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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  133,485 円  218,000 円  49,000 円  0  43 
見込地 3  37,167 円  46,000 円  21,000 円  0  1 
商業地 24  310,375 円  830,000 円  164,000 円  0  23 
準工業 3  173,000 円  210,000 円  144,000 円  0  3 
工業地 3  81,833 円  130,000 円  47,000 円  0  3 
区域内 3  21,233 円  35,000 円  8,400 円  0  3 
合計 90  173,299 円  830,000 円  8,400 円  0  76 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <鹿児島県> [2003年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 348  33,269 円  218,000 円  1,530 円  0  253 
見込地 6  26,800 円  46,000 円  10,000 円  0  3 
商業地 118  98,775 円  830,000 円  8,000 円  0  106 
準工業 6  104,333 円  210,000 円  27,000 円  0  6 
工業地 6  47,367 円  130,000 円  8,700 円  0  6 
区域内 3  21,233 円  35,000 円  8,400 円  0  3 
林地 22  249,955 円  1,900,000 円  95,000 円  0  21 
合計 487  50,036 円  830,000 円  1,530 円  0  377 
含:林地 509  58,677 円  1,900,000 円  1,530 円  0  398 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2003年]

NO 住所 地価調査 [2003年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町8番24号 商業地 830,000 円  95.4 % 1 2 416 66 438 12,733
2 鹿児島市山之口町8番34号 商業地 500,000 円  92.59 % 2 3 874 81 481 18,977
3 鹿児島市船津町2番7号 商業地 410,000 円  95.34 % 3 4 1,160 67 441 12,828
4 鹿児島市樋之口町10番43号 商業地 410,000 円  91.11 % 3 4 1,160 82 489 21,735
5 鹿児島市西千石町3番17号 商業地 362,000 円  90.5 % 5 6 1,367 87 495 22,698
6 鹿児島市荒田1丁目41番9号 商業地 360,000 円  94.73 % 6 7 1,373 73 459 14,302
7 鹿児島市与次郎1丁目9番53号 商業地 344,000 円  90.52 % 7 9 1,490 86 494 22,664
8 鹿児島市小川町1番20号 商業地 307,000 円  90.29 % 8 10 1,745 90 499 23,020
9 鹿児島市松原町1番15号 商業地 305,000 円  95.31 % 9 11 1,762 68 442 12,903
10 鹿児島市西田2丁目3番5号 商業地 300,000 円  95.23 % 10 12 1,797 69 444 13,019
11 鹿児島市真砂町38番17号 商業地 282,000 円  90.96 % 11 13 1,980 84 491 22,011
12 鹿児島市中央町24番25 商業地 280,000 円  96.55 % 12 14 2,000 56 389 10,377
13 鹿児島市易居町5番16号 商業地 280,000 円  93.33 % 12 14 2,000 78 474 17,341
14 鹿児島市住吉町4番6号 商業地 277,000 円  94.86 % 14 16 2,043 72 457 14,078
15 鹿児島市荒田1丁目30番7号 商業地 270,000 円  93.1 % 15 17 2,118 80 478 17,834
16 鹿児島市下荒田三丁目44番18号 商業地 265,000 円  94.64 % 16 20 2,206 74 461 14,516
17 鹿児島市武2丁目16番6号 商業地 255,000 円  94.44 % 17 21 2,350 75 462 14,917
18 鹿児島市草牟田2丁目16番7号 商業地 242,000 円  94.9 % 18 23 2,523 71 456 13,951
19 鹿児島市鷹師2丁目8番15号 商業地 226,000 円  90.4 % 19 24 2,835 88 497 22,854
20 鹿児島市新屋敷町26番17号 商業地 222,000 円  95.68 % 20 25 2,906 63 428 12,171
