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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  62,508 円  87,800 円  36,500 円  0  37 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 23  101,174 円  393,000 円  65,000 円  0  22 
準工業 6  70,400 円  77,700 円  60,500 円  0  6 
区域内 3  28,733 円  33,400 円  23,000 円  0  3 
合計 71  73,703 円  393,000 円  22,000 円  0  69 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 函館市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町32-13 商業地 393,000 円  90.34 % 1 9 2,032 69 1,456 26,801
2 函館市若松町20-1 商業地 195,000 円  89.44 % 2 25 6,619 70 1,515 28,336
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 123,000 円  95.34 % 3 71 11,997 30 768 11,439
4 函館市本町11-12 商業地 110,000 円  88 % 4 92 13,578 71 1,571 29,849
5 函館市富岡町3-23-13 商業地 93,000 円  93.93 % 5 157 16,100 57 1,045 16,575
6 函館市本町29-11 住宅地 87,800 円  94.91 % 6 193 17,032 40 850 12,958
7 函館市末広町9-1 商業地 87,500 円  96.68 % 7 194 17,061 11 524 7,433
8 函館市美原3-2-13 商業地 85,500 円  93.44 % 8 202 17,404 62 1,137 18,359
9 函館市亀田本町37-3 商業地 83,500 円  94.56 % 9 221 17,758 44 923 14,250
10 函館市日吉町3-44-11 商業地 83,000 円  93.25 % 10 227 17,848 65 1,174 19,030
11 函館市松風町9-15 商業地 82,000 円  97.61 % 11 235 18,034 4 376 5,191
12 函館市新川町1-24 商業地 80,500 円  94.15 % 12 251 18,353 54 997 15,751
13 函館市石川町2番62 商業地 80,500 円  91.47 % 12 251 18,353 66 1,369 24,331
14 函館市湯川町2-22-5 商業地 80,000 円  95.8 % 14 254 18,432 21 681 10,014
15 函館市本通3-9-17 商業地 79,800 円  94.43 % 15 260 18,523 47 946 14,754
16 函館市鍛治2-22-5 商業地 78,300 円  100 % 16 271 18,782 1 3 108
17 函館市松陰町16-20 住宅地 78,000 円  96.17 % 17 273 18,836 18 608 8,846
18 函館市富岡町3-6-1 商業地 77,800 円  95.11 % 18 282 18,908 36 818 12,214
19 函館市昭和3-8-10 準工業 77,700 円  95.33 % 19 283 18,918 31 769 11,472
20 函館市千代台町30-8 商業地 77,000 円  93.9 % 20 286 19,016 58 1,055 16,728
21 函館市人見町16-8 商業地 77,000 円  93.33 % 20 286 19,016 63 1,152 18,695
22 函館市大森町25-1 商業地 75,800 円  95.94 % 22 300 19,280 20 651 9,571
23 函館市東雲町17-6 商業地 75,300 円  93.89 % 23 307 19,373 59 1,057 16,761
24 函館市大手町6-8 準工業 75,000 円  93.98 % 24 308 19,406 56 1,037 16,398
25 函館市堀川町19-4 商業地 74,500 円  94.3 % 25 315 19,534 51 971 15,200
26 函館市柏木町25-1 住宅地 73,500 円  95.45 % 26 324 19,750 27 738 11,027
27 函館市松川町5-9 準工業 72,800 円  94.42 % 27 339 19,899 49 949 14,773
28 函館市青柳町15-25 住宅地 71,300 円  94.43 % 28 353 20,198 47 946 14,754
29 函館市人見町19-22 住宅地 71,300 円  95.06 % 28 353 20,198 37 828 12,388
30 函館市本通2-12-23 住宅地 70,500 円  95.52 % 30 363 20,344 24 723 10,843
31 函館市富岡町3-3-2 住宅地 70,500 円  96.31 % 30 363 20,344 16 582 8,429
32 函館市宇賀浦町7-6 準工業 70,500 円  94 % 30 363 20,344 55 1,032 16,312
