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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  78,541 円  157,000 円  34,000 円  0  55 
見込地 4  17,325 円  23,000 円  12,000 円  0  4 
商業地 15  190,900 円  570,000 円  67,000 円  0  14 
準工業 5  94,000 円  151,000 円  37,500 円  0  5 
工業地 2  29,250 円  32,000 円  26,500 円  0  2 
区域内 4  26,175 円  36,500 円  18,700 円  0  1 
合計 94  91,411 円  570,000 円  12,000 円  0  81 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大分県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  34,573 円  157,000 円  1,050 円  0  171 
見込地 9  16,044 円  23,000 円  2,000 円  0  7 
商業地 89  80,534 円  570,000 円  7,500 円  0  75 
準工業 13  53,654 円  151,000 円  8,800 円  0  11 
工業地 9  22,756 円  32,000 円  11,300 円  0  6 
区域内 6  19,258 円  36,500 円  4,250 円  0  2 
林地 18  146,644 円  1,000,000 円  18,000 円  0  17 
合計 410  44,264 円  570,000 円  1,050 円  0  272 
含:林地 428  48,570 円  1,000,000 円  1,050 円  0  289 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市中央町1-4-12 商業地 570,000 円  89.06 % 1 3 709 93 423 24,646
2 大分市都町2-1-6 商業地 510,000 円  89.47 % 2 5 844 92 421 24,212
3 大分市城崎町2-1-7 商業地 235,000 円  95.52 % 3 6 2,653 79 372 12,490
4 大分市大字三芳字八多田546番8 商業地 202,000 円  89.77 % 4 7 3,400 91 420 23,873
5 大分市長浜町1-5-16 商業地 163,000 円  98.19 % 5 8 4,589 43 242 6,100
6 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 162,000 円  91.01 % 6 9 4,616 90 415 21,927
7 大分市大字津留字六本松1941番2外 商業地 162,000 円  92.57 % 6 9 4,616 86 407 19,043
8 大分市金池南1-12-38 住宅地 157,000 円  98.12 % 8 11 4,786 45 246 6,290
9 大分市中島東2-3-18 住宅地 151,000 円  95.56 % 9 14 5,041 77 368 12,401
10 大分市大字宮崎字延命1373番1外 準工業 151,000 円  88.3 % 9 14 5,041 94 425 25,266
11 大分市舞鶴町2-3-15 住宅地 150,000 円  95.54 % 11 16 5,064 78 371 12,450
12 大分市東浜2-6-7 商業地 141,000 円  92.76 % 12 17 5,483 85 403 18,673
13 大分市仲西町2丁目4番13外 商業地 136,000 円  92.51 % 13 19 5,737 87 408 19,152
14 大分市萩原2-2-32 準工業 134,000 円  92.41 % 14 20 5,834 88 409 19,354
15 大分市東津留2-7-8 住宅地 131,000 円  96.32 % 15 21 5,974 69 350 10,842
16 大分市古ケ鶴2-12-6 住宅地 126,000 円  96.18 % 16 24 6,254 72 355 11,113
17 大分市碩田町2-4-13 住宅地 126,000 円  91.3 % 16 24 6,254 89 414 21,423
18 大分市王子新町3-22 住宅地 125,000 円  98.42 % 18 27 6,308 34 225 5,483
19 大分市萩原1―12―16 住宅地 124,000 円  96.87 % 19 29 6,386 62 329 9,579
20 大分市大字光吉字西津留912番1外 商業地 124,000 円  95.38 % 19 29 6,386 82 378 12,759
21 大分市長浜町3-3-10 住宅地 123,000 円  98.4 % 21 31 6,427 35 227 5,551
22 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 118,000 円  97.52 % 22 34 6,785 59 296 7,988
23 大分市高松2-2-21 商業地 116,000 円  92.8 % 23 35 6,927 84 401 18,581
24 大分市東大道2-7-24 住宅地 114,000 円  96.61 % 24 40 7,074 65 340 10,256
25 大分市大字中戸次字北園6056番1外 商業地 108,000 円  95.57 % 25 44 7,530 76 367 12,386
