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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  39,692 円  59,500 円  25,300 円  0  5 
見込地 1  24,200 円  24,200 円  24,200 円  0  0 
商業地 5  85,460 円  104,000 円  67,500 円  0  4 
準工業 2  60,550 円  88,000 円  33,100 円  0  2 
工業地 1  23,200 円  23,200 円  23,200 円  0  1 
区域内 3  11,767 円  18,000 円  7,900 円  0  0 
合計 25  45,884 円  104,000 円  7,900 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  30,236 円  106,000 円  1,700 円  0  86 
見込地 6  23,117 円  35,400 円  15,500 円  0  5 
商業地 64  66,885 円  384,000 円  7,150 円  0  53 
準工業 29  41,024 円  130,000 円  13,700 円  0  26 
工業地 20  16,410 円  55,000 円  4,500 円  0  13 
区域内 16  20,819 円  57,000 円  6,300 円  0  2 
林地 30  86,307 円  830,000 円  18,000 円  0  24 
合計 297  37,605 円  384,000 円  1,700 円  0  185 
含:林地 327  42,073 円  830,000 円  1,700 円  0  209 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 104,000 円  91.22 % 1 19 7,874 25 325 21,565
2 延岡市川原崎町238番1 商業地 88,800 円  95.48 % 2 31 9,408 24 312 12,566
3 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 88,000 円  95.65 % 3 32 9,462 22 309 12,218
4 延岡市浜町339番3外 準工業 88,000 円  95.65 % 3 32 9,462 22 309 12,218
5 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 79,000 円  100 % 5 41 10,496 1 1 48
6 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 67,500 円  97.82 % 6 57 12,102 21 234 7,195
7 延岡市西小路9番5 住宅地 59,500 円  100 % 7 70 13,346 1 1 48
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 56,000 円  100 % 8 74 13,941 1 1 48
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 54,500 円  100 % 9 78 14,220 1 1 48
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 49,400 円  100 % 10 86 15,135 1 1 48
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 47,700 円  100 % 11 90 15,478 1 1 48
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 41,000 円  99.03 % 12 106 16,735 14 129 3,658
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 37,500 円  98.68 % 13 113 17,510 18 171 4,762
14 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 33,100 円  98.8 % 14 129 18,551 16 158 4,386
15 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 33,000 円  98.5 % 15 130 18,563 20 188 5,258
16 延岡市塩浜町4丁目1717番18 住宅地 30,500 円  100 % 16 142 19,115 1 1 48
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 28,100 円  98.59 % 17 153 19,680 19 177 5,019
18 延岡市古川町388番6 住宅地 27,600 円  100 % 18 156 19,799 1 1 48
19 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 25,900 円  98.85 % 19 163 20,224 15 151 4,257
20 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 25,300 円  100 % 20 166 20,354 1 1 48
21 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 24,200 円  100 % 21 178 20,642 1 1 48
22 延岡市粟野名町1973番 工業地 23,200 円  98.72 % 22 183 20,894 17 168 4,639
23 延岡市妙見町3936番60 区域内 18,000 円  100 % 23 222 22,407 1 1 48
24 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,400 円  100 % 24 285 25,398 1 1 48
25 延岡市舞野町2697番1 区域内 7,900 円  100 % 25 290 26,003 1 1 48