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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 長崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 長崎市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  86,851 円  201,000 円  28,700 円  0  41 
見込地 3  20,400 円  25,000 円  13,700 円  0  2 
商業地 20  392,000 円  1,350,000 円  105,000 円  0  20 
準工業 1  174,000 円  174,000 円  174,000 円  0  1 
工業地 2  73,900 円  79,800 円  68,000 円  0  2 
区域内 3  25,133 円  32,000 円  18,000 円  0  3 
合計 70  169,419 円  1,350,000 円  13,700 円  0  69 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  34,315 円  201,000 円  1,950 円  2  350 
見込地 19  18,674 円  30,000 円  8,600 円  0  18 
商業地 106  135,416 円  1,350,000 円  9,500 円  1  103 
準工業 13  89,600 円  174,000 円  37,700 円  0  11 
工業地 10  37,400 円  79,800 円  9,600 円  0  10 
区域内 11  32,136 円  59,800 円  18,000 円  0  11 
林地 27  343,256 円  2,500,000 円  27,000 円  0  24 
合計 517  55,872 円  1,350,000 円  1,950 円  3  503 
含:林地 544  70,136 円  2,500,000 円  1,950 円  3  527 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 長崎市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長崎市浜町8-33 商業地 1,350,000 円  88.81 % 1 2 232 40 499 24,884
2 長崎市万才町6-35 商業地 689,000 円  83.01 % 2 4 546 68 542 27,387
3 長崎市築町4-17 商業地 667,000 円  83.37 % 3 5 575 67 541 27,339
4 長崎市銅座町7-11 商業地 550,000 円  82.7 % 4 8 751 69 543 27,424
5 長崎市恵美須町2-3 商業地 530,000 円  85.76 % 5 9 797 55 528 26,736
6 長崎市中園町6-23 商業地 450,000 円  89.46 % 6 13 1,020 35 486 24,257
7 長崎市出島町3-10 商業地 400,000 円  80 % 7 16 1,199 70 544 27,621
8 長崎市岩川町2-2 商業地 340,000 円  85 % 8 19 1,507 62 536 27,027
9 長崎市魚の町2-26 商業地 330,000 円  86.84 % 9 20 1,573 52 525 26,308
10 長崎市葉山1-6-5 商業地 302,000 円  83.88 % 10 24 1,787 66 540 27,296
11 長崎市平和町5-26 商業地 300,000 円  85.71 % 11 25 1,797 56 529 26,739
12 長崎市中町5-29 商業地 282,000 円  84.68 % 12 26 1,980 63 537 27,140
13 長崎市大浦町2-5 商業地 279,000 円  84.54 % 13 27 2,026 64 538 27,175
14 長崎市城栄町16-15 商業地 274,000 円  85.09 % 14 28 2,080 61 535 27,005
15 長崎市滑石5-1-53 商業地 242,000 円  88 % 15 31 2,523 46 510 25,505
16 長崎市曙町3-19 商業地 217,000 円  84.43 % 16 35 3,038 65 539 27,196
17 長崎市上西山町2-22 住宅地 201,000 円  86.26 % 17 36 3,420 53 526 26,536
18 長崎市竹の久保町1-29 商業地 201,000 円  91.36 % 17 36 3,420 21 456 21,357
19 長崎市幸町3-29 準工業 174,000 円  89.23 % 19 39 4,230 37 488 24,481
20 長崎市岡町9-17 住宅地 173,000 円  85.22 % 20 40 4,260 60 533 26,943
21 長崎市新戸町2-6-16 商業地 170,000 円  88.54 % 21 41 4,347 44 504 25,100
22 長崎市泉1-4-13 住宅地 166,000 円  85.56 % 22 42 4,485 59 532 26,824
23 長崎市矢上町247番6外 商業地 162,000 円  89.5 % 23 43 4,616 34 485 24,185
24 長崎市宝栄町10-3 住宅地 150,000 円  87.71 % 24 45 5,064 49 514 25,777
25 長崎市岩屋町26-8 住宅地 148,000 円  88.62 % 25 46 5,177 42 501 25,039
26 長崎市滑石5-9-2 住宅地 126,000 円  86.89 % 26 54 6,254 51 524 26,279
27 長崎市坂本1-2-10 住宅地 125,000 円  88.65 % 27 55 6,308 41 500 25,008