21 鹿児島市上荒田町17番5号 住宅地 218,000 円  97.32 % 21 28 3,014 51 349 8,512
22 鹿児島市荒田2丁目17番8号 住宅地 215,000 円  95.98 % 22 29 3,063 59 414 11,547
23 鹿児島市荒田1丁目32番9号 住宅地 212,000 円  95.92 % 23 30 3,135 60 415 11,680
24 鹿児島市西田2丁目18番10号 住宅地 211,000 円  98.13 % 24 31 3,155 38 266 6,258
25 鹿児島市武1丁目22番6号 住宅地 210,000 円  98.59 % 25 32 3,166 33 220 5,019
26 鹿児島市城南町7番42号 準工業 210,000 円  97.67 % 25 32 3,166 42 312 7,588
27 鹿児島市下荒田3丁目33番26号 住宅地 207,000 円  96.27 % 27 34 3,267 58 404 10,948
28 鹿児島市鴨池2丁目18番5号 住宅地 206,000 円  95.81 % 28 35 3,288 62 422 11,918
29 鹿児島市薬師2丁目8番5号 住宅地 205,000 円  100 % 29 36 3,312 1 1 48
30 鹿児島市南林寺町10番1号 商業地 203,000 円  94.41 % 30 37 3,378 76 463 15,010
31 鹿児島市下荒田1丁目25番19号 住宅地 200,000 円  97.56 % 31 38 3,444 44 321 7,879
32 鹿児島市下荒田4丁目21番4号 住宅地 190,000 円  97.43 % 32 40 3,715 47 335 8,224
33 鹿児島市郡元3丁目5番14号 住宅地 190,000 円  100 % 32 40 3,715 1 1 48
34 鹿児島市西田3丁目21番18号 住宅地 190,000 円  97.43 % 32 40 3,715 47 335 8,224
35 鹿児島市下荒田2丁目42番15号 住宅地 190,000 円  96.93 % 32 40 3,715 55 369 9,419
36 鹿児島市田上1丁目13番10号 商業地 190,000 円  97.43 % 32 40 3,715 47 335 8,224
37 鹿児島市鷹師2丁目1番16号 住宅地 189,000 円  98.95 % 37 45 3,769 26 169 3,930
38 鹿児島市郡元2丁目3番12号 住宅地 172,000 円  98.28 % 38 47 4,297 37 248 5,857
39 鹿児島市三和町48番12号 住宅地 165,000 円  99.39 % 39 48 4,513 17 118 2,906
40 鹿児島市谷山中央1丁目4121番6 商業地 165,000 円  100 % 39 48 4,513 1 1 48
41 鹿児島市城南町6番14号 準工業 165,000 円  93.22 % 39 48 4,513 79 477 17,599
42 鹿児島市東谷山六丁目17番3号 商業地 164,000 円  91.11 % 42 51 4,561 82 489 21,735
43 鹿児島市池之上町1番16号 住宅地 162,000 円  99.38 % 43 53 4,616 18 119 2,921
44 鹿児島市宇宿3丁目50番3号 住宅地 148,000 円  98.66 % 44 56 5,177 31 208 4,815
45 鹿児島市紫原2丁目19番21号 住宅地 146,000 円  97.98 % 45 57 5,263 40 285 6,708
46 鹿児島市小松原1丁目59番10号 住宅地 146,000 円  97.33 % 45 57 5,263 50 345 8,484
47 鹿児島市小松原2丁目18番22号 住宅地 146,000 円  95.42 % 45 57 5,263 64 436 12,693
48 鹿児島市小松原1丁目29番8号 準工業 144,000 円  98.63 % 48 63 5,359 32 213 4,908
49 鹿児島市長田町9番7号 住宅地 130,000 円  100 % 49 65 6,013 1 1 48
50 鹿児島市東谷山5丁目16番18号 住宅地 130,000 円  96.29 % 49 65 6,013 57 399 10,875
51 鹿児島市新栄町17番14号 工業地 130,000 円  94.2 % 49 65 6,013 77 466 15,383
52 鹿児島市日之出町17番16号 住宅地 125,000 円  99.2 % 52 70 6,308 20 134 3,210
53 鹿児島市玉里団地3丁目31番10号 住宅地 123,000 円  97.61 % 53 71 6,427 43 317 7,730
54 鹿児島市明和4丁目12番14号 住宅地 123,000 円  98.4 % 53 71 6,427 34 236 5,551
55 鹿児島市桜ケ丘6丁目46番2 住宅地 123,000 円  98.4 % 53 71 6,427 34 236 5,551
56 鹿児島市谷山中央6丁目44番15号 住宅地 122,000 円  99.18 % 56 74 6,495 21 139 3,252
