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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市北区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  57,660 円  111,000 円  30,000 円  0  56 
商業地 19  145,558 円  605,000 円  50,500 円  0  19 
準工業 2  62,000 円  77,000 円  47,000 円  0  2 
区域内 4  25,225 円  36,000 円  16,000 円  0  4 
合計 85  75,884 円  605,000 円  16,000 円  0  81 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 札幌市北区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市北区北7条西4丁目1番2外 商業地 605,000 円  96.03 % 1 6 909 18 633 9,267
2 札幌市北区北8条西4丁目22番1 商業地 355,000 円  89.87 % 2 10 2,337 73 1,492 27,691
3 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 195,000 円  90.69 % 3 25 6,619 67 1,438 26,077
4 札幌市北区北10条西3丁目25番1外 商業地 190,000 円  88.37 % 4 27 6,947 81 1,554 29,539
5 札幌市北区北40条西4-2-7 商業地 178,000 円  93.68 % 5 31 7,773 38 1,095 17,503
6 札幌市北区北17条西3丁目21番592外 商業地 160,000 円  91.42 % 6 39 8,944 59 1,373 24,424
7 札幌市北区北11条西2丁目10番2 商業地 151,000 円  94.37 % 7 44 9,552 30 954 14,945
8 札幌市北区北14条西3丁目7番3 商業地 130,000 円  97.01 % 8 57 11,272 12 468 6,529
9 札幌市北区北15条西2丁目21番342外 住宅地 111,000 円  100 % 9 91 13,456 1 3 108
10 札幌市北区北30条西5-2-28 商業地 107,000 円  94.69 % 10 102 13,990 25 893 13,754
11 札幌市北区北22条西3-2-8 住宅地 103,000 円  100 % 11 114 14,565 1 3 108
12 札幌市北区北20条西6丁目20番453 住宅地 100,000 円  99 % 12 121 14,963 5 179 2,384
13 札幌市北区麻生町6-7-4 住宅地 98,000 円  97.02 % 13 125 15,334 11 465 6,504
14 札幌市北区北37条西3-1-35 住宅地 96,000 円  100 % 14 138 15,605 1 3 108
15 札幌市北区北23条西8-1-43 住宅地 96,000 円  98.66 % 14 138 15,605 6 214 3,042
16 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 93,500 円  98.42 % 16 152 16,035 8 245 3,488
17 札幌市北区北26条西7-1-18 住宅地 93,000 円  100 % 17 157 16,100 1 3 108
18 札幌市北区北30条西8-1-5 住宅地 89,800 円  98.57 % 18 182 16,681 7 223 3,198
19 札幌市北区新琴似4条1-1-32 商業地 86,500 円  95.58 % 19 199 17,228 22 714 10,644
20 札幌市北区北27条西16-4-10 商業地 83,300 円  94.87 % 20 226 17,809 24 858 13,088
21 札幌市北区北34条西10-2-8 住宅地 78,500 円  98.12 % 21 268 18,734 9 287 4,068
22 札幌市北区麻生町8丁目852番7 準工業 77,000 円  96.25 % 22 286 19,016 15 593 8,592
23 札幌市北区新琴似5条1-4-12 住宅地 74,500 円  95.51 % 23 315 19,534 23 726 10,881
24 札幌市北区新川5条4-2-11 商業地 74,300 円  96.49 % 24 321 19,584 14 558 7,930
