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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  68,514 円  96,000 円  41,000 円  0  35 
商業地 14  106,571 円  220,000 円  77,000 円  0  12 
準工業 9  85,056 円  103,000 円  70,000 円  0  8 
工業地 3  40,000 円  59,000 円  28,000 円  0  2 
合計 61  78,287 円  220,000 円  28,000 円  0  57 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 220,000 円  91.66 % 1 18 5,280 54 1,348 23,824
2 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 126,000 円  98.43 % 2 67 11,643 12 243 3,467
3 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 122,000 円  97.6 % 3 72 12,095 22 382 5,219
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 115,000 円  95.83 % 4 82 12,928 30 668 9,894
5 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 110,000 円  100 % 5 92 13,578 1 3 108
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 108,000 円  100 % 6 98 13,860 1 3 108
7 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 103,000 円  98.09 % 7 114 14,565 14 290 4,128
8 札幌市西区二十四軒4条2-1-30 準工業 98,000 円  98 % 8 125 15,334 16 300 4,316
9 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 96,000 円  97.95 % 9 138 15,605 17 312 4,431
10 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 95,000 円  98.95 % 10 148 15,782 7 185 2,497
11 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 95,000 円  97.93 % 10 148 15,782 18 316 4,487
12 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 95,000 円  95.95 % 10 148 15,782 29 650 9,536
13 札幌市西区山の手2条11-2-16 商業地 93,000 円  97.89 % 13 157 16,100 20 324 4,571
14 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 準工業 91,000 円  100 % 14 171 16,426 1 3 108
15 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 90,000 円  96.77 % 15 177 16,600 26 505 7,187
16 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 88,000 円  98.87 % 16 188 16,972 8 192 2,650
17 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 87,000 円  97.75 % 17 196 17,143 21 348 4,877
18 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 87,000 円  92.06 % 17 196 17,143 52 1,317 22,699
19 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 85,500 円  97.15 % 19 202 17,404 24 445 6,187
20 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 85,000 円  95.5 % 20 207 17,484 33 730 10,905
21 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 84,000 円  98.82 % 21 213 17,659 9 196 2,741
22 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 84,000 円  94.38 % 21 213 17,659 42 952 14,912
23 札幌市西区八軒1条東4-1-69 準工業 83,500 円  94.88 % 23 221 17,758 39 857 13,063
24 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 83,000 円  94.31 % 24 227 17,848 43 968 15,171
25 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 80,000 円  97.56 % 25 254 18,432 23 390 5,300
26 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 79,000 円  98.75 % 26 262 18,629 10 203 2,885
27 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 79,000 円  98.13 % 26 262 18,629 13 286 4,049
28 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 78,000 円  99.11 % 28 273 18,836 6 166 2,153
29 札幌市西区宮の沢1条4-6-5 準工業 78,000 円  99.36 % 28 273 18,836 5 149 1,741
30 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 77,000 円  96.25 % 30 286 19,016 27 593 8,592
31 札幌市西区発寒7条5-10-13 商業地 77,000 円  95.06 % 30 286 19,016 38 828 12,388
32 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 77,000 円  96.25 % 30 286 19,016 27 593 8,592
33 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 75,500 円  96.79 % 33 301 19,318 25 501 7,152
34 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 75,000 円  98.03 % 34 308 19,406 15 296 4,253
35 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 73,000 円  95.42 % 35 331 19,837 35 751 11,162
36 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 72,000 円  95.36 % 36 345 20,046 36 766 11,386
37 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 71,000 円  97.93 % 37 356 20,237 18 316 4,487
38 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 70,000 円  93.33 % 38 370 20,426 47 1,152 18,695
39 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 70,000 円  93.33 % 38 370 20,426 47 1,152 18,695
40 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 69,000 円  98.57 % 40 384 20,655 11 223 3,198
41 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 67,500 円  95.74 % 41 398 20,954 31 692 10,175
42 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 64,000 円  95.52 % 42 438 21,685 32 723 10,843
43 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 64,000 円  91.95 % 42 438 21,685 53 1,330 23,041
44 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 63,000 円  94.02 % 44 452 21,889 44 1,029 16,211
45 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 63,000 円  95.45 % 44 452 21,889 34 738 11,027
46 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 61,500 円  94.61 % 46 469 22,254 41 916 14,065
47 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 61,000 円  93.12 % 47 473 22,361 50 1,190 19,468
48 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 61,000 円  93.12 % 47 473 22,361 50 1,190 19,468
49 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 60,000 円  95.23 % 49 487 22,607 37 790 11,786
50 札幌市西区西野9条6-9-3 住宅地 60,000 円  93.75 % 49 487 22,607 45 1,077 17,234
51 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 59,000 円  93.65 % 51 497 22,843 46 1,099 17,598
52 札幌市西区発寒7条12-3-17 工業地 59,000 円  100 % 51 497 22,843 1 3 108
53 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 54,000 円  89.25 % 53 562 23,985 56 1,522 28,584
54 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 53,000 円  94.64 % 54 580 24,193 40 905 13,969
55 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 52,000 円  89.65 % 55 593 24,422 55 1,504 28,027
56 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 52,000 円  88.88 % 55 593 24,422 58 1,532 29,034
57 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 50,000 円  86.95 % 57 631 24,830 61 1,604 30,589
58 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 45,000 円  88.23 % 58 703 25,847 59 1,558 29,635
59 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 41,000 円  87.23 % 59 772 26,611 60 1,596 30,439
60 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 33,000 円  89.18 % 60 953 28,135 57 1,524 28,671
61 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 28,000 円  93.33 % 61 1,088 29,062 47 1,152 18,695