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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <青森県 青森市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <青森県 青森市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 53  64,521 円  117,000 円  28,200 円  0  52 
見込地 1  16,900 円  16,900 円  16,900 円  0  1 
商業地 15  177,600 円  381,000 円  73,000 円  0  15 
準工業 8  74,863 円  141,000 円  32,800 円  0  6 
工業地 4  31,275 円  36,200 円  25,000 円  0  4 
区域内 10  23,960 円  35,200 円  13,000 円  0  10 
合計 91  77,627 円  381,000 円  13,000 円  0  88 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <青森県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207  44,349 円  117,000 円  5,100 円  0  203 
見込地 2  13,950 円  16,900 円  11,000 円  0  1 
商業地 62  109,087 円  381,000 円  32,100 円  0  60 
準工業 15  74,247 円  141,000 円  6,300 円  0  13 
工業地 12  25,217 円  39,800 円  5,900 円  0  11 
区域内 33  18,470 円  35,200 円  8,000 円  0  33 
合計 331  54,373 円  381,000 円  5,100 円  0  321 
新しく追加された地点数「9」地点
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青森県 青森市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 青森市長島2-1-4 商業地 381,000 円  84.66 % 1 1 2,112 90 328 31,466
2 青森市新町2-2-3 商業地 355,000 円  85.54 % 2 2 2,337 89 325 31,220
3 青森市新町2-7-18 商業地 215,000 円  86 % 3 5 5,509 88 324 31,040
4 青森市本町1-1-39 商業地 197,000 円  82.42 % 4 6 6,496 91 330 31,709
5 青森市本町5-4-18 商業地 167,000 円  90.27 % 5 9 8,521 85 311 26,916
6 青森市新町1-5-9 商業地 166,000 円  92.22 % 6 10 8,583 83 299 22,267
7 青森市青葉1丁目1番25 商業地 166,000 円  94.85 % 6 10 8,583 80 274 13,153
8 青森市中央1-3-10 商業地 165,000 円  87.3 % 8 12 8,646 87 317 30,400
9 青森市本町2-2-11 商業地 151,000 円  87.79 % 9 14 9,552 86 315 30,035
10 青森市安方2-3-15 商業地 147,000 円  90.74 % 10 16 9,866 84 309 26,000
11 青森市はまなす1-1-6 商業地 141,000 円  95.27 % 11 17 10,328 77 265 11,693
12 青森市大字八ツ役字矢作73番4外 準工業 141,000 円  100 % 11 17 10,328 1 1 108
13 青森市栄町1-6-6 商業地 119,000 円  95.96 % 13 23 12,441 72 250 9,514
14 青森市本町3-8-12 準工業 118,000 円  100 % 14 26 12,563 1 1 108
15 青森市長島3-9-9 住宅地 117,000 円  95.9 % 15 27 12,688 73 255 9,699
16 青森市花園2-22-10 商業地 116,000 円  96.66 % 16 28 12,806 64 214 7,474
17 青森市勝田2-21-3 住宅地 112,000 円  97.39 % 17 29 13,338 46 154 5,677
18 青森市中央2-3-8 住宅地 110,000 円  97.34 % 18 30 13,578 47 155 5,781
19 青森市旭町1-2-29 商業地 105,000 円  94.59 % 19 34 14,281 81 281 14,135
20 青森市大字三内字稲元79番8外 準工業 99,500 円  96.6 % 20 36 15,105 66 217 7,655
