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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市宮城野区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  71,198 円  84,000 円  46,700 円  0  41 
商業地 13  147,331 円  430,000 円  79,300 円  0  13 
準工業 3  64,267 円  74,500 円  54,000 円  0  3 
工業地 6  50,117 円  66,600 円  29,400 円  0  6 
区域内 1  32,900 円  32,900 円  32,900 円  0  1 
合計 64  83,763 円  430,000 円  29,400 円  0  64 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市宮城野区榴岡4-5-22 商業地 430,000 円  85.31 % 1 20 1,732 59 661 31,306
2 仙台市宮城野区榴岡4-13-2 商業地 320,000 円  89.38 % 2 31 2,740 53 573 28,423
3 仙台市宮城野区榴岡5-6-32 商業地 150,000 円  86.7 % 3 56 9,626 55 638 30,732
4 仙台市宮城野区小田原弓ノ町6番外 商業地 146,000 円  86.39 % 4 60 9,934 57 645 30,873
5 仙台市宮城野区原町2-3-45 商業地 121,000 円  86.42 % 5 77 12,203 56 643 30,854
6 仙台市宮城野区宮城野1-21-10 商業地 115,000 円  89.84 % 6 84 12,928 49 554 27,733
7 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 102,000 円  91.89 % 7 112 14,692 38 386 23,269
8 仙台市宮城野区銀杏町10-27 商業地 97,400 円  88.54 % 8 124 15,450 54 600 29,399
9 仙台市宮城野区五輪2-3-42 商業地 97,000 円  84.34 % 9 126 15,479 61 673 31,528
10 仙台市宮城野区東仙台2-12-8 商業地 92,000 円  93.78 % 10 136 16,236 22 225 17,159
11 仙台市宮城野区東仙台5-4-10 住宅地 84,000 円  94.27 % 11 167 17,659 15 191 15,309
12 仙台市宮城野区平成2-14-7 商業地 83,500 円  91.45 % 12 170 17,758 41 436 24,369
13 仙台市宮城野区福田町1-1-14 商業地 82,100 円  91.93 % 13 174 18,024 37 379 23,122
14 仙台市宮城野区幸町2-16-5 住宅地 81,900 円  91.1 % 14 179 18,103 43 463 25,192
15 仙台市宮城野区高砂1-8-15 住宅地 81,600 円  92.62 % 15 181 18,149 31 319 21,133
16 仙台市宮城野区新田4-36-5 住宅地 81,500 円  93.46 % 16 182 18,154 27 245 18,296
17 仙台市宮城野区出花1丁目11番15 住宅地 81,000 円  93.85 % 17 186 18,236 21 220 16,887
18 仙台市宮城野区栄4-12-21 住宅地 80,400 円  94.47 % 18 195 18,397 14 182 14,566
19 仙台市宮城野区新田5-4-27 住宅地 80,300 円  93.15 % 19 196 18,403 30 271 19,371
20 仙台市宮城野区新田2-20-11 住宅地 79,700 円  92.35 % 20 200 18,537 34 346 21,932
21 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 79,300 円  96.35 % 21 202 18,596 5 82 8,330
22 仙台市宮城野区福室1-9-7 住宅地 79,300 円  92.42 % 21 202 18,596 32 338 21,730
23 仙台市宮城野区小鶴2-5-48 商業地 79,300 円  83.12 % 21 202 18,596 63 681 31,667
24 仙台市宮城野区田子1-21-20 住宅地 78,700 円  95.39 % 24 208 18,711 10 125 11,264
25 仙台市宮城野区清水沼3-2-6 住宅地 77,700 円  92.39 % 25 212 18,918 33 342 21,806
26 仙台市宮城野区岩切字青津目134番11 住宅地 77,300 円  96.98 % 26 216 18,987 3 59 6,605
27 仙台市宮城野区東仙台3-13-15 住宅地 76,800 円  93.54 % 27 217 19,079 25 238 17,964
28 仙台市宮城野区原町4-4-17 住宅地 75,000 円  93.39 % 28 226 19,406 29 250 18,518
