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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岩手県 花巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岩手県 花巻市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  41,100 円  53,200 円  18,400 円  0  5 
商業地 3  100,767 円  160,000 円  63,500 円  0  3 
合計 8  63,475 円  160,000 円  18,400 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岩手県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 143  54,370 円  136,000 円  10,200 円  0  133 
見込地 1  27,400 円  27,400 円  27,400 円  0  1 
商業地 60  144,667 円  595,000 円  31,000 円  0  59 
準工業 6  81,600 円  125,000 円  34,400 円  0  6 
工業地 2  77,250 円  102,000 円  52,500 円  0  2 
区域内 10  27,280 円  40,000 円  14,500 円  0  5 
合計 222  78,375 円  595,000 円  10,200 円  0  206 
新しく追加された地点数「3」地点
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岩手県 花巻市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 花巻市上町4-20 商業地 160,000 円  85.56 % 1 17 8,944 8 217 31,212
2 花巻市東町9-3 商業地 78,800 円  94.71 % 2 82 18,698 7 163 13,685
3 花巻市西大通り1-21-3 商業地 63,500 円  99.21 % 3 108 21,801 3 35 1,967
4 花巻市藤沢町454番 住宅地 53,200 円  96.55 % 4 120 24,170 6 105 7,772
5 花巻市愛宕町4-11 住宅地 47,700 円  99.37 % 5 134 25,362 2 28 1,733
6 花巻市星が丘1-18-10 住宅地 43,900 円  98.21 % 6 141 26,085 5 78 3,907
7 花巻市四日町3-13-7 住宅地 42,300 円  98.37 % 7 144 26,376 4 73 3,590
8 花巻市西宮野目第6地割583番25 住宅地 18,400 円  99.45 % 8 211 30,463 1 23 1,636