92.2 % 7 230 12,804 9 424 19,716
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 61,500 円  92.76 % 8 236 12,982 7 376 18,673
9 総社市泉13番59 住宅地 55,900 円  91.33 % 9 275 14,006 13 507 21,400
10 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 52,000 円  92.85 % 10 290 14,637 6 369 18,412
11 総社市久代5212番97 区域内 42,200 円  92.74 % 11 346 16,508 8 377 18,719
12 総社市井手字八反地186番 見込地 31,800 円  91.9 % 12 407 18,874 11 461 20,422
13 総社市下林字中林276番1 区域内 30,300 円  94.68 % 13 420 19,193 4 266 14,459
14 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 27,800 円  94.88 % 14 428 19,766 3 256 14,006
15 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 26,200 円  95.27 % 15 433 20,110 2 240 12,981
16 総社市真壁字上川田1518番3外 工業地 23,500 円  87.03 % 16 447 20,813 17 632 26,184
17 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 22,500 円  95.74 % 17 459 21,081 1 219 12,049