| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2003年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 長岡市三和1-1-19 | 長岡市 | 準工業 | 115,000 円 | 87.79 % | 5 | 18 | 1,140 |
| 2 | 長岡市喜多町字鐙潟389番1 | 長岡市 | 準工業 | 95,000 円 | 91.35 % | 4 | 13 | 831 |
| 3 | 新潟市美咲町2-3-28 | 新潟市 | 準工業 | 90,100 円 | 80.45 % | 5 | 27 | 1,245 |
| 4 | 新発田市新栄町2-4-10 | 新発田市 | 準工業 | 88,500 円 | 85.1 % | 1 | 23 | 1,211 |
| 5 | 佐渡郡佐和田町大字東大通字中江1211番4 | 佐渡郡佐和田町 | 準工業 | 85,000 円 | 94.44 % | 1 | 5 | 466 |
| 6 | 新潟市豊1-5-20 | 新潟市 | 準工業 | 78,000 円 | 89.66 % | 1 | 16 | 1,005 |
| 7 | 新潟市卸新町2丁目848番8 | 新潟市 | 準工業 | 77,500 円 | 80.31 % | 6 | 28 | 1,246 |
| 8 | 南魚沼郡六日町大字六日町字舘459番1 | 南魚沼郡六日町 | 準工業 | 75,500 円 | 90.64 % | 1 | 15 | 894 |
| 9 | 新潟市浜谷町2-2-51 | 新潟市 | 準工業 | 75,000 円 | 80.65 % | 4 | 26 | 1,243 |
| 10 | 上越市春日新田5-18-41 | 上越市 | 準工業 | 74,700 円 | % | 4 | 29 | 1,252 |
| 11 | 長岡市寿2-3-51 | 長岡市 | 準工業 | 73,500 円 | 91.88 % | 2 | 10 | 771 |
| 12 | 白根市大字能登字前400番4 | 白根市 | 準工業 | 73,000 円 | 84.39 % | 1 | 25 | 1,225 |
| 13 | 新潟市山田字堤付2307番370外 | 新潟市 | 準工業 | 72,000 円 | % | 7 | 29 | 1,252 |
| 14 | 新潟市流通センター4丁目2番3 | 新潟市 | 準工業 | 66,500 円 | 86.93 % | 3 | 20 | 1,172 |
| 15 | 新発田市富塚町2-2-34 | 新発田市 | 準工業 | 64,500 円 | % | 2 | 29 | 1,252 |
| 16 | 新潟市船江町1-19-12 | 新潟市 | 準工業 | 61,500 円 | 89.13 % | 2 | 17 | 1,050 |
| 17 | 長岡市石動南町13番7外 | 長岡市 | 準工業 | 58,500 円 | 92.86 % | 1 | 8 | 647 |
| 18 | 中蒲原郡亀田町曙町3-2-17 | 中蒲原郡亀田町 | 準工業 | 58,000 円 | 85.29 % | 1 | 22 | 1,209 |
| 19 | 西蒲原郡巻町大字巻字横江甲4800番外 | 西蒲原郡巻町 | 準工業 | 57,600 円 | 84.96 % | 1 | 24 | 1,213 |
| 20 | 十日町市字中割目寅甲406番14 | 十日町市 | 準工業 | 55,700 円 | 95.38 % | 1 | 3 | 375 |
| 21 | 長岡市摂田屋町字外川2707番1 | 長岡市 | 準工業 | 54,000 円 | 91.53 % | 3 | 12 | 813 |
| 22 | 上越市大字土橋字内川原1794番46 | 上越市 | 準工業 | 51,000 円 | 94.44 % | 2 | 5 | 466 |
| 23 | 燕市南4-6-6 | 燕市 | 準工業 | 48,500 円 | 90.65 % | 1 | 14 | 893 |
| 24 | 上越市高土町3-10-5 | 上越市 | 準工業 | 47,500 円 | 95 % | 1 | 4 | 403 |
| 25 | 栃尾市仲子町2-4 | 栃尾市 | 準工業 | 45,000 円 | 91.84 % | 1 | 11 | 775 |
| 26 | 五泉市駅前2-7-9 | 五泉市 | 準工業 | 43,800 円 | 87.6 % | 1 | 19 | 1,149 |
| 27 | 中頸城郡柿崎町大字馬正面字下砂原1177番1外 | 中頸城郡柿崎町 | 準工業 | 35,800 円 | 96.76 % | 1 | 2 | 246 |
| 28 | 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 | 上越市 | 準工業 | 33,000 円 | 94.29 % | 3 | 7 | 487 |
| 29 | 三島郡与板町大字東与板386番 | 三島郡与板町 | 準工業 | 30,500 円 | 96.83 % | 1 | 1 | 240 |
| 30 | 中蒲原郡村松町大字石曽根字本田屋895番1 | 中蒲原郡村松町 | 準工業 | 30,000 円 | 92.02 % | 1 | 9 | 752 |
| 31 | 加茂市千刈3-12-17 | 加茂市 | 準工業 | 27,000 円 | 85.71 % | 1 | 21 | 1,196 |
| 32 | 中頸城郡頸城村大字榎井字砂原348番1外 | 中頸城郡頸城村 | 準工業 | 25,000 円 | % | 1 | 29 | 1,252 |