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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <長崎県 佐世保市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 佐世保市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  63,046 円  109,000 円  26,900 円  0  28 
見込地 2  13,700 円  14,300 円  13,100 円  0  2 
商業地 7  280,429 円  818,000 円  95,000 円  0  7 
準工業 3  73,067 円  140,000 円  37,700 円  0  2 
工業地 2  53,200 円  54,000 円  52,400 円  0  2 
区域内 3  39,667 円  59,800 円  25,200 円  0  3 
合計 45  93,340 円  818,000 円  13,100 円  0  44 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <長崎県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 358  34,315 円  201,000 円  1,950 円  2  350 
見込地 19  18,674 円  30,000 円  8,600 円  0  18 
商業地 106  135,416 円  1,350,000 円  9,500 円  1  103 
準工業 13  89,600 円  174,000 円  37,700 円  0  11 
工業地 10  37,400 円  79,800 円  9,600 円  0  10 
区域内 11  32,136 円  59,800 円  18,000 円  0  11 
林地 27  343,256 円  2,500,000 円  27,000 円  0  24 
合計 517  55,872 円  1,350,000 円  1,950 円  3  503 
含:林地 544  70,136 円  2,500,000 円  1,950 円  3  527 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 佐世保市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐世保市島瀬町9-8 商業地 818,000 円  87.95 % 1 3 431 44 512 25,585
2 佐世保市本島町1-6 商業地 465,000 円  88.4 % 2 11 969 42 507 25,195
3 佐世保市元町1-12 商業地 195,000 円  89.04 % 3 38 3,599 41 492 24,663
4 佐世保市矢岳町5-5 商業地 152,000 円  96.81 % 4 44 5,002 23 313 9,767
5 佐世保市大塔町19番7外 準工業 140,000 円  94.59 % 5 48 5,533 31 395 14,600
6 佐世保市大和町750番1 商業地 133,000 円  91.72 % 6 53 5,878 40 450 20,777
7 佐世保市東大久保町2-30 住宅地 109,000 円  92.37 % 7 68 7,462 38 440 19,416
8 佐世保市天神4-12-7 商業地 105,000 円  92.1 % 8 72 7,761 39 442 19,908
9 佐世保市白南風町24-5 住宅地 102,000 円  92.72 % 9 76 8,027 36 436 18,744
10 佐世保市早岐1-3-14 商業地 95,000 円  96.93 % 10 86 8,723 21 305 9,419
11 佐世保市梅田町9-23 住宅地 86,300 円  92.99 % 11 99 9,673 35 430 18,126
12 佐世保市瀬戸越4丁目1370番9 住宅地 83,000 円  97.76 % 12 103 10,014 11 223 7,385
13 佐世保市天神町1126番16 住宅地 75,000 円  97.02 % 13 118 11,010 20 301 9,169
14 佐世保市広田3-15-3 住宅地 74,500 円  96.12 % 14 119 11,123 26 349 11,219
15 佐世保市矢峰町176番6 住宅地 72,100 円  97.96 % 15 123 11,423 6 203 6,773
16 佐世保市黒髪町21-5 住宅地 71,400 円  93.94 % 16 125 11,560 34 413 16,018
17 佐世保市木風町1476番4 住宅地 71,200 円  95.95 % 17 126 11,574 28 355 11,601
18 佐世保市小佐世保町28-14 住宅地 71,000 円  96.2 % 18 127 11,580 25 346 11,073
19 佐世保市田原町247番6 住宅地 70,600 円  97.78 % 19 128 11,659 10 222 7,323
20 佐世保市横尾町2167番16 住宅地 66,400 円  96.93 % 20 140 12,293 21 305 9,419
21 佐世保市鹿子前町248番4 住宅地 66,100 円  97.49 % 21 141 12,315 15 258 8,094
22 佐世保市花高1-12-10 住宅地 65,500 円  97.76 % 22 144 12,387 11 223 7,385
23 佐世保市星和台町14-12 住宅地 64,400 円  99.07 % 23 146 12,557 4 78 3,544
24 佐世保市白木町18番5 住宅地 60,500 円  96.49 % 24 153 13,148 24 334 10,497
25 佐世保市口の尾町25番2外 区域内 59,800 円  97.07 % 25 156 13,317 18 292 9,036
26 佐世保市松瀬町696番17 住宅地 58,500 円  97.82 % 26 159 13,518 9 219 7,195
27 佐世保市吉岡町1776番3 住宅地 57,800 円  97.47 % 27 162 13,652 16 260 8,119
28 佐世保市船越町1983番12 住宅地 56,300 円  97.91 % 28 164 13,909 7 209 6,944
29 佐世保市川下町14番1 住宅地 56,200 円  97.06 % 29 165 13,924 19 294 9,050
30 佐世保市干尽町6番16 工業地 54,000 円  92.62 % 30 174 14,286 37 438 18,939
31 佐世保市東浜町518番外 住宅地 53,500 円  97.44 % 31 176 14,408 17 264 8,209
32 佐世保市相浦町2726番 工業地 52,400 円  88.06 % 32 179 14,615 43 509 25,447
33 佐世保市白岳町415番 住宅地 51,600 円  98.66 % 33 181 14,739 5 133 4,815
34 佐世保市中里町296番8 住宅地 51,200 円  97.7 % 34 182 14,789 14 228 7,523
35 佐世保市有福町1612番19 住宅地 50,400 円  97.86 % 35 187 14,939 8 214 7,105
36 佐世保市広田4-2-6 準工業 41,500 円  100 % 36 212 16,656 1 4 48
37 佐世保市棚方町267番6外 準工業 37,700 円  87.67 % 37 231 17,491 45 516 25,817
38 佐世保市針尾中町1538番3外 区域内 34,000 円  99.12 % 38 251 18,315 3 73 3,413
39 佐世保市小佐世保町6-20 住宅地 32,000 円  94.39 % 39 268 18,796 32 401 15,052
40 佐世保市大黒町30-4 住宅地 31,300 円  96.01 % 40 273 18,974 27 351 11,440
41 佐世保市中通町43番4 住宅地 30,600 円  95.62 % 41 276 19,102 29 366 12,302
42 佐世保市小島町13-1 住宅地 26,900 円  94.38 % 42 303 19,993 33 402 15,067
43 佐世保市楠木町174番1 区域内 25,200 円  99.6 % 43 313 20,370 2 25 2,642
44 佐世保市原分町1797番 見込地 14,300 円  95.33 % 44 433 23,673 30 374 12,861
45 佐世保市母ヶ浦町1683番 見込地 13,100 円  97.76 % 45 449 24,053 11 223 7,385