26 大分市泉町2-5 住宅地 103,000 円  98.09 % 26 46 7,944 47 248 6,370
27 大分市牧2-5-4 住宅地 103,000 円  96.26 % 26 46 7,944 71 354 10,964
28 大分市大字駄原字河原1213番4 住宅地 102,000 円  100 % 28 48 8,027 1 1 48
29 大分市上野丘西21-30 住宅地 102,000 円  98.07 % 28 48 8,027 48 250 6,414
30 大分市王子中町6-42 住宅地 99,000 円  99 % 30 51 8,324 23 181 3,733
31 大分市六坊北町2-43-1 住宅地 99,000 円  100 % 30 51 8,324 1 1 48
32 大分市萩原1-16-8 住宅地 99,000 円  96.11 % 30 51 8,324 73 358 11,233
33 大分市大字下郡字谷水1892番 住宅地 98,000 円  98.98 % 33 55 8,421 24 185 3,817
34 大分市大津町1-2-9 住宅地 97,000 円  97.97 % 34 58 8,526 51 264 6,735
35 大分市大字旦野原字山ノ口1007番3外 商業地 94,000 円  97.91 % 35 59 8,831 52 269 6,944
36 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 93,000 円  96.37 % 36 61 8,936 67 346 10,723
37 大分市西新地2-1-10 準工業 88,000 円  98.87 % 37 63 9,462 26 195 4,173
38 大分市大字荏隈字面ケ瀬310番5 住宅地 86,200 円  96.31 % 38 64 9,676 70 351 10,854
39 大分市賀来南1丁目14番35号 住宅地 86,000 円  96.62 % 39 65 9,681 64 339 10,226
40 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 86,000 円  98.85 % 39 65 9,681 27 196 4,257
41 大分市大字三芳字鳥越903番6 住宅地 85,300 円  96.93 % 41 69 9,768 61 325 9,419
42 大分市原新町11-15 住宅地 85,000 円  97.7 % 42 70 9,776 58 285 7,523
43 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 82,000 円  98.2 % 43 76 10,110 42 241 6,090
44 大分市大字羽田字横田551番7外 住宅地 78,000 円  98.73 % 44 78 10,618 29 203 4,605
45 大分市明野東3―9―16 住宅地 77,500 円  98.72 % 45 79 10,697 30 205 4,639
46 大分市大字小池原字茅場1620番25 住宅地 76,500 円  99.35 % 46 81 10,811 17 156 2,962
47 大分市大字畑中字東967番1外 住宅地 75,000 円  100 % 47 83 11,010 1 1 48
48 大分市大字木上字世利門312番3 商業地 73,500 円  96.71 % 48 86 11,235 63 337 10,037
49 大分市下郡東2-6-16 住宅地 73,000 円  99.05 % 49 88 11,297 21 174 3,603
50 大分市大字千歳字高城239番59外 住宅地 73,000 円  97.72 % 49 88 11,297 57 283 7,466
51 大分市寺崎町2-1-15 住宅地 73,000 円  98.64 % 49 88 11,297 31 208 4,882
52 大分市南鶴崎2-8-6 住宅地 71,500 円  95.33 % 52 93 11,529 83 380 12,861
53 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 69,500 円  97.88 % 53 95 11,805 53 272 7,048
54 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 68,000 円  98.55 % 54 98 11,990 32 213 5,123
55 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 68,000 円  95.77 % 54 98 11,990 74 363 11,989
56 大分市大字羽田字菖蒲田72番2外 住宅地 67,000 円  99.11 % 56 100 12,158 19 167 3,438
57 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 商業地 67,000 円  100 % 56 100 12,158 1 1 48
58 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 65,200 円  98.04 % 58 103 12,430 49 251 6,478
59 大分市大字津守字夏目1124番7 住宅地 64,000 円  98.46 % 59 104 12,585 33 221 5,367
60 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 62,300 円  98.11 % 60 107 12,866 46 247 6,309
