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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市青葉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  85,313 円  188,000 円  23,400 円  0  76 
商業地 47  487,936 円  1,830,000 円  107,000 円  0  46 
区域内 4  19,650 円  30,600 円  15,600 円  0  4 
合計 127  232,247 円  1,830,000 円  15,600 円  0  126 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央1-10-1 商業地 1,830,000 円  91.5 % 1 1 183 45 427 24,253
2 仙台市青葉区一番町2-1-1 商業地 1,360,000 円  90.66 % 2 2 264 63 493 26,145
3 仙台市青葉区一番町3-4-26 商業地 1,300,000 円  93.52 % 3 3 286 22 240 18,064
4 仙台市青葉区中央2-2-24 商業地 1,280,000 円  93.43 % 4 4 292 23 248 18,394
5 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,220,000 円  91.04 % 5 5 321 54 468 25,314
6 仙台市青葉区中央2-10-20 商業地 1,130,000 円  90.4 % 6 6 367 67 512 26,674
7 仙台市青葉区中央3-4-8 商業地 1,020,000 円  88.69 % 7 7 415 96 595 29,257
8 仙台市青葉区大町1-2-6 商業地 800,000 円  88.88 % 8 8 600 93 588 29,034
9 仙台市青葉区国分町1-7-18 商業地 740,000 円  87.05 % 9 9 677 109 630 30,541
10 仙台市青葉区国分町2-1-11 商業地 591,000 円  89.95 % 10 10 959 85 548 27,550
11 仙台市青葉区中央2-6-19 商業地 585,000 円  90.55 % 11 11 979 65 503 26,371
12 仙台市青葉区国分町1-6-7 商業地 550,000 円  86.88 % 12 12 1,090 113 635 30,638
13 仙台市青葉区一番町3-8-4 商業地 528,000 円  91.82 % 13 13 1,194 39 393 23,453
14 仙台市青葉区中央4-9-15 商業地 500,000 円  87.56 % 14 14 1,317 106 621 30,213
15 仙台市青葉区国分町2-12-4 商業地 491,000 円  90.09 % 15 15 1,380 79 535 27,245
16 仙台市青葉区本町1-10-3 商業地 470,000 円  86.23 % 16 16 1,494 117 648 30,942
17 仙台市青葉区一番町1-5-5 商業地 470,000 円  90.21 % 16 16 1,494 73 523 27,013
18 仙台市青葉区五橋1-1-17 商業地 457,000 円  87.04 % 18 18 1,569 110 631 30,550
19 仙台市青葉区北目町1-13 商業地 440,000 円  87.12 % 19 19 1,667 107 628 30,500
20 仙台市青葉区本町1-14-24 商業地 400,000 円  86.95 % 20 21 1,968 112 633 30,589
21 仙台市青葉区国分町2-8-14 商業地 390,000 円  84.78 % 21 22 2,049 123 668 31,439
22 仙台市青葉区花京院1-4-10 商業地 380,000 円  100 % 22 23 2,120 1 1 108
23 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 376,000 円  86.04 % 23 24 2,155 119 650 31,024
24 仙台市青葉区木町通2-6-62 商業地 365,000 円  87.11 % 24 25 2,244 108 629 30,509
25 仙台市青葉区大町2-15-35 商業地 355,000 円  88.3 % 25 26 2,337 98 604 29,600
26 仙台市青葉区本町2-14-26 商業地 353,000 円  92.4 % 26 27 2,367 32 340 21,779
27 仙台市青葉区国分町3-8-10 商業地 353,000 円  86.51 % 26 27 2,367 116 641 30,812
28 仙台市青葉区上杉3-3-20 商業地 351,000 円  86.66 % 28 29 2,381 115 640 30,741
29 仙台市青葉区中央4-3-12 商業地 328,000 円  87 % 29 30 2,621 111 632 30,575
