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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 釧路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 釧路市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  28,280 円  42,500 円  12,000 円  0  33 
見込地 1  9,800 円  9,800 円  9,800 円  0  1 
商業地 15  67,880 円  150,000 円  33,600 円  0  15 
準工業 1  43,500 円  43,500 円  43,500 円  0  1 
工業地 3  21,467 円  30,000 円  12,900 円  0  3 
区域内 7  4,986 円  13,700 円  1,250 円  0  6 
合計 62  34,848 円  150,000 円  1,250 円  0  59 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 995  40,506 円  151,000 円  1,800 円  2  904 
見込地 3  13,833 円  22,000 円  9,700 円  0  2 
商業地 376  103,685 円  2,250,000 円  4,500 円  0  355 
準工業 97  52,865 円  205,000 円  8,000 円  0  91 
工業地 47  20,596 円  70,000 円  4,100 円  0  45 
区域内 125  7,926 円  36,000 円  580 円  0  104 
合計 1,643  52,597 円  2,250,000 円  580 円  2  1,501 
新しく追加された地点数「27」地点
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北海道 釧路市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 釧路市北大通4丁目1番外 商業地 150,000 円  87.2 % 1 46 9,626 61 1,597 30,456
2 釧路市黒金町13丁目1番19外 商業地 129,000 円  91.48 % 2 60 11,380 55 1,367 24,300
3 釧路市栄町5丁目7番 商業地 110,000 円  92.43 % 3 92 13,578 53 1,270 21,694
4 釧路市浪花町13丁目2番5 商業地 82,000 円  91.11 % 4 235 18,034 57 1,401 25,162
5 釧路市新橋大通5-1-5 商業地 76,000 円  87.35 % 5 299 19,205 60 1,593 30,363
6 釧路市若松町4-5 商業地 58,800 円  91.16 % 6 502 22,909 56 1,397 25,053
7 釧路市豊川町17-16 商業地 55,700 円  96.86 % 7 549 23,634 19 492 6,963
8 釧路市共栄大通4-2-18 商業地 55,300 円  92.16 % 8 553 23,710 54 1,304 22,445
9 釧路市南大通3-1-9 商業地 50,500 円  93.86 % 9 622 24,731 49 1,061 16,864
10 釧路市城山1-5-2 商業地 50,300 円  93.49 % 10 628 24,781 52 1,130 18,195
11 釧路市新栄町13-13 商業地 49,000 円  96.64 % 11 653 25,067 23 535 7,539
12 釧路市入江町10-20 準工業 43,500 円  94.56 % 12 734 26,152 43 923 14,250
13 釧路市鳥取大通5-16-8 商業地 42,700 円  87.14 % 13 746 26,300 62 1,599 30,487
14 釧路市新川町11-7 住宅地 42,500 円  93.81 % 14 747 26,327 51 1,069 17,037
15 釧路市鶴ケ岱3-2-28 住宅地 38,500 円  95.06 % 15 826 27,105 42 828 12,388
16 釧路市富士見2-1-38 商業地 38,000 円  94.52 % 16 833 27,184 44 927 14,378
17 釧路市中園町18-2 住宅地 37,500 円  95.41 % 17 844 27,286 39 756 11,192
18 釧路市双葉町3-2 住宅地 37,500 円  95.9 % 17 844 27,286 34 656 9,699
19 釧路市昭和南5-33-24 商業地 37,300 円  98.15 % 19 849 27,336 5 282 4,007
20 釧路市若草町9-12 住宅地 36,700 円  95.82 % 20 859 27,442 37 680 9,964
21 釧路市治水町4-27 住宅地 36,500 円  96.3 % 21 865 27,475 28 584 8,452
22 釧路市中島町13-23 住宅地 36,300 円  96.28 % 22 874 27,518 29 589 8,518
23 釧路市豊川町4-15 住宅地 36,000 円  96 % 23 885 27,564 32 637 9,362
24 釧路市愛国西2-14-5 住宅地 35,000 円  97.22 % 24 913 27,745 15 439 6,051