61 大分市大字上宗方字穴井ケ迫735番16 住宅地 61,300 円  97.76 % 61 110 13,025 55 279 7,385
62 大分市乙津港町2丁目3番13 住宅地 60,000 円  98.36 % 62 111 13,213 36 228 5,646
63 大分市大字森町字高四郎通3番7外 準工業 59,500 円  99.16 % 63 113 13,346 18 164 3,304
64 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 58,000 円  100 % 64 114 13,581 1 1 48
65 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 54,500 円  99.09 % 65 121 14,220 20 170 3,487
66 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 53,000 円  100 % 66 125 14,481 1 1 48
67 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 52,000 円  99.04 % 67 127 14,637 22 175 3,623
68 大分市大字横尾字二目川3883番4 住宅地 50,500 円  100 % 68 129 14,907 1 1 48
69 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 49,000 円  100 % 69 132 15,184 1 1 48
70 大分市大字猪野字久保291番2 住宅地 47,200 円  99.36 % 70 139 15,544 16 155 2,954
71 大分市大在北3-7-14 住宅地 46,800 円  95.51 % 71 140 15,648 80 373 12,513
72 大分市大字常行字後田99番11 住宅地 46,500 円  98.93 % 72 141 15,675 25 191 4,008
73 大分市横塚2-13-13 住宅地 45,200 円  96.58 % 73 144 15,905 66 341 10,325
74 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 45,000 円  95.74 % 74 145 15,931 75 364 12,049
75 大分市大字久原字坪ノ内1101番3 住宅地 44,500 円  95.49 % 75 149 16,067 81 374 12,549
76 大分市大字鶴崎字家形2409番5 住宅地 43,500 円  97.75 % 76 151 16,236 56 280 7,410
77 大分市大字横瀬字金剛寺647番373 住宅地 42,500 円  100 % 77 155 16,436 1 1 48
78 大分市大字中戸次字若宮1557番3 住宅地 39,300 円  99.49 % 78 163 17,119 14 148 2,738
79 大分市大字三佐字山ノ神971番1 準工業 37,500 円  97.4 % 79 175 17,510 60 302 8,318
80 大分市徳島2-5-9 住宅地 37,000 円  100 % 80 178 17,612 1 1 48
81 大分市大字玉沢字垣添726番1外 区域内 36,500 円  100 % 81 180 17,731 1 1 48
82 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 35,800 円  99.44 % 82 187 17,926 15 150 2,813
83 大分市大字城原字南473番1 住宅地 34,800 円  98.3 % 83 189 18,172 39 233 5,795
84 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 34,200 円  98.27 % 84 190 18,283 40 236 5,866
85 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 34,000 円  97.98 % 85 191 18,315 50 262 6,708
86 大分市大字佐野字南4348番外 工業地 32,000 円  98.15 % 86 198 18,796 44 244 6,192
87 大分市大字小野鶴字向嶋1177番外 区域内 28,000 円  98.24 % 87 212 19,690 41 237 5,939
88 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 26,500 円  96.36 % 88 219 20,049 68 347 10,742
89 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 23,000 円  97.87 % 89 241 20,932 54 273 7,066
90 大分市大字松岡字門前東5694番1外 区域内 21,500 円  100 % 90 252 21,364 1 1 48
91 大分市大字東院字都原711番1 区域内 18,700 円  100 % 91 274 22,216 1 1 48
92 大分市大字葛木字西上209番 見込地 17,500 円  98.31 % 92 281 22,566 38 232 5,778
93 大分市大字城原字熊本道上39番2 見込地 16,800 円  98.82 % 93 290 22,822 28 200 4,344
94 大分市大字東上野字百合野2312番1 見込地 12,000 円  98.36 % 94 308 24,468 36 228 5,646