25 札幌市北区北28条西13-1-13 住宅地 73,000 円  96.05 % 25 331 19,837 16 630 9,218
26 札幌市北区新琴似11条1-1-9 住宅地 73,000 円  96.05 % 25 331 19,837 16 630 9,218
27 札幌市北区太平5条1-1-1 商業地 73,000 円  94.43 % 25 331 19,837 29 946 14,754
28 札幌市北区新琴似7条2-1-46 住宅地 72,600 円  95.65 % 28 340 19,944 20 698 10,418
29 札幌市北区新琴似3条7-1-22 商業地 72,500 円  95.64 % 29 341 19,952 21 709 10,492
30 札幌市北区太平12条4-8-15 商業地 72,000 円  90.79 % 30 345 20,046 65 1,430 25,886
31 札幌市北区新琴似8条3-3-13 住宅地 71,100 円  96.73 % 31 355 20,230 13 513 7,304
32 札幌市北区新琴似6条4-3-7 住宅地 66,000 円  93.48 % 32 411 21,271 42 1,131 18,238
33 札幌市北区新琴似11条14丁目1132番56 商業地 64,000 円  93.56 % 33 438 21,685 41 1,114 17,929
34 札幌市北区屯田6条4-6-20 商業地 62,000 円  89.85 % 34 462 22,122 74 1,493 27,716
35 札幌市北区新琴似1条4-6-6 住宅地 60,000 円  93.75 % 35 487 22,607 36 1,077 17,234
36 札幌市北区新川2条5-3-28 住宅地 59,500 円  94.44 % 36 493 22,737 28 934 14,640
37 札幌市北区新琴似3条5-1-19 住宅地 58,500 円  94.35 % 37 504 22,974 32 957 15,007
38 札幌市北区新琴似5条7-4-8 住宅地 57,000 円  95.79 % 38 520 23,319 19 685 10,046
39 札幌市北区新川2条8-4-19 住宅地 56,900 円  94.36 % 39 528 23,370 31 956 14,970
40 札幌市北区篠路3条7-3-14 商業地 56,500 円  91.12 % 40 529 23,429 64 1,399 25,135
41 札幌市北区新琴似9条11-5-12 住宅地 54,200 円  92.64 % 41 561 23,959 48 1,248 21,058
42 札幌市北区新琴似11条9-5-10 住宅地 53,500 円  94.19 % 42 570 24,097 33 989 15,619
43 札幌市北区屯田3条2-10-21 住宅地 53,000 円  93.8 % 43 580 24,193 35 1,071 17,071
44 札幌市北区新川4条12-5-10 住宅地 52,200 円  92.38 % 44 592 24,397 50 1,275 21,838
45 札幌市北区屯田7条2-8-26 住宅地 51,800 円  93.67 % 45 598 24,489 39 1,096 17,541
46 札幌市北区百合が原1-6-19 住宅地 51,500 円  92.45 % 46 600 24,536 49 1,265 21,642
47 札幌市北区太平5条3-3-8 住宅地 51,500 円  94.49 % 46 600 24,536 27 930 14,504
48 札幌市北区屯田2条2-7-5 住宅地 51,300 円  93.61 % 48 607 24,587 40 1,103 17,736
49 札幌市北区屯田5条3-8-16 住宅地 50,800 円  91.86 % 49 617 24,684 57 1,336 23,359
50 札幌市北区屯田4条5-1-19 住宅地 50,500 円  93.69 % 50 622 24,731 37 1,093 17,471
51 札幌市北区拓北6条2-5-10 商業地 50,500 円  89.38 % 50 622 24,731 76 1,518 28,423
52 札幌市北区新琴似3条13-7-8 住宅地 50,200 円  91.27 % 52 630 24,808 62 1,384 24,805
53 札幌市北区新琴似7条16-6-3 住宅地 50,000 円  94.69 % 53 631 24,830 25 893 13,754
54 札幌市北区太平9条7-4-13 住宅地 49,500 円  92.17 % 54 646 24,961 53 1,301 22,408
55 札幌市北区新川3条15-9-11 住宅地 49,500 円  93.39 % 54 646 24,961 43 1,147 18,518
