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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  166,857 円  213,000 円  136,000 円  0  7 
商業地 15  997,133 円  2,600,000 円  196,000 円  0  14 
合計 22  732,955 円  2,600,000 円  136,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  55,772 円  250,000 円  3,250 円  0  648 
見込地 3  24,833 円  42,000 円  12,600 円  0  3 
商業地 211  241,950 円  2,600,000 円  9,250 円  0  200 
準工業 51  84,802 円  205,000 円  24,100 円  0  49 
工業地 36  27,206 円  166,000 円  6,200 円  0  36 
区域内 43  34,370 円  67,100 円  9,800 円  0  43 
林地 12  194,242 円  1,240,000 円  40,000 円  0  12 
合計 1,008  94,187 円  2,600,000 円  3,250 円  0  979 
含:林地 1,020  95,364 円  2,600,000 円  3,250 円  0  991 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 2,600,000 円  95.23 % 1 1 96 12 595 13,019
2 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 1,960,000 円  100 % 2 2 142 1 1 48
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 1,950,000 円  97.5 % 3 3 143 4 352 8,023
4 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 1,570,000 円  92.35 % 4 4 190 20 810 19,453
5 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 1,400,000 円  92.1 % 5 6 218 21 829 19,908
6 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 1,370,000 円  97.85 % 6 7 227 3 295 7,119
7 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 880,000 円  93.12 % 7 12 385 18 755 17,802
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 600,000 円  96 % 8 17 660 9 542 11,459
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 555,000 円  94.87 % 9 19 741 13 636 14,027
10 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 465,000 円  93 % 10 28 969 19 768 18,093
11 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 430,000 円  96.62 % 11 31 1,087 7 486 10,226
12 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 410,000 円  95.34 % 12 33 1,160 11 590 12,828
13 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 321,000 円  93.85 % 13 44 1,642 15 706 16,242
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 250,000 円  97.27 % 14 60 2,415 5 388 8,600
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 213,000 円  99.06 % 15 68 3,112 2 76 3,573
16 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 196,000 円  87.89 % 16 78 3,584 22 1,002 25,644
17 福岡市中央区平尾5―11―1 住宅地 190,000 円  96.44 % 17 80 3,715 8 501 10,597
18 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 182,000 円  95.78 % 18 88 3,958 10 563 11,961
19 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 173,000 円  96.64 % 19 93 4,260 6 481 10,193
20 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 138,000 円  93.87 % 20 144 5,639 14 705 16,197
21 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 136,000 円  93.79 % 21 149 5,737 16 713 16,399
22 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 136,000 円  93.79 % 21 149 5,737 16 713 16,399