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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <佐賀県 鳥栖市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <佐賀県 鳥栖市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  51,217 円  65,000 円  41,200 円  0  6 
見込地 1  19,100 円  19,100 円  19,100 円  0  1 
商業地 2  116,500 円  118,000 円  115,000 円  0  2 
準工業 2  49,900 円  50,300 円  49,500 円  0  1 
工業地 1  34,900 円  34,900 円  34,900 円  0  1 
区域内 2  23,150 円  25,000 円  21,300 円  0  2 
合計 14  52,886 円  118,000 円  19,100 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <佐賀県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 175  27,527 円  85,300 円  3,350 円  0  158 
見込地 2  20,550 円  22,000 円  19,100 円  0  2 
商業地 62  64,040 円  360,000 円  11,000 円  0  54 
準工業 5  53,200 円  76,700 円  44,500 円  0  3 
工業地 18  16,628 円  34,900 円  6,300 円  0  18 
区域内 7  23,343 円  45,700 円  14,500 円  0  6 
林地 7  98,143 円  206,000 円  47,000 円  0  7 
合計 269  35,530 円  360,000 円  3,350 円  0  241 
含:林地 276  37,118 円  360,000 円  3,350 円  0  248 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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佐賀県 鳥栖市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鳥栖市大正町字東浦畑722番6 商業地 118,000 円  92.18 % 1 10 6,785 14 267 19,757
2 鳥栖市蔵上町字野田666番7 商業地 115,000 円  96.63 % 2 12 6,985 9 237 10,208
3 鳥栖市宿町字野添1110番13 住宅地 65,000 円  96.29 % 3 42 12,444 11 243 10,875
4 鳥栖市古賀町字元古賀373番43外 住宅地 58,000 円  97.97 % 4 52 13,581 7 208 6,735
5 鳥栖市藤木町字横小路2313番8 住宅地 52,600 円  99.62 % 5 57 14,573 2 31 2,625
6 鳥栖市江島町字盲落1644番3外 準工業 50,300 円  100 % 6 59 14,949 1 1 48
7 鳥栖市永吉町字長ノ原558番外 準工業 49,500 円  95.55 % 7 61 15,098 13 257 12,413
8 鳥栖市田代本町字本村1084番10 住宅地 46,500 円  96.47 % 8 69 15,675 10 241 10,534
9 鳥栖市村田町字二本松62番19 住宅地 44,000 円  98.87 % 9 79 16,125 3 132 4,173
10 鳥栖市平田町字東前3106番33 住宅地 41,200 円  98.09 % 10 85 16,718 6 202 6,370
11 鳥栖市藤木町字若桜5番2 工業地 34,900 円  95.61 % 11 108 18,170 12 256 12,319
12 鳥栖市江島町字本行3439番5 区域内 25,000 円  98.42 % 12 145 20,401 5 183 5,483
13 鳥栖市牛原町字宮西860番 区域内 21,300 円  98.61 % 13 166 21,433 4 168 4,968
14 鳥栖市立石町字一本杉2169番 見込地 19,100 円  97.44 % 14 177 22,084 8 221 8,209