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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  70,257 円  106,000 円  40,200 円  0  24 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 9  178,067 円  384,000 円  68,600 円  0  7 
準工業 4  96,450 円  130,000 円  69,000 円  0  4 
工業地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 7  33,800 円  57,000 円  15,900 円  0  2 
合計 52  85,060 円  384,000 円  15,900 円  0  39 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮崎県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  30,236 円  106,000 円  1,700 円  0  86 
見込地 6  23,117 円  35,400 円  15,500 円  0  5 
商業地 64  66,885 円  384,000 円  7,150 円  0  53 
準工業 29  41,024 円  130,000 円  13,700 円  0  26 
工業地 20  16,410 円  55,000 円  4,500 円  0  13 
区域内 16  20,819 円  57,000 円  6,300 円  0  2 
林地 30  86,307 円  830,000 円  18,000 円  0  24 
合計 297  37,605 円  384,000 円  1,700 円  0  185 
含:林地 327  42,073 円  830,000 円  1,700 円  0  209 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 384,000 円  86.48 % 1 2 1,272 51 326 26,442
2 宮崎市橘通東2―2―3 商業地 248,000 円  100 % 2 4 2,447 1 1 48
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 239,000 円  85.35 % 3 5 2,596 52 327 26,908
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 152,000 円  95 % 4 7 5,002 48 315 13,582
5 宮崎市松山1-8-15 商業地 144,000 円  94.11 % 5 8 5,359 49 318 15,516
6 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 130,000 円  97.01 % 6 9 6,013 46 282 9,198
7 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 128,000 円  97.7 % 7 11 6,148 39 243 7,523
8 宮崎市東大淀2-2-18 商業地 120,000 円  97.56 % 8 12 6,620 40 251 7,879
9 宮崎市中村西2-6-3 商業地 119,000 円  91.53 % 9 14 6,743 50 324 21,077
10 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 106,000 円  98.14 % 10 17 7,684 33 205 6,209
11 宮崎市大字島之内字湯取6295番2外 準工業 99,000 円  97.05 % 11 21 8,324 44 275 9,059
12 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 96,500 円  98.46 % 12 22 8,606 31 189 5,367
13 宮崎市堀川町150番3 住宅地 96,500 円  96.69 % 12 22 8,606 47 296 10,069
14 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 96,000 円  97.95 % 14 24 8,634 38 223 6,800
15 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 93,200 円  98.52 % 15 27 8,930 28 184 5,197
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 92,000 円  97.04 % 16 29 9,027 45 280 9,128
17 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 87,800 円  97.99 % 17 34 9,539 37 221 6,696
18 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 85,000 円  97.14 % 18 35 9,776 43 273 8,865
19 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 84,600 円  97.24 % 19 36 9,866 42 269 8,660
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 80,000 円  98.76 % 20 38 10,355 25 164 4,510
21 宮崎市祇園4丁目55番1 住宅地 79,700 円  99 % 21 40 10,456 16 133 3,733
22 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 71,600 円  98.89 % 22 48 11,522 20 146 4,118
23 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 70,600 円  98.87 % 23 49 11,659 21 148 4,173
24 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 70,200 円  100 % 24 50 11,685 1 1 48
25 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 70,000 円  98.03 % 25 51 11,695 35 216 6,496
26 宮崎市田代町263番外 準工業 69,000 円  98.85 % 26 53 11,855 23 151 4,257
27 宮崎市青島2-12-17 商業地 68,600 円  100 % 27 54 11,930 1 1 48
28 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 68,000 円  100 % 28 56 11,990 1 1 48
29 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 67,300 円  98.97 % 29 58 12,137 17 136 3,858
30 宮崎市城ケ崎4丁目14番8 住宅地 67,000 円  98.52 % 30 59 12,158 28 184 5,197
31 宮崎市大塚台西1丁目35番3 住宅地 66,200 円  98.95 % 31 60 12,307 18 137 3,930
32 宮崎市大塚町時宗1700番10 住宅地 63,200 円  98.75 % 32 62 12,726 26 166 4,540
33 宮崎市大字恒久字原池田4265番8外 住宅地 63,000 円  100 % 33 63 12,738 1 1 48
34 宮崎市東大宮4-19-15 住宅地 61,500 円  98.87 % 34 67 12,982 21 148 4,173
35 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 61,000 円  98.7 % 35 68 13,045 27 169 4,684
36 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 60,000 円  100 % 36 69 13,213 1 1 48
37 宮崎市阿波岐原町宝財2413番外 区域内 57,000 円  98.95 % 37 73 13,740 18 137 3,930
38 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 55,500 円  99.1 % 38 75 14,050 14 126 3,463
39 宮崎市高洲町49番6外 工業地 55,000 円  98.21 % 39 77 14,106 32 202 6,037
40 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 51,500 円  100 % 40 81 14,749 1 1 48
41 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 50,500 円  99.01 % 41 82 14,907 15 131 3,711
42 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 49,500 円  100 % 42 85 15,098 1 1 48
43 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 46,800 円  98.52 % 43 93 15,648 28 184 5,197
44 宮崎市青島1-12-19 住宅地 44,600 円  98.02 % 44 94 16,058 36 219 6,564
45 宮崎市大字郡司分字萩ヶ嶋甲5763番外 区域内 40,500 円  98.78 % 45 107 16,851 24 159 4,458
46 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 40,200 円  98.04 % 46 109 16,916 34 215 6,478
47 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 38,000 円  100 % 47 111 17,376 1 1 48
48 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 35,400 円  97.25 % 48 117 18,035 41 268 8,654
49 宮崎市村角町中尊1932番 区域内 30,800 円  100 % 49 141 19,077 1 1 48
50 宮崎市古城町字古城6226番外 区域内 30,000 円  100 % 50 145 19,229 1 1 48
51 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 24,400 円  100 % 51 172 20,600 1 1 48
52 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 52 241 23,125 1 1 48