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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 小樽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 小樽市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  34,632 円  64,500 円  17,500 円  0  33 
商業地 9  89,778 円  145,000 円  56,000 円  0  8 
準工業 4  110,000 円  205,000 円  35,000 円  0  3 
工業地 3  26,000 円  33,000 円  15,500 円  0  3 
区域内 5  6,300 円  7,700 円  4,500 円  0  3 
合計 55  46,091 円  205,000 円  4,500 円  0  50 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 小樽市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 小樽市色内1-4-22 準工業 205,000 円  93.18 % 1 21 6,034 20 1,180 19,265
2 小樽市堺町3-24 準工業 150,000 円  100 % 2 46 9,626 1 3 108
3 小樽市稲穂1-4-15 商業地 145,000 円  90.62 % 3 48 10,011 43 1,442 26,217
4 小樽市稲穂2-18-5 商業地 135,000 円  90 % 4 52 10,814 47 1,473 27,389
5 小樽市稲穂3-12-8 商業地 105,000 円  100 % 5 108 14,281 1 3 108
6 小樽市住吉町9-10 商業地 79,000 円  92.94 % 6 262 18,629 22 1,216 20,114
7 小樽市花園4-9-1 商業地 78,000 円  91.76 % 7 273 18,836 36 1,340 23,601
8 小樽市奥沢1-16-5 商業地 77,000 円  92.21 % 8 286 19,016 30 1,298 22,299
9 小樽市緑1-8-13 商業地 69,000 円  92 % 9 384 20,655 33 1,320 22,862
10 小樽市花園2-10-23 住宅地 64,500 円  90.2 % 10 435 21,593 46 1,462 27,032
11 小樽市錦町20-20 商業地 64,000 円  89.51 % 11 438 21,685 49 1,509 28,234
12 小樽市富岡2-6-5 住宅地 62,000 円  88.57 % 12 462 22,122 52 1,548 29,373
13 小樽市新光2-21-19 商業地 56,000 円  96.55 % 13 537 23,538 11 546 7,772
14 小樽市東雲町7-12 住宅地 51,500 円  90.35 % 14 600 24,536 45 1,454 26,775
15 小樽市緑2-30-13 住宅地 50,000 円  90.9 % 15 631 24,830 41 1,420 25,592
16 小樽市新富町4-6 準工業 50,000 円  94.33 % 15 631 24,830 16 961 15,073
17 小樽市最上1-16-15 住宅地 46,000 円  95.83 % 17 689 25,649 12 668 9,894
18 小樽市稲穂5-7-3 住宅地 45,500 円  91.91 % 18 695 25,753 35 1,333 23,200
19 小樽市奥沢1-4-1 住宅地 44,000 円  91.66 % 19 726 26,038 37 1,348 23,824
20 小樽市新光3-14-11 住宅地 43,500 円  96.66 % 20 734 26,152 9 528 7,474
21 小樽市朝里3-16-27 住宅地 43,500 円  96.66 % 20 734 26,152 9 528 7,474
22 小樽市桜1-13-8 住宅地 43,000 円  94.5 % 22 741 26,224 15 929 14,458
23 小樽市長橋1-2-24 住宅地 41,000 円  91.11 % 23 772 26,611 40 1,401 25,162
24 小樽市望洋台2-29-14 住宅地 38,500 円  92.77 % 24 826 27,105 23 1,231 20,664
25 小樽市豊川町17-4 住宅地 38,000 円  92.68 % 25 833 27,184 26 1,245 20,948
26 小樽市新光4-9-18 準工業 35,000 円  93.33 % 26 913 27,745 19 1,152 18,695
27 小樽市真栄1-18-8 住宅地 34,500 円  95.83 % 27 926 27,857 12 668 9,894
28 小樽市桜3-6-17 住宅地 34,000 円  93.15 % 28 932 27,947 21 1,183 19,371
29 小樽市築港7-9 工業地 33,000 円  90.41 % 29 953 28,135 44 1,448 26,657
30 小樽市長橋4-12-12 住宅地 32,000 円  92.75 % 30 982 28,349 24 1,233 20,728
31 小樽市奥沢4-19-17 住宅地 32,000 円  92.75 % 30 982 28,349 24 1,233 20,728
32 小樽市銭函3丁目23番66 住宅地 31,500 円  88.73 % 32 997 28,458 50 1,543 29,232
33 小樽市末広町5-13 住宅地 31,000 円  92.53 % 33 1,005 28,524 27 1,260 21,396
34 小樽市桜5-16-20 住宅地 30,000 円  93.75 % 34 1,031 28,711 17 1,077 17,234
35 小樽市高島3-3-26 工業地 29,500 円  92.18 % 35 1,050 28,809 31 1,300 22,374
36 小樽市赤岩1-6-5 住宅地 29,000 円  93.54 % 36 1,060 28,887 18 1,117 17,964
37 小樽市幸4-16-11 住宅地 29,000 円  92.06 % 36 1,060 28,887 32 1,317 22,699
38 小樽市銭函1-12-26 住宅地 27,000 円  90 % 38 1,106 29,229 47 1,473 27,389
39 小樽市長橋5-7-9 住宅地 27,000 円  91.52 % 38 1,106 29,229 38 1,364 24,202
40 小樽市長橋2-22-10 住宅地 26,000 円  88.13 % 40 1,126 29,371 54 1,564 29,729
41 小樽市桂岡町27-18 住宅地 25,000 円  90.9 % 41 1,140 29,505 41 1,420 25,592
42 小樽市張碓町505番46 住宅地 24,000 円  85.71 % 42 1,157 29,657 55 1,624 31,158
43 小樽市梅ケ枝町33-21 住宅地 24,000 円  92.3 % 42 1,157 29,657 28 1,280 22,003
44 小樽市オタモイ3-7-11 住宅地 24,000 円  92.3 % 42 1,157 29,657 28 1,280 22,003
45 小樽市塩谷1-22-5 住宅地 23,500 円  100 % 45 1,166 29,729 1 3 108
46 小樽市高島3-11-1 住宅地 23,000 円  92 % 46 1,177 29,804 33 1,320 22,862
47 小樽市見晴町10-5 住宅地 23,000 円  88.46 % 46 1,177 29,804 53 1,550 29,459
48 小樽市天神1-25-5 住宅地 19,500 円  88.63 % 48 1,245 30,294 51 1,545 29,309
49 小樽市蘭島1-13-4 住宅地 17,500 円  97.22 % 49 1,274 30,558 8 439 6,051
50 小樽市銭函3丁目503番10外 工業地 15,500 円  91.17 % 50 1,328 30,868 39 1,393 25,021
51 小樽市天神2-20-4 区域内 7,700 円  98.71 % 51 1,525 31,617 6 210 2,962
52 小樽市祝津1丁目93番1 区域内 7,400 円  94.87 % 52 1,533 31,633 14 858 13,088
53 小樽市桃内1丁目238番5 区域内 7,000 円  98.59 % 53 1,540 31,651 7 221 3,163
54 小樽市蘭島2丁目89番8外 区域内 4,900 円  100 % 54 1,569 31,739 1 3 108
55 小樽市春香町59番2 区域内 4,500 円  100 % 55 1,583 31,761 1 3 108