57 鹿児島市武岡5丁目3番2号 住宅地 118,000 円  97.52 % 57 75 6,785 45 326 7,988
58 鹿児島市田上5丁目9番27号 住宅地 118,000 円  98.33 % 57 75 6,785 36 241 5,723
59 鹿児島市草牟田2丁目35番58号 住宅地 117,000 円  99.15 % 59 77 6,871 22 144 3,322
60 鹿児島市伊敷台4丁目16番21号 住宅地 117,000 円  95.12 % 59 77 6,871 70 449 13,304
61 鹿児島市西陵6丁目19番5号 住宅地 115,000 円  97.45 % 61 80 6,985 46 333 8,175
62 鹿児島市武岡1丁目14番15 住宅地 113,000 円  100 % 62 82 7,128 1 1 48
63 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 111,000 円  99.1 % 63 84 7,291 23 147 3,463
64 鹿児島市宇宿町2182番4 住宅地 104,000 円  100 % 64 86 7,874 1 1 48
65 鹿児島市星ヶ峯3丁目26番2号 住宅地 102,000 円  97.14 % 65 87 8,027 53 359 8,865
66 鹿児島市皇徳寺台4丁目61番18号 住宅地 102,000 円  98.07 % 65 87 8,027 39 273 6,414
67 鹿児島市小野2丁目6番35号 住宅地 100,000 円  100 % 67 89 8,179 1 1 48
68 鹿児島市田上台4丁目34番6号 住宅地 99,000 円  99.49 % 68 91 8,324 15 113 2,738
69 鹿児島市南新町13番18号 住宅地 98,000 円  98.98 % 69 93 8,421 25 162 3,817
70 鹿児島市下福元町字本城下615番51 住宅地 95,000 円  99.47 % 70 98 8,723 16 114 2,766
71 鹿児島市和田町字寶永124番ト外 住宅地 88,500 円  98.88 % 71 103 9,426 27 177 4,125
72 鹿児島市唐湊3丁目26番26号 住宅地 85,700 円  100 % 72 105 9,733 1 1 48
73 鹿児島市西伊敷2丁目11番6号 住宅地 85,000 円  97.14 % 73 106 9,776 53 359 8,865
74 鹿児島市自由ヶ丘1丁目29番17号 住宅地 85,000 円  98.83 % 73 106 9,776 29 183 4,306
75 鹿児島市大明丘2丁目9番2号 住宅地 84,000 円  97.9 % 75 108 9,916 41 295 6,998
76 鹿児島市下福元町字瀬戸堀5976番6 住宅地 83,500 円  95.42 % 76 109 9,981 64 436 12,693
77 鹿児島市東坂元2丁目37番5号 住宅地 73,000 円  99.31 % 77 116 11,297 19 123 3,024
78 鹿児島市西坂元町51番3号 住宅地 72,500 円  100 % 78 117 11,370 1 1 48
79 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 71,000 円  100 % 79 118 11,580 1 1 48
80 鹿児島市錦江台1丁目35番2号 住宅地 70,000 円  95.89 % 80 119 11,695 61 416 11,744
81 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 68,500 円  90.72 % 81 120 11,937 85 492 22,431
82 鹿児島市吉野町817番55 住宅地 58,000 円  100 % 82 132 13,581 1 1 48
83 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 49,000 円  100 % 83 142 15,184 1 1 48
84 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 47,000 円  90.38 % 84 146 15,562 89 498 22,883
85 鹿児島市上福元町字高柳5633番1 見込地 46,000 円  100 % 85 150 15,749 1 1 48
86 鹿児島市下福元町字石塚7194番2内 見込地 44,500 円  98.88 % 86 156 16,067 27 177 4,125
87 鹿児島市平川町字風穴1372番3 区域内 35,000 円  97.22 % 87 188 18,072 52 352 8,690
88 鹿児島市吉野町4891番 見込地 21,000 円  100 % 88 253 21,493 1 1 48
89 鹿児島市犬迫町10221番1内 区域内 20,300 円  99.02 % 89 261 21,730 24 155 3,682
90 鹿児島市持木町145番 区域内 8,400 円  98.82 % 90 390 25,800 30 184 4,344