30 仙台市青葉区一番町1-15-33 商業地 318,000 円  86.17 % 30 32 2,769 118 649 30,963
31 仙台市青葉区二日町5-20 商業地 285,000 円  87.69 % 31 33 3,354 104 618 30,117
32 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 285,000 円  83.82 % 31 33 3,354 125 676 31,594
33 仙台市青葉区大町2-5-8 商業地 277,000 円  89.35 % 33 35 3,515 90 574 28,467
34 仙台市青葉区五橋1-5-28 商業地 250,000 円  89.28 % 34 37 4,216 91 575 28,528
35 仙台市青葉区春日町3-31 商業地 245,000 円  90.74 % 35 38 4,369 60 488 26,000
36 仙台市青葉区本町1-4-6 商業地 237,000 円  87.77 % 36 40 4,627 102 614 30,052
37 仙台市青葉区上杉2-2-24 商業地 205,000 円  91.92 % 37 42 6,034 37 382 23,173
38 仙台市青葉区上杉1-11-2 商業地 200,000 円  93.02 % 38 44 6,308 27 291 19,832
39 仙台市青葉区立町19-27 商業地 189,000 円  93.1 % 39 45 7,012 25 280 19,537
40 仙台市青葉区錦町2-4-16 住宅地 188,000 円  96.9 % 40 46 7,068 3 60 6,819
41 仙台市青葉区米ケ袋2-1-12 住宅地 179,000 円  94.7 % 41 48 7,704 16 159 13,716
42 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 178,000 円  96.21 % 42 49 7,773 7 91 8,716
43 仙台市青葉区広瀬町2-8 住宅地 178,000 円  96.21 % 42 49 7,773 7 91 8,716
44 仙台市青葉区土樋1-4-10 住宅地 165,000 円  91.66 % 44 51 8,646 42 407 23,824
45 仙台市青葉区堤通雨宮町8-16 住宅地 155,000 円  96.87 % 45 52 9,273 4 61 6,907
46 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 152,000 円  88.88 % 46 55 9,480 93 588 29,034
47 仙台市青葉区大手町5-12 住宅地 150,000 円  94.33 % 47 56 9,626 20 188 15,073
48 仙台市青葉区柏木1-6-43 住宅地 147,000 円  96.07 % 48 58 9,866 9 97 9,142
49 仙台市青葉区木町通2-5-22 商業地 147,000 円  90.18 % 48 58 9,866 75 527 27,088
50 仙台市青葉区八幡3-8-13 住宅地 146,000 円  97.33 % 50 60 9,934 2 43 5,806
51 仙台市青葉区通町2-17-6 商業地 144,000 円  91.71 % 51 63 10,092 41 406 23,733
52 仙台市青葉区八幡4-3-5 商業地 138,000 円  86.79 % 52 65 10,579 114 637 30,695
53 仙台市青葉区上杉6-6-29 住宅地 135,000 円  96.42 % 53 66 10,814 6 78 8,114
54 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 126,000 円  95.45 % 54 71 11,643 11 123 11,027
55 仙台市青葉区宮町5-3-13 住宅地 122,000 円  94.57 % 55 75 12,095 17 168 14,217
56 仙台市青葉区北根4-1-11 商業地 121,000 円  84.61 % 56 77 12,203 124 670 31,472
57 仙台市青葉区柏木3-7-8 住宅地 120,000 円  94.48 % 57 79 12,313 19 180 14,536
58 仙台市青葉区堤町1-8-77 住宅地 111,000 円  92.5 % 58 89 13,456 30 330 21,485
59 仙台市青葉区小田原5-2-11 住宅地 110,000 円  89.43 % 59 92 13,578 89 569 28,356
60 仙台市青葉区荒巻神明町25-11 商業地 110,000 円  91.66 % 59 92 13,578 42 407 23,824
61 仙台市青葉区南吉成3丁目16番4 商業地 110,000 円  96.49 % 59 92 13,578 5 76 7,930
62 仙台市青葉区台原3-31-4 住宅地 109,000 円  95.61 % 62 96 13,739 10 116 10,570
