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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市東区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  66,022 円  92,000 円  35,300 円  0  38 
商業地 18  97,833 円  170,000 円  65,000 円  0  18 
準工業 3  64,833 円  85,500 円  50,500 円  0  3 
工業地 2  48,250 円  70,000 円  26,500 円  0  2 
区域内 3  21,667 円  29,000 円  16,000 円  0  3 
合計 67  71,999 円  170,000 円  16,000 円  0  64 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 札幌市東区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市東区北8条東1-2-1 商業地 170,000 円  93.92 % 1 36 8,311 37 1,051 16,640
2 札幌市東区北13条東8-1-10 商業地 134,000 円  92.41 % 2 55 10,902 53 1,274 21,753
3 札幌市東区北24条東16-1-3 商業地 121,000 円  95.27 % 3 74 12,203 25 783 11,693
4 札幌市東区北8条東8-1-1 商業地 112,000 円  93.33 % 4 89 13,338 45 1,152 18,695
5 札幌市東区北42条東15-1-23 商業地 110,000 円  95.65 % 5 92 13,578 18 698 10,418
6 札幌市東区北42条東1-3-1 商業地 105,000 円  94.59 % 6 108 14,281 32 919 14,135
7 札幌市東区北15条東4丁目308番4外 商業地 105,000 円  95.45 % 6 108 14,281 21 738 11,027
8 札幌市東区北35条東15-1-17 商業地 103,000 円  95.37 % 8 114 14,565 23 765 11,337
9 札幌市東区北11条東4丁目34番38 住宅地 92,000 円  100 % 9 162 16,236 1 3 108
10 札幌市東区北19条東1-5-14 商業地 91,500 円  95.31 % 10 166 16,339 24 775 11,542
11 札幌市東区北25条東14-1-28 住宅地 89,000 円  96.73 % 11 185 16,798 6 513 7,304
12 札幌市東区北27条東7-3-23 商業地 87,000 円  93.54 % 12 196 17,143 42 1,117 17,964
13 札幌市東区北12条東12-1-2 住宅地 86,000 円  97.72 % 13 200 17,306 4 356 4,933
14 札幌市東区北48条東7-4-17 商業地 86,000 円  95.02 % 13 200 17,306 28 835 12,538
15 札幌市東区北20条東1-2-7 準工業 85,500 円  95 % 15 202 17,404 29 838 12,604
16 札幌市東区東苗穂3条1-3-30 商業地 85,000 円  93.4 % 16 207 17,484 44 1,145 18,488
17 札幌市東区東苗穂6条2-6-15 商業地 83,000 円  95.4 % 17 227 17,848 22 758 11,235
18 札幌市東区北25条東18-2-27 住宅地 82,500 円  96.49 % 18 232 17,942 10 558 7,930
19 札幌市東区北23条東20-2-15 商業地 82,000 円  92.13 % 19 235 18,034 57 1,311 22,513
20 札幌市東区北19条東13-6-22 住宅地 81,500 円  96.44 % 20 242 18,154 11 567 8,083
21 札幌市東区北32条東12-1-7 住宅地 78,500 円  96.55 % 21 268 18,734 9 546 7,772
22 札幌市東区北17条東18-1-29 住宅地 78,000 円  96.29 % 22 273 18,836 12 585 8,465
23 札幌市東区北35条東18-2-6 住宅地 77,000 円  96.25 % 23 286 19,016 13 593 8,592
24 札幌市東区北27条東10-1-8 住宅地 77,000 円  96.25 % 23 286 19,016 13 593 8,592
25 札幌市東区北8条東14-1-15 商業地 77,000 円  93.9 % 23 286 19,016 38 1,055 16,728
26 札幌市東区北18条東4-4-37 住宅地 75,500 円  95.56 % 26 301 19,318 19 716 10,715
27 札幌市東区北21条東6-2-5 住宅地 75,500 円  95.56 % 26 301 19,318 19 716 10,715
28 札幌市東区北26条東3-2-20 住宅地 75,500 円  96.79 % 26 301 19,318 5 501 7,152
29 札幌市東区北19条東18-2-32 住宅地 73,500 円  96.71 % 29 324 19,750 7 520 7,362
30 札幌市東区北43条東14-4-5 住宅地 73,500 円  96.71 % 29 324 19,750 7 520 7,362