21 青森市緑1丁目2番8 住宅地 89,200 円  97.48 % 21 47 16,781 41 142 5,485
22 青森市松原2-12-19 住宅地 87,100 円  97.31 % 22 51 17,130 48 161 5,860
23 青森市佃2-4-4 住宅地 83,400 円  100 % 23 56 17,798 1 1 108
24 青森市西滝2-19-8 住宅地 81,600 円  96.91 % 24 57 18,149 59 199 6,793
25 青森市佃1-18-12 住宅地 80,100 円  97.09 % 25 60 18,423 53 181 6,347
26 青森市篠田1-23-17 住宅地 80,000 円  96.96 % 26 61 18,432 55 191 6,642
27 青森市桜川4-9-5 住宅地 78,700 円  97.52 % 27 63 18,711 38 138 5,393
28 青森市はまなす1-13-6 住宅地 78,000 円  97.5 % 28 65 18,836 39 140 5,433
29 青森市合浦1-7-11 住宅地 78,000 円  97.5 % 28 65 18,836 39 140 5,433
30 青森市大字大野字若宮154番21 住宅地 76,000 円  98.06 % 30 68 19,205 18 77 4,199
31 青森市大字浜田字豊田31番11 住宅地 76,000 円  96.69 % 30 68 19,205 63 212 7,404
32 青森市けやき1-18-11 住宅地 74,700 円  97.9 % 32 70 19,512 25 95 4,557
33 青森市本泉1-13-7 住宅地 73,500 円  97.48 % 33 73 19,750 41 142 5,485
34 青森市大字浅虫字螢谷293番1外 商業地 73,000 円  95.17 % 34 74 19,837 78 267 12,006
35 青森市久須志3-2-16 住宅地 72,600 円  96.8 % 35 77 19,944 61 207 7,115
36 青森市小柳6-9-16 住宅地 72,500 円  97.97 % 36 78 19,952 20 85 4,381
37 青森市北金沢2-16-16 住宅地 71,300 円  97.4 % 37 82 20,198 45 151 5,654
38 青森市小柳3-13-11 住宅地 70,500 円  97.91 % 38 83 20,344 23 93 4,529
39 青森市造道2-8-2 住宅地 69,000 円  98.15 % 39 86 20,655 15 67 4,007
40 青森市金沢3-6-11 住宅地 69,000 円  96.77 % 39 86 20,655 62 208 7,187
41 青森市南佃1-6-8 住宅地 68,600 円  99.56 % 41 90 20,737 6 13 1,539
42 青森市奥野2-6-6 住宅地 68,500 円  97.85 % 42 91 20,746 27 100 4,652
43 青森市桜川8-7-9 住宅地 68,500 円  97.57 % 42 91 20,746 37 133 5,282
44 青森市篠田3-17-11 住宅地 68,100 円  97.28 % 44 93 20,822 50 163 5,916
45 青森市岡造道2-17-17 住宅地 66,600 円  97.79 % 45 94 21,150 29 106 4,792
46 青森市大字浪舘字泉川17番3 住宅地 65,900 円  97.62 % 46 96 21,318 35 130 5,176
47 青森市旭町2-16-24 住宅地 64,800 円  96.86 % 47 97 21,538 60 204 6,963
48 青森市筒井2-15-9 住宅地 63,800 円  96.96 % 48 98 21,753 55 191 6,642
49 青森市千刈3-18-6 住宅地 63,100 円  96.63 % 49 101 21,880 65 215 7,565
50 青森市大字大野字山下50番38 住宅地 62,900 円  97.97 % 50 102 21,949 20 85 4,381
51 青森市沖館4-5-12 住宅地 62,800 円  99.68 % 51 103 21,964 4 11 1,465
52 青森市自由ケ丘1-10-20 住宅地 62,500 円  98.11 % 52 104 22,011 16 69 4,085
53 青森市港町2-15-30 準工業 62,000 円  97.02 % 53 106 22,122 54 186 6,504
54 青森市浪館前田2-13-13 住宅地 60,600 円  97.74 % 54 109 22,474 31 116 4,899
55 青森市富田3-11-36 準工業 53,600 円  98.16 % 55 127 24,079 13 65 3,987
56 青森市大字石江字岡部164番10 住宅地 53,500 円  98.16 % 56 129 24,097 13 65 3,987
