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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市戸畑区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  98,083 円  134,000 円  76,900 円  0  6 
商業地 6  160,500 円  192,000 円  144,000 円  0  5 
合計 12  129,292 円  192,000 円  76,900 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  55,772 円  250,000 円  3,250 円  0  648 
見込地 3  24,833 円  42,000 円  12,600 円  0  3 
商業地 211  241,950 円  2,600,000 円  9,250 円  0  200 
準工業 51  84,802 円  205,000 円  24,100 円  0  49 
工業地 36  27,206 円  166,000 円  6,200 円  0  36 
区域内 43  34,370 円  67,100 円  9,800 円  0  43 
林地 12  194,242 円  1,240,000 円  40,000 円  0  12 
合計 1,008  94,187 円  2,600,000 円  3,250 円  0  979 
含:林地 1,020  95,364 円  2,600,000 円  3,250 円  0  991 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市戸畑区新池1-6-5 商業地 192,000 円  100 % 1 79 3,674 1 1 48
2 北九州市戸畑区夜宮2-4―30 商業地 165,000 円  92.69 % 2 100 4,513 10 790 18,807
3 北九州市戸畑区中原西3-3-35 商業地 157,000 円  94.57 % 3 110 4,786 8 662 14,655
4 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 157,000 円  94.01 % 3 110 4,786 9 694 15,810
5 北九州市戸畑区新池2―2―4 商業地 148,000 円  91.92 % 5 129 5,177 11 844 20,368
6 北九州市戸畑区明治町10―2 商業地 144,000 円  91.13 % 6 134 5,359 12 900 21,715
7 北九州市戸畑区天神1―4―12 住宅地 134,000 円  95.71 % 7 154 5,834 6 567 12,119
8 北九州市戸畑区中原西3―6―35 住宅地 121,000 円  95.27 % 8 182 6,544 7 594 12,981
9 北九州市戸畑区福柳木1-4-3 住宅地 93,000 円  97.89 % 9 282 8,936 3 286 7,018
10 北九州市戸畑区高峰1-5-17 住宅地 84,600 円  97.46 % 10 316 9,866 5 360 8,147
11 北九州市戸畑区福柳木2-18-7 住宅地 79,000 円  97.89 % 11 341 10,496 3 286 7,018
12 北九州市戸畑区西大谷1―7―30 住宅地 76,900 円  97.96 % 12 351 10,797 2 269 6,773