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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  72,476 円  99,000 円  37,000 円  0  14 
見込地 2  21,000 円  23,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 13  122,385 円  155,000 円  83,000 円  0  13 
区域内 2  5,425 円  6,600 円  4,250 円  0  1 
合計 34  84,587 円  155,000 円  4,250 円  0  29 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大分県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  34,573 円  157,000 円  1,050 円  0  171 
見込地 9  16,044 円  23,000 円  2,000 円  0  7 
商業地 89  80,534 円  570,000 円  7,500 円  0  75 
準工業 13  53,654 円  151,000 円  8,800 円  0  11 
工業地 9  22,756 円  32,000 円  11,300 円  0  6 
区域内 6  19,258 円  36,500 円  4,250 円  0  2 
林地 18  146,644 円  1,000,000 円  18,000 円  0  17 
合計 410  44,264 円  570,000 円  1,050 円  0  272 
含:林地 428  48,570 円  1,000,000 円  1,050 円  0  289 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 155,000 円  86.11 % 1 12 4,863 34 428 26,603
2 別府市西野口1-5 商業地 152,000 円  89.41 % 2 13 5,002 33 422 24,304
3 別府市新港町4-32 商業地 140,000 円  90.32 % 3 18 5,533 32 417 22,964
4 別府市楠町4-9 商業地 128,000 円  92.75 % 4 23 6,148 31 404 18,693
5 別府市大字鶴見字下田井11番1外 商業地 126,000 円  95.45 % 5 24 6,254 26 375 12,606
6 別府市弓ヶ浜1-26 商業地 122,000 円  93.84 % 6 32 6,495 28 393 16,269
7 別府市光町12-21 商業地 120,000 円  93.02 % 7 33 6,620 30 398 18,023
8 別府市石垣東10-4-21 商業地 116,000 円  93.54 % 8 35 6,927 29 395 16,899
9 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 115,000 円  95.83 % 9 37 6,985 25 361 11,852
10 別府市青山町10-26 商業地 115,000 円  97.45 % 9 37 6,985 19 297 8,175
11 別府市石垣東3-2-13 商業地 113,000 円  94.95 % 11 41 7,128 27 387 13,787
12 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 106,000 円  96.36 % 12 45 7,684 24 347 10,742
13 別府市上原町6-26 住宅地 99,000 円  98.01 % 13 51 8,324 14 256 6,582
14 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 98,000 円  98 % 14 55 8,421 15 258 6,623
15 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 98,000 円  98 % 14 55 8,421 15 258 6,623
16 別府市石垣西6-3-34 住宅地 92,200 円  99.03 % 16 62 9,023 10 179 3,658
17 別府市石垣西10-6-22 住宅地 84,500 円  98.94 % 17 72 9,876 11 190 3,971
18 別府市上野口町1517番161 住宅地 84,200 円  100 % 18 73 9,908 1 1 48
19 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 83,000 円  96.51 % 19 74 10,014 23 343 10,457
20 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 77,000 円  96.85 % 20 80 10,738 22 332 9,653
21 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 75,300 円  99.07 % 21 82 11,000 8 172 3,544
22 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 74,500 円  99.33 % 22 84 11,123 6 158 2,988
23 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 73,600 円  98.92 % 23 85 11,230 12 192 4,031
24 別府市照波園町6-15 住宅地 67,000 円  99.11 % 24 100 12,158 7 167 3,438
25 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 61,500 円  97.61 % 25 109 12,982 17 288 7,730
26 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 56,500 円  100 % 26 117 13,861 1 1 48
27 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 53,500 円  99.07 % 27 124 14,408 8 172 3,544
28 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 51,500 円  97.53 % 28 128 14,749 18 295 7,963
29 別府市古市町11-5 住宅地 48,800 円  97.01 % 29 134 15,275 21 320 9,198
30 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 37,000 円  100 % 30 178 17,612 1 1 48
31 別府市大字鶴見字竹ノ内2110番2 見込地 23,000 円  100 % 31 241 20,932 1 1 48
32 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 19,000 円  97.43 % 32 269 22,108 20 298 8,224
33 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,600 円  100 % 33 354 26,447 1 1 48
34 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,250 円  98.83 % 34 376 27,218 13 199 4,306