63 仙台市青葉区台原2-10-11 住宅地 108,000 円  93.91 % 63 98 13,860 21 212 16,676
64 仙台市青葉区子平町11-17 住宅地 107,000 円  93.04 % 64 99 13,990 26 286 19,761
65 仙台市青葉区小松島3-5-18 商業地 107,000 円  90.67 % 64 99 13,990 62 492 26,117
66 仙台市青葉区葉山町13-5 住宅地 104,000 円  92.03 % 66 106 14,413 36 370 22,787
67 仙台市青葉区台原5-12-22 住宅地 98,300 円  94.51 % 67 121 15,305 18 175 14,427
68 仙台市青葉区大工町46番2 住宅地 95,000 円  88.78 % 68 131 15,782 95 593 29,184
69 仙台市青葉区北山2-2-11 住宅地 92,000 円  87.61 % 69 136 16,236 105 620 30,174
70 仙台市青葉区旭ケ丘3-13-23 住宅地 91,000 円  91.91 % 70 140 16,426 38 383 23,200
71 仙台市青葉区東勝山3-3-8 住宅地 89,500 円  87.74 % 71 144 16,716 103 616 30,077
72 仙台市青葉区小松島1-7-5 住宅地 88,000 円  89.79 % 72 147 16,972 88 559 27,813
73 仙台市青葉区福沢町6-2 住宅地 88,000 円  89.06 % 72 147 16,972 92 580 28,833
74 仙台市青葉区旭ケ丘2-2-7 住宅地 86,500 円  92.51 % 74 156 17,228 29 328 21,452
75 仙台市青葉区あけぼの町9-4 住宅地 86,000 円  91.48 % 75 159 17,306 46 431 24,300
76 仙台市青葉区川内三十人町49番51 住宅地 86,000 円  90.05 % 75 159 17,306 82 539 27,342
77 仙台市青葉区貝ケ森6-15-20 住宅地 85,700 円  92.15 % 77 164 17,389 35 357 22,463
78 仙台市青葉区北山1-5-6 住宅地 85,600 円  90.39 % 78 165 17,397 68 513 26,698
79 仙台市青葉区小松島3-1-65 住宅地 84,000 円  90.12 % 79 167 17,659 76 530 27,199
80 仙台市青葉区国見1-14-17 住宅地 82,500 円  90.65 % 80 172 17,942 64 496 26,170
81 仙台市青葉区中江2-21-3 住宅地 82,000 円  90.1 % 81 175 18,034 78 533 27,227
82 仙台市青葉区東勝山2-16-13 住宅地 81,000 円  88.04 % 82 186 18,236 99 609 29,825
83 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 81,000 円  88.04 % 82 186 18,236 99 609 29,825
84 仙台市青葉区荒巻神明町26-13 住宅地 81,000 円  91.01 % 82 186 18,236 56 473 25,368
85 仙台市青葉区荒巻神明町7-14 住宅地 80,300 円  91.25 % 85 196 18,403 51 453 24,855
86 仙台市青葉区北山3-3-18 住宅地 78,000 円  90.69 % 86 211 18,836 61 491 26,077
87 仙台市青葉区国見6-41-10 住宅地 76,000 円  95 % 87 221 19,205 13 142 12,604
88 仙台市青葉区南吉成1丁目13番15 住宅地 74,000 円  94.87 % 88 234 19,622 14 147 13,088
89 仙台市青葉区南吉成3丁目11番8 住宅地 74,000 円  94.87 % 88 234 19,622 14 147 13,088
90 仙台市青葉区山手町6-13 住宅地 73,000 円  90.12 % 90 240 19,837 76 530 27,199
91 仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12 住宅地 73,000 円  92.4 % 90 240 19,837 32 340 21,779
92 仙台市青葉区菊田町5-26 住宅地 72,000 円  90 % 92 248 20,046 83 542 27,389
93 仙台市青葉区水の森1-9-6 住宅地 71,000 円  91.02 % 93 255 20,237 55 472 25,350
94 仙台市青葉区国見5-4-14 住宅地 70,000 円  95.23 % 94 263 20,426 12 132 11,786
95 仙台市青葉区東勝山1-10-17 住宅地 69,000 円  90.78 % 95 271 20,655 58 484 25,904
96 仙台市青葉区桜ケ丘4-23-6 住宅地 66,800 円  90.27 % 96 290 21,126 71 519 26,916