31 札幌市東区伏古14条5-1-25 商業地 73,500 円  93.63 % 29 324 19,750 40 1,101 17,673
32 札幌市東区北38条東14-4-5 住宅地 73,000 円  100 % 32 331 19,837 1 3 108
33 札幌市東区伏古10条1-13-5 商業地 71,000 円  95.94 % 33 356 20,237 15 651 9,571
34 札幌市東区北28条東1-4-5 住宅地 70,500 円  95.91 % 34 363 20,344 16 655 9,658
35 札幌市東区北22条東8-5-6 住宅地 70,500 円  94.63 % 34 363 20,344 31 912 14,013
36 札幌市東区北8条東12-4-3 住宅地 70,500 円  95.27 % 34 363 20,344 25 783 11,693
37 札幌市東区北32条東3-3-19 住宅地 70,300 円  93.73 % 37 369 20,390 39 1,088 17,364
38 札幌市東区本町2条2-2-35 住宅地 70,000 円  95.89 % 38 370 20,426 17 658 9,725
39 札幌市東区苗穂町13-1-40 工業地 70,000 円  91.5 % 38 370 20,426 60 1,365 24,253
40 札幌市東区北21条東23-4-25 住宅地 69,500 円  100 % 40 381 20,568 1 3 108
41 札幌市東区北30条東19-4-6 住宅地 66,000 円  92.95 % 41 411 21,271 49 1,213 20,085
42 札幌市東区伏古8条3-2-37 住宅地 65,500 円  94.24 % 42 419 21,377 34 979 15,426
43 札幌市東区東雁来6条1-2-21 商業地 65,000 円  93.52 % 43 426 21,470 43 1,125 18,064
44 札幌市東区北35条東9-2-14 住宅地 63,000 円  91.3 % 44 452 21,889 61 1,380 24,706
45 札幌市東区苗穂町5-6-20 住宅地 62,500 円  94.69 % 45 458 22,011 30 893 13,754
46 札幌市東区伏古2条5-3-14 住宅地 62,000 円  93.93 % 46 462 22,122 36 1,045 16,575
47 札幌市東区伏古10条4丁目4番6 住宅地 59,500 円  94.44 % 47 493 22,737 33 934 14,640
48 札幌市東区北45条東17-3-12 準工業 58,500 円  93.6 % 48 504 22,974 41 1,106 17,773
49 札幌市東区北43条東9-1-23 住宅地 58,000 円  92.8 % 49 509 23,090 51 1,228 20,565
50 札幌市東区北40条東6-4-31 住宅地 57,500 円  92.74 % 50 514 23,204 52 1,236 20,766
51 札幌市東区北46条東3-3-23 住宅地 56,000 円  93.33 % 51 537 23,538 45 1,152 18,695
52 札幌市東区伏古11条2-3-18 住宅地 56,000 円  93.33 % 51 537 23,538 45 1,152 18,695
53 札幌市東区北36条東25-2-24 住宅地 55,000 円  90.9 % 53 554 23,770 62 1,420 25,592
54 札幌市東区北47条東9-1-2 住宅地 54,500 円  92.37 % 54 559 23,884 54 1,277 21,873
55 札幌市東区北50条東6-4-5 住宅地 54,000 円  92.3 % 55 562 23,985 55 1,280 22,003
56 札幌市東区東苗穂6条2-7-29 住宅地 54,000 円  90 % 55 562 23,985 65 1,473 27,389
57 札幌市東区北36条東28-3-22 住宅地 53,000 円  92.98 % 57 580 24,193 48 1,209 19,983
58 札幌市東区東苗穂4条3-2-38 準工業 50,500 円  91.81 % 58 622 24,731 58 1,337 23,474
59 札幌市東区東苗穂8条3-6-2 住宅地 49,500 円  91.66 % 59 646 24,961 59 1,348 23,824
60 札幌市東区伏古13条4-7-17 住宅地 48,000 円  92.3 % 60 668 25,282 55 1,280 22,003
61 札幌市東区東苗穂10条2-16-8 住宅地 46,000 円  90.19 % 61 689 25,649 64 1,463 27,053
62 札幌市東区東苗穂14条2-3-31 住宅地 42,300 円  88.12 % 62 751 26,376 67 1,565 29,745
63 札幌市東区北丘珠4条2-5-20 住宅地 35,300 円  92.89 % 63 909 27,701 50 1,218 20,277
64 札幌市東区丘珠町277番21 区域内 29,000 円  95.08 % 64 1,060 28,887 27 824 12,312
65 札幌市東区北丘珠3条4-2-35 工業地 26,500 円  89.83 % 65 1,116 29,310 66 1,495 27,753
66 札幌市東区中沼町29番204 区域内 20,000 円  90.9 % 66 1,230 30,219 62 1,420 25,592
67 札幌市東区中沼町96番29 区域内 16,000 円  94.11 % 67 1,312 30,791 35 1,001 15,853