33 函館市湯川町2-36-8 住宅地 70,000 円  95.23 % 33 370 20,426 33 790 11,786
34 函館市旭町7-6 商業地 70,000 円  94.46 % 33 370 20,426 45 933 14,605
35 函館市元町24-14 住宅地 68,500 円  94.22 % 35 387 20,746 52 982 15,514
36 函館市川原町13-10 住宅地 68,300 円  95.65 % 36 388 20,796 22 698 10,418
37 函館市深堀町29-9 住宅地 68,200 円  95.38 % 37 389 20,811 29 762 11,291
38 函館市松川町45-13 住宅地 66,500 円  95.4 % 38 404 21,167 28 758 11,235
39 函館市的場町5-26 住宅地 66,500 円  95 % 38 404 21,167 39 838 12,604
40 函館市旭町1-24 住宅地 66,300 円  94.44 % 40 408 21,222 46 934 14,640
41 函館市富岡町1-43-29 住宅地 66,200 円  96.64 % 41 410 21,242 12 535 7,539
42 函館市本通1-49-19 住宅地 66,000 円  95.65 % 42 411 21,271 22 698 10,418
43 函館市大川町10-11 住宅地 65,900 円  96.06 % 43 415 21,318 19 625 9,186
44 函館市千歳町4-12 準工業 65,900 円  93.47 % 43 415 21,318 61 1,133 18,254
45 函館市中道2-30-9 住宅地 65,800 円  95.5 % 45 417 21,336 26 730 10,905
46 函館市本通4-26-18 住宅地 65,700 円  95.21 % 46 418 21,347 34 797 11,893
47 函館市人見町2-4 住宅地 65,100 円  94.34 % 47 425 21,456 50 958 15,058
48 函館市桔梗3-26-1 商業地 65,000 円  95.16 % 48 426 21,470 35 805 12,026
49 函館市花園町10-28 住宅地 64,800 円  95.01 % 49 433 21,538 38 836 12,581
50 函館市上新川町7-5 住宅地 64,000 円  94.67 % 50 438 21,685 42 900 13,859
51 函館市亀田本町15-3 住宅地 63,500 円  96.21 % 51 448 21,801 17 600 8,716
52 函館市美原4-13-4 住宅地 62,500 円  96.59 % 52 458 22,011 13 540 7,669
53 函館市鍛治2-34-3 住宅地 62,000 円  96.57 % 53 462 22,122 14 542 7,725
54 函館市美原2-45-4 住宅地 61,900 円  96.71 % 54 467 22,181 10 520 7,362
55 函館市日乃出町23-12 準工業 60,500 円  93.5 % 55 482 22,497 60 1,128 18,149
56 函館市東山2-8-5 住宅地 57,500 円  95.51 % 56 514 23,204 25 726 10,881
57 函館市日吉町2-21-16 住宅地 57,000 円  93.28 % 57 520 23,319 64 1,171 18,922
58 函館市山の手1-24-3 住宅地 53,900 円  96.94 % 58 569 24,038 5 478 6,712
59 函館市榎本町27-7 住宅地 53,300 円  100 % 59 575 24,152 1 3 108
60 函館市赤川1-17-2 住宅地 52,500 円  96.86 % 60 588 24,326 6 492 6,963
61 函館市神山3-46-16 住宅地 52,500 円  96.5 % 60 588 24,326 15 555 7,901
62 函館市港町2-3-13 住宅地 51,800 円  96.82 % 62 598 24,489 7 497 7,060
63 函館市亀田港町18-12 住宅地 51,400 円  96.79 % 63 606 24,576 9 501 7,152
64 函館市上野町10-36 住宅地 48,800 円  95.31 % 64 658 25,128 32 775 11,542
65 函館市桔梗1-19-4 住宅地 45,500 円  96.8 % 65 695 25,753 8 499 7,115
66 函館市高丘町46-17 住宅地 44,000 円  94.21 % 66 726 26,038 53 984 15,538
67 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 36,500 円  90.79 % 67 865 27,475 68 1,430 25,886
68 函館市西桔梗町733番35 区域内 33,400 円  91 % 68 947 28,074 67 1,412 25,399
69 函館市高松町571番112外 区域内 29,800 円  94.6 % 69 1,042 28,762 43 918 14,101
70 函館市赤川町544番2 区域内 23,000 円  97.87 % 70 1,177 29,804 3 326 4,617
71 函館市神山1丁目219番1 見込地 22,000 円  94.82 % 71 1,197 29,953 41 867 13,238