29 仙台市宮城野区福室4-18-30 準工業 74,500 円  94.78 % 29 229 19,534 12 153 13,408
30 仙台市宮城野区鶴ケ谷北1-8-25 住宅地 74,200 円  89.93 % 30 232 19,598 48 550 27,582
31 仙台市宮城野区福室6-13-24 住宅地 73,300 円  95.69 % 31 239 19,802 8 110 10,314
32 仙台市宮城野区平成1-11-30 住宅地 72,800 円  92.26 % 32 242 19,899 35 351 22,159
33 仙台市宮城野区燕沢1-11-8 住宅地 72,800 円  94.17 % 32 242 19,899 16 196 15,672
34 仙台市宮城野区鶴ケ谷3丁目5番4 住宅地 72,400 円  89.6 % 34 246 19,995 51 564 28,113
35 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 71,400 円  89.58 % 35 251 20,184 52 565 28,140
36 仙台市宮城野区二の森4-16 住宅地 71,000 円  91.61 % 36 255 20,237 40 416 23,984
37 仙台市宮城野区燕沢2-14-17 住宅地 70,800 円  89.84 % 37 259 20,302 49 554 27,733
38 仙台市宮城野区枡江2-55 住宅地 70,600 円  93.63 % 38 261 20,331 24 229 17,673
39 仙台市宮城野区東仙台7-7-37 住宅地 70,300 円  95 % 39 262 20,390 11 142 12,604
40 仙台市宮城野区福室7-5-6 住宅地 70,000 円  93.95 % 40 263 20,426 18 205 16,521
41 仙台市宮城野区鶴ケ谷東2-2-14 住宅地 68,800 円  90.52 % 41 275 20,719 46 505 26,417
42 仙台市宮城野区岩切字三所北60番19 住宅地 67,200 円  98.38 % 42 288 21,022 1 17 3,569
43 仙台市宮城野区自由ケ丘27-6 住宅地 66,900 円  90.04 % 43 289 21,113 47 540 27,350
44 仙台市宮城野区扇町1-6-34 工業地 66,600 円  83.14 % 44 291 21,150 62 680 31,663
45 仙台市宮城野区岩切字東河原291番 住宅地 65,700 円  96.61 % 45 298 21,347 4 72 7,621
46 仙台市宮城野区田子字鳥井16番70 住宅地 65,100 円  94.75 % 46 303 21,456 13 156 13,538
47 仙台市宮城野区鶴ケ谷東3-14-19 住宅地 64,900 円  93.92 % 47 307 21,522 19 207 16,640
48 仙台市宮城野区岩切3-8-24 住宅地 64,500 円  93.88 % 48 310 21,593 20 215 16,804
49 仙台市宮城野区安養寺2-29-11 住宅地 64,500 円  93.47 % 48 310 21,593 26 243 18,254
50 仙台市宮城野区岩切字小児23番4 住宅地 64,300 円  97.27 % 50 313 21,637 2 46 5,941
51 仙台市宮城野区岡田字北高屋敷30番1外 準工業 64,300 円  90.56 % 50 313 21,637 45 502 26,348
52 仙台市宮城野区大梶9-1 工業地 63,800 円  96.22 % 52 316 21,753 6 88 8,675
53 仙台市宮城野区小鶴1-4-25 住宅地 62,900 円  93.46 % 53 324 21,949 27 245 18,296
54 仙台市宮城野区岩切字羽黒前31番 住宅地 62,700 円  96.01 % 54 326 21,986 7 99 9,334
55 仙台市宮城野区燕沢東2-6-3 住宅地 61,900 円  94.07 % 55 332 22,181 17 199 16,043
56 仙台市宮城野区岩切字鴻巣33番27 住宅地 61,300 円  95.63 % 56 339 22,313 9 115 10,500
57 仙台市宮城野区蒲生2丁目18番2 準工業 54,000 円  91.83 % 57 390 23,985 39 390 23,429
58 仙台市宮城野区日の出町1-1-20 工業地 48,800 円  85.46 % 58 445 25,128 58 657 31,260
59 仙台市宮城野区岩切字入山83番94 住宅地 47,600 円  91.01 % 59 461 25,373 44 473 25,368
60 仙台市宮城野区岩切字今市65番 住宅地 46,700 円  93.77 % 60 467 25,534 23 226 17,194
61 仙台市宮城野区日の出町3-2-25 工業地 46,600 円  85.03 % 61 468 25,553 60 665 31,390
62 仙台市宮城野区扇町5-11-15 工業地 45,500 円  81.68 % 62 479 25,753 64 688 31,757
63 仙台市宮城野区岡田字北在家57番 区域内 32,900 円  92.15 % 63 551 28,184 36 357 22,463
64 仙台市宮城野区港3-2-12 工業地 29,400 円  91.3 % 64 570 28,831 42 447 24,706