| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2003年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市亀貝字堤外2376番49 | 新潟市 | 区域内 | 70,000 円 | 85.37 % | 6 | 39 | 1,433 |
| 2 | 新潟市長潟字長潟966番1 | 新潟市 | 区域内 | 52,000 円 | 87.39 % | 3 | 33 | 1,375 |
| 3 | 中蒲原郡亀田町泉町2-3-31 | 中蒲原郡亀田町 | 区域内 | 42,000 円 | 85.71 % | 1 | 36 | 1,420 |
| 4 | 長岡市高町2丁目59番199 | 長岡市 | 区域内 | 41,500 円 | 93.26 % | 5 | 25 | 932 |
| 5 | 新潟市鐘木185番1外 | 新潟市 | 区域内 | 41,000 円 | 82 % | 7 | 40 | 1,465 |
| 6 | 新潟市海老ケ瀬字新堀北1087番10 | 新潟市 | 区域内 | 37,100 円 | 87.91 % | 2 | 32 | 1,361 |
| 7 | 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 | 新潟市 | 区域内 | 36,500 円 | 85.88 % | 4 | 35 | 1,417 |
| 8 | 上越市大和5-11-76 | 上越市 | 区域内 | 35,500 円 | 100 % | 1 | 1 | 2 |
| 9 | 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 | 上越市 | 区域内 | 33,200 円 | 99.1 % | 2 | 2 | 142 |
| 10 | 上越市桜町173番 | 上越市 | 区域内 | 29,300 円 | 97.67 % | 4 | 7 | 377 |
| 11 | 北蒲原郡豊浦町大字乙次字西手428番外 | 北蒲原郡豊浦町 | 区域内 | 29,200 円 | 92.11 % | 1 | 26 | 1,057 |
| 12 | 新発田市大字佐々木字轟3450番4 | 新発田市 | 区域内 | 28,100 円 | 89.78 % | 2 | 29 | 1,259 |
| 13 | 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 | 上越市 | 区域内 | 27,600 円 | 96.84 % | 5 | 13 | 508 |
| 14 | 新潟市平賀字居付187番外 | 新潟市 | 区域内 | 26,500 円 | 85.48 % | 5 | 37 | 1,428 |
| 15 | 中蒲原郡横越町上町3-3-13 | 中蒲原郡横越町 | 区域内 | 24,000 円 | 86.33 % | 1 | 34 | 1,403 |
| 16 | 長岡市新組町字猿橋3771番1 | 長岡市 | 区域内 | 22,000 円 | 95.65 % | 4 | 21 | 672 |
| 17 | 新潟市木場字本田2369番 | 新潟市 | 区域内 | 21,500 円 | 89.58 % | 1 | 30 | 1,272 |
| 18 | 中蒲原郡横越町木津2-5-36 | 中蒲原郡横越町 | 区域内 | 20,500 円 | 85.42 % | 2 | 38 | 1,430 |
| 19 | 長岡市滝谷町字屋敷233番乙 | 長岡市 | 区域内 | 20,000 円 | 96.62 % | 3 | 15 | 543 |
| 20 | 新津市大字川根字四反田甲598番2 | 新津市 | 区域内 | 19,000 円 | 95 % | 1 | 22 | 727 |
| 21 | 見附市名木野町字芝道3086番1外 | 見附市 | 区域内 | 18,900 円 | 94.97 % | 3 | 23 | 738 |
| 22 | 長岡市福道町字江付363番1外 | 長岡市 | 区域内 | 18,500 円 | 96.86 % | 2 | 12 | 504 |
| 23 | 新発田市大字板敷字高浜798番外 | 新発田市 | 区域内 | 18,400 円 | 92 % | 1 | 27 | 1,069 |
| 24 | 北蒲原郡豊浦町大字本田字立川辛893番4 | 北蒲原郡豊浦町 | 区域内 | 18,300 円 | 87.98 % | 2 | 31 | 1,357 |
| 25 | 新津市大字蒲ケ沢字中谷内1890番1 | 新津市 | 区域内 | 18,000 円 | 90 % | 2 | 28 | 1,222 |
| 26 | 長岡市深沢町字新田1976番外 | 長岡市 | 区域内 | 17,500 円 | 97.22 % | 1 | 9 | 440 |
| 北蒲原郡聖籠町大字蓮野字二枚橋1149番1 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 17,500 円 | 96.69 % | 1 | 14 | 534 | |
| 28 | 見附市新潟町字クネカラミ3312番1外 | 見附市 | 区域内 | 17,100 円 | 96.07 % | 1 | 19 | 625 |
| 29 | 見附市速水町字屋敷添179番 | 見附市 | 区域内 | 16,500 円 | 95.93 % | 2 | 20 | 635 |
| 30 | 上越市大字中箱井349番1 | 上越市 | 区域内 | 15,700 円 | 98.13 % | 3 | 5 | 284 |
| 31 | 豊栄市横井字横井山337番1外 | 豊栄市 | 区域内 | 15,000 円 | 97.4 % | 1 | 8 | 418 |
| 32 | 中蒲原郡小須戸町大字鎌倉新田字居村384番1 | 中蒲原郡小須戸町 | 区域内 | 14,500 円 | 94.77 % | 1 | 24 | 766 |
| 33 | 中頸城郡大潟町大字潟町字屋敷割1573番4 | 中頸城郡大潟町 | 区域内 | 14,300 円 | 96.62 % | 1 | 15 | 543 |
| 34 | 北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山1553番 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 14,100 円 | 96.58 % | 2 | 17 | 550 |
| 35 | 南蒲原郡中之島町大字高畑字屋敷付527番外 | 南蒲原郡中之島町 | 区域内 | 13,300 円 | 98.52 % | 1 | 3 | 213 |
| 36 | 豊栄市大久保140番外 | 豊栄市 | 区域内 | 13,000 円 | 97.01 % | 2 | 11 | 475 |
| 北蒲原郡紫雲寺町大字小川字真野原672番1 | 北蒲原郡紫雲寺町 | 区域内 | 13,000 円 | 96.3 % | 1 | 18 | 594 | |
| 38 | 三島郡越路町大字西野字十三丁1895番1 | 三島郡越路町 | 区域内 | 11,800 円 | 98.33 % | 1 | 4 | 240 |
| 39 | 三島郡三島町大字鳥越字原乙1394番 | 三島郡三島町 | 区域内 | 9,800 円 | 98 % | 1 | 6 | 310 |
| 40 | 三島郡与板町大字南中字川西1225番 | 三島郡与板町 | 区域内 | 6,800 円 | 97.14 % | 1 | 10 | 452 |