56 札幌市北区屯田5条8-9-3 住宅地 49,400 円  93.38 % 56 651 25,002 44 1,150 18,551
57 札幌市北区屯田5条6-5-23 住宅地 48,900 円  93.14 % 57 657 25,116 45 1,187 19,421
58 札幌市北区屯田4条8-8-9 住宅地 48,700 円  93.11 % 58 659 25,146 46 1,196 19,515
59 札幌市北区太平8条3-3-7 住宅地 48,500 円  92.38 % 59 661 25,174 50 1,275 21,838
60 札幌市北区新琴似11条17-3-6 住宅地 48,500 円  93.81 % 59 661 25,174 34 1,069 17,037
61 札幌市北区屯田9条1-5-16 住宅地 47,000 円  92.15 % 61 677 25,475 54 1,305 22,463
62 札幌市北区百合が原8-5-7 準工業 47,000 円  92.15 % 61 677 25,475 54 1,305 22,463
63 札幌市北区あいの里1条4-19-22 住宅地 46,500 円  90.29 % 63 684 25,568 70 1,458 26,879
64 札幌市北区篠路1条3-1-16 住宅地 46,000 円  90.19 % 64 689 25,649 71 1,463 27,053
65 札幌市北区屯田5条12-11-2 住宅地 45,500 円  91.91 % 65 695 25,753 56 1,333 23,200
66 札幌市北区篠路1条5-13-6 住宅地 45,500 円  90.09 % 65 695 25,753 72 1,470 27,245
67 札幌市北区篠路4条5-6-20 住宅地 44,700 円  90.3 % 67 716 25,925 69 1,457 26,862
68 札幌市北区篠路1条8-5-10 住宅地 43,400 円  90.41 % 68 739 26,179 68 1,448 26,657
69 札幌市北区篠路8条6-15-6 住宅地 42,500 円  89.85 % 69 747 26,327 74 1,493 27,716
70 札幌市北区篠路4条8-6-16 住宅地 42,000 円  92.3 % 70 753 26,424 52 1,280 22,003
71 札幌市北区篠路6条2-2-28 住宅地 42,000 円  90.71 % 70 753 26,424 66 1,437 26,050
72 札幌市北区あいの里2条4-4-8 住宅地 41,500 円  86.82 % 72 764 26,519 84 1,610 30,678
73 札幌市北区あいの里3条1-9-8 住宅地 39,500 円  88.16 % 73 806 26,929 83 1,562 29,705
74 札幌市北区篠路10条2-12-8 住宅地 39,400 円  92.7 % 74 809 26,954 47 1,241 20,892
75 札幌市北区新川西3条4-4-31 住宅地 38,100 円  91.58 % 75 831 27,168 58 1,359 24,068
76 札幌市北区あいの里3条9-13-10 住宅地 38,000 円  88.37 % 76 833 27,184 81 1,554 29,539
77 札幌市北区篠路町上篠路101番10 住宅地 36,600 円  89.26 % 77 863 27,459 77 1,521 28,567
78 札幌市北区拓北7条4-3-7 住宅地 36,500 円  91.25 % 78 865 27,475 63 1,387 24,855
79 札幌市北区新川769番7 区域内 36,000 円  97.29 % 79 885 27,564 10 428 5,884
80 札幌市北区拓北4条1-7-13 住宅地 35,500 円  88.75 % 80 900 27,660 79 1,542 29,214
81 札幌市北区西茨戸4条2-1-20 住宅地 35,000 円  88.6 % 81 913 27,745 80 1,547 29,338
82 札幌市北区篠路町上篠路64番89 区域内 32,000 円  91.42 % 82 982 28,349 59 1,373 24,424
83 札幌市北区東茨戸2条1丁目54番74外 住宅地 30,000 円  84.5 % 83 1,031 28,711 85 1,637 31,493
84 札幌市北区篠路町篠路396番11 区域内 16,900 円  91.35 % 84 1,293 30,651 61 1,379 24,589
85 札幌市北区西茨戸2番470 区域内 16,000 円  88.88 % 85 1,312 30,791 78 1,532 29,034