25 釧路市富士見3-10-8 住宅地 34,000 円  94.44 % 25 932 27,947 45 934 14,640
26 釧路市文苑4-14-20 住宅地 33,900 円  96.85 % 26 941 27,993 20 494 6,986
27 釧路市春採6-8-22 商業地 33,600 円  90.81 % 27 945 28,045 58 1,429 25,844
28 釧路市美原3-2-5 住宅地 33,000 円  97.05 % 28 953 28,135 16 456 6,422
29 釧路市米町2-1-22 住宅地 32,700 円  95.89 % 29 968 28,219 35 658 9,725
30 釧路市鳥取北3-5-16 住宅地 31,900 円  96.96 % 30 990 28,399 17 475 6,642
31 釧路市鳥取大通5-12-4 住宅地 31,100 円  96.28 % 31 1,002 28,512 29 589 8,518
32 釧路市愛国東3-13-13 住宅地 31,000 円  100 % 32 1,005 28,524 1 3 108
33 釧路市宮本2-13-11 住宅地 31,000 円  93.93 % 32 1,005 28,524 48 1,045 16,575
34 釧路市昭和中央4-4-15 住宅地 31,000 円  96.87 % 32 1,005 28,524 18 488 6,907
35 釧路市仲浜町1-16 工業地 30,000 円  96.46 % 35 1,031 28,711 25 564 8,022
36 釧路市緑ケ岡5-16-11 住宅地 29,100 円  97.32 % 36 1,058 28,870 13 427 5,832
37 釧路市昭和町3-14-15 住宅地 28,400 円  96.27 % 37 1,080 29,008 31 591 8,539
38 釧路市昭和南4-7-13 住宅地 28,400 円  97.26 % 37 1,080 29,008 14 431 5,966
39 釧路市武佐4-7-17 住宅地 27,000 円  97.47 % 39 1,106 29,229 11 405 5,508
40 釧路市武佐3-25-2 住宅地 25,300 円  98.06 % 40 1,134 29,473 6 293 4,199
41 釧路市貝塚2-12-10 住宅地 25,100 円  98.04 % 41 1,139 29,492 7 294 4,243
42 釧路市鳥取北9-15-5 住宅地 25,000 円  96.52 % 42 1,140 29,505 24 553 7,859
43 釧路市昭和北1-14-16 住宅地 22,300 円  100 % 43 1,195 29,916 1 3 108
44 釧路市桜ケ岡2-5-9 住宅地 21,500 円  94.29 % 44 1,203 30,019 46 973 15,234
45 釧路市新富士町5-3-3 工業地 21,500 円  95.13 % 44 1,203 30,019 41 809 12,122
46 釧路市桜ケ岡6-22-12 住宅地 20,300 円  96.66 % 46 1,223 30,181 21 528 7,474
47 釧路市興津2-2-12 住宅地 19,200 円  96 % 47 1,253 30,346 32 637 9,362
48 釧路市春採2-10-14 住宅地 18,900 円  96.42 % 48 1,262 30,406 26 568 8,114
49 釧路市鶴野東3-1-18 住宅地 18,500 円  96.35 % 49 1,263 30,452 27 579 8,330
50 釧路市大楽毛4-4-15 住宅地 15,400 円  97.46 % 50 1,331 30,884 12 407 5,527
51 釧路市益浦2-8-4 住宅地 15,200 円  93.82 % 51 1,335 30,907 50 1,067 16,997
52 釧路市中鶴野17-5 区域内 13,700 円  97.85 % 52 1,377 31,100 9 330 4,652
53 釧路市星が浦南1-1-17 工業地 12,900 円  94.16 % 53 1,404 31,197 47 993 15,706
54 釧路市大楽毛西1-9-21 住宅地 12,100 円  97.58 % 54 1,428 31,286 10 387 5,269
55 釧路市白樺台2-10-16 住宅地 12,000 円  95.23 % 55 1,431 31,299 40 790 11,786
56 釧路市鳥取北9丁目8番1外 見込地 9,800 円  90.74 % 56 1,477 31,475 59 1,436 26,000
57 釧路市鶴野58番608 区域内 9,500 円  97.93 % 57 1,490 31,507 8 316 4,487
58 釧路市桂恋176番7 区域内 3,050 円  98.38 % 58 1,610 31,810 4 252 3,569
59 釧路市新野7線162番20 区域内 2,900 円  96.66 % 59 1,614 31,814 21 528 7,474
60 釧路市山花14線139番64 区域内 2,300 円  95.83 % 60 1,619 31,827 36 668 9,894
61 釧路市北斗75番6 区域内 2,200 円  95.65 % 61 1,621 31,831 38 698 10,418
62 釧路市三津浦13番47 区域内 1,250 円  100 % 62 1,630 31,852 1 3 108