57 青森市大字筒井字八ツ橋165番6 住宅地 52,700 円  97.95 % 57 132 24,295 22 89 4,431
58 青森市大字矢田前字本泉18番72 住宅地 52,400 円  98.49 % 58 135 24,360 12 49 3,342
59 青森市古舘1-8-10 住宅地 51,200 円  97.89 % 59 141 24,607 26 96 4,571
60 青森市第二問屋町3-6-16 準工業 49,500 円  97.63 % 60 145 24,961 34 128 5,150
61 青森市富田5-32-14 住宅地 48,900 円  99.59 % 61 149 25,116 5 12 1,522
62 青森市八重田2-5-3 住宅地 46,900 円  97.7 % 62 154 25,509 32 121 4,978
63 青森市大字安田字近野255番29 住宅地 45,300 円  97.84 % 63 158 25,798 28 102 4,677
64 青森市大字三内字沢部399番3 住宅地 44,900 円  98.89 % 64 159 25,894 10 25 2,613
65 青森市原別4-4-11 住宅地 43,900 円  97.99 % 65 164 26,085 19 83 4,347
66 青森市大字三内字丸山381番78外 準工業 42,500 円  94.44 % 66 165 26,327 82 283 14,640
67 青森市大字羽白字沢田34番12外 住宅地 42,100 円  97.45 % 67 166 26,410 44 147 5,538
68 青森市大字浅虫字螢谷87番106 住宅地 40,900 円  98.55 % 68 170 26,653 11 47 3,234
69 青森市大字駒込字月見野299番176 住宅地 40,500 円  99.02 % 69 173 26,710 9 21 2,330
70 青森市大字幸畑字松元43番54 住宅地 40,100 円  99.5 % 70 176 26,802 7 14 1,587
71 青森市大字安田字近野145番31 住宅地 39,200 円  97.75 % 71 179 26,984 30 114 4,877
72 青森市大字新城字平岡164番10 住宅地 38,800 円  97.48 % 72 181 27,068 41 142 5,485
73 青森市富田4-29-13 工業地 36,200 円  97.31 % 73 189 27,530 48 161 5,860
74 青森市大字野尻字今田1番10 区域内 35,200 円  95.65 % 74 191 27,718 75 261 10,418
75 青森市大字野内字菊川61番3外 準工業 32,800 円  97.61 % 75 201 28,193 36 131 5,191
76 青森市大字西田沢字浜田14番7 住宅地 32,300 円  95 % 76 203 28,299 79 273 12,604
77 青森市原別8-7-12 工業地 32,000 円  96.96 % 77 206 28,349 55 191 6,642
78 青森市新田3-4-1 工業地 31,900 円  96.96 % 78 207 28,399 55 191 6,642
79 青森市大字荒川字柴田30番2外 区域内 31,000 円  95.38 % 79 210 28,524 76 264 11,291
80 青森市大字新城字山田339番57 住宅地 30,900 円  98.09 % 80 213 28,577 17 71 4,128
81 青森市大字駒込字桐ノ沢59番 区域内 29,100 円  97.65 % 81 218 28,870 33 125 5,094
82 青森市大字野内字菊川337番1 住宅地 28,200 円  97.91 % 82 219 29,033 23 93 4,529
83 青森市大字幸畑字谷脇120番7 区域内 27,400 円  97.16 % 83 221 29,161 51 173 6,173
84 青森市柳川2-1-24 工業地 25,000 円  96.15 % 84 227 29,505 69 241 8,878
85 青森市大字岡町字松本5番 区域内 22,100 円  96.08 % 85 244 29,943 70 242 9,118
86 青森市大字上野字山辺65番1 区域内 22,000 円  96.49 % 86 248 29,953 68 223 7,930
87 青森市大字八幡林字熊谷70番2 区域内 20,800 円  95.85 % 87 253 30,123 74 258 9,843
88 青森市大字瀬戸子字磯田15番 区域内 19,500 円  96.05 % 88 258 30,294 71 247 9,218
89 青森市大字戸崎字宮井91番1 区域内 19,500 円  96.53 % 88 258 30,294 67 220 7,829
90 青森市大字新城字山田568番1 見込地 16,900 円  97.12 % 90 277 30,651 52 176 6,266
91 青森市大字矢田字下野尻29番外 区域内 13,000 円  99.23 % 91 306 31,181 8 18 1,936