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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  33,700 円  50,500 円  18,500 円  0  5 
見込地 1  11,000 円  11,000 円  11,000 円  0  1 
商業地 2  50,100 円  69,000 円  31,200 円  0  2 
工業地 1  16,600 円  16,600 円  16,600 円  0  1 
合計 9  32,922 円  69,000 円  11,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  40,636 円  154,000 円  1,940 円  0  375 
見込地 19  24,958 円  37,000 円  11,000 円  0  17 
商業地 132  99,059 円  980,000 円  2,960 円  0  128 
準工業 40  79,685 円  144,000 円  17,000 円  0  38 
工業地 16  22,022 円  58,300 円  9,550 円  0  15 
区域内 44  32,043 円  63,600 円  10,600 円  0  44 
林地 20  270,700 円  1,050,000 円  25,000 円  0  16 
合計 634  53,727 円  980,000 円  1,940 円  0  617 
含:林地 654  60,363 円  1,050,000 円  1,940 円  0  633 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 備前市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 備前市西片上字北1251番 商業地 69,000 円  86.25 % 1 180 11,855 9 637 26,537
2 備前市東片上字木場318番10外 住宅地 50,500 円  93.34 % 2 300 14,907 6 338 17,339
3 備前市伊部字馬場川北1905番16 住宅地 46,300 円  93.72 % 3 321 15,725 5 318 16,587
4 備前市三石字宿町並274番 商業地 31,200 円  94.54 % 4 414 18,986 2 270 14,694
5 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 30,000 円  94.04 % 5 421 19,229 4 294 15,717
6 備前市香登本字奥上963番 住宅地 23,200 円  94.3 % 6 451 20,894 3 283 15,193
7 備前市伊里中字大浦240番1外 住宅地 18,500 円  94.87 % 7 488 22,258 1 257 14,027
8 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 16,600 円  92.22 % 8 503 22,874 7 423 19,689
9 備前市香登西字笠田104番 見込地 11,000 円  87.3 % 9 541 24,837 8 629 26,042