97 仙台市青葉区高松3-16-17 住宅地 65,900 円  90.27 % 97 295 21,318 71 519 26,916
98 仙台市青葉区川平4-12-23 住宅地 65,600 円  92.39 % 98 299 21,358 34 342 21,806
99 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 65,000 円  92.46 % 99 304 21,470 31 335 21,616
100 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 64,500 円  91.48 % 100 310 21,593 46 431 24,300
101 仙台市青葉区小松島2-28-35 住宅地 63,600 円  89.83 % 101 317 21,788 86 556 27,753
102 仙台市青葉区愛子東6-4-6 住宅地 63,000 円  91.3 % 102 321 21,889 49 447 24,706
103 仙台市青葉区中山9-8-3 住宅地 60,700 円  91.41 % 103 340 22,459 48 439 24,463
104 仙台市青葉区西勝山25-6 住宅地 60,000 円  90.36 % 104 343 22,607 69 514 26,761
105 仙台市青葉区吉成1-3-19 住宅地 56,000 円  90.32 % 105 373 23,538 70 516 26,828
106 仙台市青葉区落合1-7-6 住宅地 55,500 円  90.98 % 106 378 23,661 57 476 25,455
107 仙台市青葉区貝ケ森1-16-22 住宅地 55,200 円  90.78 % 107 383 23,740 58 484 25,904
108 仙台市青葉区中山吉成2-13-7 住宅地 52,700 円  90.08 % 108 402 24,295 80 536 27,289
109 仙台市青葉区愛子東1-12-3 住宅地 52,000 円  91.22 % 109 409 24,422 53 455 24,909
110 仙台市青葉区愛子中央3丁目4番9 住宅地 51,000 円  92.72 % 110 418 24,625 28 308 20,819
111 仙台市青葉区愛子東4-22-14 住宅地 50,500 円  91.81 % 111 422 24,731 40 395 23,474
112 仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26 住宅地 49,500 円  90 % 112 431 24,961 83 542 27,389
113 仙台市青葉区中山台2丁目14番15 住宅地 49,400 円  89.81 % 113 433 25,002 87 558 27,784
114 仙台市青葉区落合3-11-29 住宅地 49,300 円  91.29 % 114 434 25,018 50 450 24,775
115 仙台市青葉区郷六字葛岡下33番2 住宅地 49,000 円  91.24 % 115 439 25,067 52 454 24,882
116 仙台市青葉区折立4-6-5 住宅地 47,500 円  90.47 % 116 462 25,384 66 509 26,509
117 仙台市青葉区郷六字宮23番6 住宅地 46,000 円  90.19 % 117 472 25,649 74 526 27,053
118 仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59 住宅地 44,500 円  91.56 % 118 492 25,947 44 420 24,116
119 仙台市青葉区八幡6-8-21 住宅地 44,000 円  88 % 119 495 26,038 101 611 29,849
120 仙台市青葉区栗生1丁目13番4 住宅地 43,500 円  90.06 % 120 502 26,152 81 537 27,323
121 仙台市青葉区上愛子字蛇台原37番21 住宅地 42,500 円  93.4 % 121 507 26,327 24 249 18,488
122 仙台市青葉区錦ケ丘7-7-4 住宅地 35,800 円  88.39 % 122 530 27,611 97 603 29,522
123 仙台市青葉区向田21-25 区域内 30,600 円  85 % 123 562 28,615 122 666 31,392
124 仙台市青葉区赤坂3丁目5番4 住宅地 23,400 円  85.09 % 124 606 29,760 121 664 31,376
125 仙台市青葉区芋沢字青野木257番3 区域内 16,200 円  81.81 % 125 651 30,757 127 687 31,752
126 仙台市青葉区上愛子字大針5番 区域内 16,200 円  85.26 % 125 651 30,757 120 662 31,316
127 仙台市青葉区芋沢字荒屋敷48番 区域内 15,600 円  82.1 % 127 658 30,850 126 685 31,734