28 長崎市西山2-25-6 住宅地 122,000 円  93.84 % 28 56 6,495 15 420 16,269
29 長崎市扇町32-5 住宅地 121,000 円  85.81 % 29 57 6,544 54 527 26,726
30 長崎市高尾町11-16 住宅地 120,000 円  85.71 % 30 59 6,620 56 529 26,739
31 長崎市西山台2-6-29 住宅地 115,000 円  91.26 % 31 63 6,985 24 459 21,498
32 長崎市油木町35-47 住宅地 107,000 円  90.67 % 32 71 7,619 28 470 22,491
33 長崎市草住町220番外 商業地 105,000 円  91.3 % 33 72 7,761 23 458 21,423
34 長崎市曙町29-4 住宅地 101,000 円  91.81 % 34 78 8,099 19 447 20,607
35 長崎市滑石3-17-9 住宅地 98,000 円  89.9 % 35 82 8,421 31 481 23,684
36 長崎市矢上町467番1 住宅地 94,500 円  87.5 % 36 87 8,812 50 518 25,879
37 長崎市新小が倉2-5-11 住宅地 93,000 円  94.41 % 37 88 8,936 12 398 15,010
38 長崎市三川町1300番24 住宅地 88,800 円  90.61 % 38 93 9,408 29 471 22,570
39 長崎市金堀町41-15 住宅地 88,000 円  89.88 % 39 95 9,462 32 482 23,721
40 長崎市葉山2-35-8 住宅地 87,400 円  87.83 % 40 98 9,563 48 513 25,689
41 長崎市鶴見台1-12-14 住宅地 84,600 円  94 % 41 102 9,866 14 410 15,838
42 長崎市茂木町1590番27 住宅地 80,000 円  88.88 % 42 106 10,355 39 497 24,786
43 長崎市戸町5丁目666番1外 工業地 79,800 円  91.2 % 43 107 10,449 25 461 21,598
44 長崎市小瀬戸町1009番34 住宅地 78,500 円  91.7 % 44 111 10,578 20 451 20,800
45 長崎市本河内2-16-27 住宅地 76,000 円  95 % 45 116 10,863 11 385 13,582
46 長崎市弥生町4-50 住宅地 75,500 円  90.96 % 46 117 10,971 26 464 22,011
47 長崎市水の浦町270番 住宅地 72,000 円  92.3 % 47 124 11,428 18 441 19,494
48 長崎市鶴の尾町20-24 住宅地 70,000 円  97.22 % 48 129 11,695 5 279 8,690
49 長崎市田上3-9-22 住宅地 69,000 円  93.24 % 49 132 11,855 17 423 17,569
50 長崎市小浦町4番15 工業地 68,000 円  93.79 % 50 136 11,990 16 421 16,399
51 長崎市北陽町36-6 住宅地 65,000 円  89.28 % 51 145 12,444 36 487 24,403
52 長崎市竿の浦町687番1 住宅地 64,000 円  95.52 % 52 147 12,585 8 368 12,490
53 長崎市中里町480番8外 住宅地 61,000 円  96.82 % 53 151 13,045 6 312 9,727
54 長崎市京泊1丁目3番78 住宅地 59,200 円  95.48 % 54 158 13,388 9 369 12,566
55 長崎市片渕4-15-25 住宅地 53,000 円  85.62 % 55 177 14,481 58 531 26,810
56 長崎市赤迫1-9-48 住宅地 47,500 円  91.34 % 56 195 15,495 22 457 21,384
57 長崎市中小島2-10-2 住宅地 42,000 円  88.42 % 57 209 16,523 45 506 25,176
58 長崎市戸石町1748番2 住宅地 40,500 円  95.29 % 58 221 16,851 10 375 12,939
59 長崎市椎の木町12-7 住宅地 37,200 円  89.63 % 59 234 17,585 33 483 24,036
60 長崎市小菅町16-33 住宅地 36,000 円  90 % 60 236 17,839 30 480 23,410
61 長崎市秋月町22-4 住宅地 33,000 円  89.18 % 61 259 18,563 38 489 24,523
62 長崎市芒塚町179番2 住宅地 32,000 円  90.9 % 62 268 18,796 27 465 22,058
63 長崎市田中町4098番1 区域内 32,000 円  99.68 % 62 268 18,796 2 21 2,594
64 長崎市岩瀬道町13-8 住宅地 31,500 円  87.98 % 64 271 18,921 47 511 25,565
65 長崎市小江町2395番1 住宅地 28,700 円  88.58 % 65 289 19,552 43 503 25,071
66 長崎市畦別当町302番1 区域内 25,400 円  97.69 % 66 311 20,339 3 234 7,556
67 長崎市女の都4丁目1555番1外 見込地 25,000 円  95.78 % 67 316 20,401 7 359 11,961
68 長崎市平山町1139番1 見込地 22,500 円  94.14 % 68 332 21,081 13 407 15,484
69 長崎市畝刈町555番7 区域内 18,000 円  97.29 % 69 382 22,407 4 274 8,548
70 長崎市柿泊町3008番1内 見込地 13,700 円  100 % 70 438 23,856 1 4 48