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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  129,014 円  156,000 円  85,100 円  0  7 
商業地 13  593,692 円  1,450,000 円  260,000 円  0  13 
準工業 2  177,500 円  205,000 円  150,000 円  0  2 
工業地 1  166,000 円  166,000 円  166,000 円  0  1 
合計 23  397,483 円  1,450,000 円  85,100 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  55,772 円  250,000 円  3,250 円  0  648 
見込地 3  24,833 円  42,000 円  12,600 円  0  3 
商業地 211  241,950 円  2,600,000 円  9,250 円  0  200 
準工業 51  84,802 円  205,000 円  24,100 円  0  49 
工業地 36  27,206 円  166,000 円  6,200 円  0  36 
区域内 43  34,370 円  67,100 円  9,800 円  0  43 
林地 12  194,242 円  1,240,000 円  40,000 円  0  12 
合計 1,008  94,187 円  2,600,000 円  3,250 円  0  979 
含:林地 1,020  95,364 円  2,600,000 円  3,250 円  0  991 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 1,450,000 円  90.62 % 1 5 208 17 922 22,544
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,130,000 円  86.92 % 2 10 289 23 1,012 26,263
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 1,010,000 円  91.81 % 3 11 322 15 856 20,607
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 860,000 円  87.13 % 4 13 395 22 1,009 26,129
5 福岡市博多区博多駅前3-21-12 商業地 600,000 円  89.15 % 5 17 660 21 987 24,570
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 460,000 円  90.19 % 6 29 987 18 952 23,166
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 450,000 円  90 % 7 30 1,020 19 962 23,410
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 340,000 円  89.47 % 8 38 1,507 20 981 24,212
9 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 320,000 円  91.42 % 9 45 1,645 16 882 21,241
10 福岡市博多区東光2―16―26 商業地 295,000 円  92.76 % 10 48 1,850 13 786 18,673
11 福岡市博多区美野島3―22―40 商業地 283,000 円  95.93 % 11 53 1,972 5 553 11,648
12 福岡市博多区神屋町10―19 商業地 260,000 円  94.2 % 12 55 2,273 11 682 15,383
13 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 260,000 円  96.29 % 12 55 2,273 4 511 10,875
14 福岡市博多区榎田1-2-1 準工業 205,000 円  93.18 % 14 71 3,312 12 750 17,676
15 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 166,000 円  97.64 % 15 99 4,485 1 331 7,677
16 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 156,000 円  95.12 % 16 114 4,831 8 604 13,304
17 福岡市博多区上牟田3―9―7 準工業 150,000 円  94.93 % 17 127 5,064 9 627 13,844
18 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 146,000 円  94.8 % 18 132 5,263 10 646 14,200
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 136,000 円  95.77 % 19 149 5,737 6 564 11,989
20 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 127,000 円  96.94 % 20 167 6,211 2 435 9,395
21 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 127,000 円  96.94 % 20 167 6,211 2 435 9,395
22 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 126,000 円  95.45 % 22 169 6,254 7 580 12,606
23 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 85,100 円  92 % 23 314 9,774 14 839 20,137