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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市南区> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  129,820 円  202,000 円  76,000 円  0  20 
商業地 5  320,200 円  470,000 円  144,000 円  0  5 
準工業 1  155,000 円  155,000 円  155,000 円  0  1 
合計 26  167,400 円  470,000 円  76,000 円  0  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  55,772 円  250,000 円  3,250 円  0  648 
見込地 3  24,833 円  42,000 円  12,600 円  0  3 
商業地 211  241,950 円  2,600,000 円  9,250 円  0  200 
準工業 51  84,802 円  205,000 円  24,100 円  0  49 
工業地 36  27,206 円  166,000 円  6,200 円  0  36 
区域内 43  34,370 円  67,100 円  9,800 円  0  43 
林地 12  194,242 円  1,240,000 円  40,000 円  0  12 
合計 1,008  94,187 円  2,600,000 円  3,250 円  0  979 
含:林地 1,020  95,364 円  2,600,000 円  3,250 円  0  991 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区高宮5―3―9 商業地 470,000 円  91.79 % 1 26 955 9 859 20,651
2 福岡市南区大橋1-4-10 商業地 415,000 円  93.04 % 2 32 1,144 7 761 17,976
3 福岡市南区長住2―22―12 商業地 287,000 円  91.69 % 3 50 1,940 10 863 20,810
4 福岡市南区大橋4-4-3 商業地 285,000 円  94.05 % 4 52 1,951 5 691 15,691
5 福岡市南区高宮2―14―17 住宅地 202,000 円  99.01 % 5 74 3,400 1 84 3,711
6 福岡市南区高宮4-8-7 住宅地 187,000 円  96.89 % 6 83 3,829 2 447 9,544
7 福岡市南区平和2-5-13 住宅地 187,000 円  96.39 % 6 83 3,829 4 507 10,695
8 福岡市南区塩原3-13-13 住宅地 183,000 円  93.84 % 8 87 3,927 6 708 16,269
9 福岡市南区市崎2-2-9 住宅地 162,000 円  96.42 % 9 102 4,616 3 503 10,617
10 福岡市南区那の川1―11―30 準工業 155,000 円  90.11 % 10 116 4,863 22 959 23,280
11 福岡市南区筑紫丘1-13-46 住宅地 145,000 円  91.19 % 11 133 5,287 13 894 21,625
12 福岡市南区花畑3-5-8 商業地 144,000 円  92.9 % 12 134 5,359 8 778 18,339
13 福岡市南区長住4―13―25 住宅地 140,000 円  90.32 % 13 140 5,533 20 940 22,964
14 福岡市南区大池1-22-8 住宅地 138,000 円  90.19 % 14 144 5,639 21 952 23,166
15 福岡市南区井尻3-5-23 住宅地 136,000 円  91.27 % 15 149 5,737 12 889 21,488
16 福岡市南区皿山3-4-24 住宅地 126,000 円  90.64 % 16 169 6,254 15 921 22,532
17 福岡市南区柳河内2-5-17 住宅地 122,000 円  90.37 % 17 179 6,495 19 938 22,905
18 福岡市南区高木3-5-28 住宅地 120,000 円  89.55 % 18 185 6,620 24 980 24,126
19 福岡市南区若久2―22―14 住宅地 110,000 円  89.43 % 19 213 7,341 25 982 24,276
20 福岡市南区中尾3-18-7 住宅地 100,000 円  90.9 % 20 247 8,179 14 914 22,058
21 福岡市南区桧原7―20―25 住宅地 99,000 円  90 % 21 252 8,324 23 962 23,410
22 福岡市南区若久6―53―3 住宅地 94,000 円  90.38 % 22 273 8,831 18 936 22,883
23 福岡市南区野多目4-14-5 住宅地 91,500 円  90.59 % 23 290 9,084 16 923 22,580
24 福岡市南区弥永2―29―5 住宅地 90,400 円  90.4 % 24 294 9,198 17 934 22,854
25 福岡市南区桧原4―20―19 住宅地 87,500 円  88.38 % 25 306 9,547 26 993 25,215
26 福岡市南区老司5―38―12 住宅地 76,000 円  91.56 % 26 359 10,863 11 874 21,028