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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  95,700 円  139,000 円  46,200 円  0  20 
商業地 6  184,000 円  370,000 円  62,000 円  0  6 
準工業 3  109,667 円  119,000 円  93,000 円  0  3 
区域内 1  38,600 円  38,600 円  38,600 円  0  1 
合計 30  112,853 円  370,000 円  38,600 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  55,772 円  250,000 円  3,250 円  0  648 
見込地 3  24,833 円  42,000 円  12,600 円  0  3 
商業地 211  241,950 円  2,600,000 円  9,250 円  0  200 
準工業 51  84,802 円  205,000 円  24,100 円  0  49 
工業地 36  27,206 円  166,000 円  6,200 円  0  36 
区域内 43  34,370 円  67,100 円  9,800 円  0  43 
林地 12  194,242 円  1,240,000 円  40,000 円  0  12 
合計 1,008  94,187 円  2,600,000 円  3,250 円  0  979 
含:林地 1,020  95,364 円  2,600,000 円  3,250 円  0  991 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市東区香椎駅前2―9―6 商業地 370,000 円  90.24 % 1 36 1,331 25 947 23,089
2 福岡市東区箱崎1―28―17 商業地 229,000 円  91.6 % 2 65 2,785 18 870 20,970
3 福岡市東区舞松原2-11-8 商業地 170,000 円  91.89 % 3 95 4,347 15 849 20,446
4 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 139,000 円  90.25 % 4 142 5,601 24 946 23,079
5 福岡市東区名島2―35―21 商業地 137,000 円  91.94 % 5 148 5,699 14 843 20,321
6 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 136,000 円  91.89 % 6 149 5,737 15 849 20,446
7 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 123,000 円  94.61 % 7 175 6,427 4 658 14,565
8 福岡市東区香住ヶ丘2―14―11 住宅地 121,000 円  94.53 % 8 182 6,544 5 666 14,736
9 福岡市東区原田1-30-51 準工業 119,000 円  90.15 % 9 189 6,743 27 956 23,239
10 福岡市東区多の津1-7-2 準工業 117,000 円  80.68 % 10 195 6,871 29 1,019 27,586
11 福岡市東区千早1―5―22 住宅地 106,000 円  93.8 % 11 222 7,684 7 711 16,374
12 福岡市東区香椎台1―7―3 住宅地 106,000 円  94.64 % 11 222 7,684 3 656 14,516
13 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 102,000 円  96.22 % 13 239 8,027 1 521 11,028
14 福岡市東区名島4―43―22 住宅地 100,000 円  93.45 % 14 247 8,179 8 736 17,129
15 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 98,800 円  91.48 % 15 256 8,387 20 879 21,153
16 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 98,000 円  91.58 % 16 257 8,421 19 871 20,990
17 福岡市東区香椎駅東1―34―25 住宅地 96,000 円  93.2 % 17 267 8,634 9 749 17,648
18 福岡市東区唐原7―3―29 住宅地 94,000 円  94 % 18 273 8,831 6 697 15,838
19 福岡市東区多の津2-6-2 準工業 93,000 円  80.17 % 19 282 8,936 30 1,020 27,612
20 福岡市東区青葉6―6―17 住宅地 91,000 円  94.79 % 20 291 9,108 2 647 14,217
21 福岡市東区和白丘3-25-17 住宅地 90,200 円  92.98 % 21 295 9,204 10 772 18,137
22 福岡市東区下原1―15―76 住宅地 88,000 円  91.66 % 22 303 9,462 17 865 20,825
23 福岡市東区美和台3―13―5 住宅地 86,000 円  91 % 23 313 9,681 23 909 21,950
24 福岡市東区美和台6―4―5 住宅地 84,000 円  91.1 % 24 320 9,916 22 903 21,782
25 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 82,000 円  91.41 % 25 325 10,110 21 884 21,289
26 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 81,800 円  92.95 % 26 328 10,183 11 774 18,221
27 福岡市東区三苫3―23―5 住宅地 81,000 円  92.04 % 27 331 10,228 12 837 20,048
28 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 62,000 円  88.57 % 28 438 12,894 28 991 25,076
29 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 46,200 円  92.03 % 29 544 15,737 13 838 20,070
30 福岡市東区大字志賀島字小路691番 区域内 38,600 円  90.18 % 30 636 17,280 26 954 23,187