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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  89,515 円  115,000 円  69,600 円  0  33 
商業地 6  165,167 円  257,000 円  109,000 円  0  6 
準工業 2  95,500 円  98,700 円  92,300 円  0  2 
工業地 2  51,300 円  52,800 円  49,800 円  0  2 
区域内 4  32,125 円  34,000 円  30,800 円  0  4 
合計 47  92,917 円  257,000 円  30,800 円  0  47 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 257,000 円  85.66 % 1 36 3,997 42 652 31,183
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 225,000 円  84.26 % 2 41 5,065 43 674 31,543
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 145,000 円  82.85 % 3 62 10,011 47 684 31,680
4 仙台市若林区河原町1-4-6 商業地 129,000 円  83.76 % 4 70 11,380 44 677 31,600
5 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 126,000 円  90 % 5 71 11,643 39 542 27,389
6 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 115,000 円  92 % 6 84 12,928 31 372 22,862
7 仙台市若林区石垣町35番5 住宅地 112,000 円  95.72 % 7 88 13,338 1 109 10,231
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 110,000 円  94.82 % 8 92 13,578 2 151 13,238
9 仙台市若林区卸町2-1-23 商業地 109,000 円  87.2 % 9 96 13,739 41 627 30,456
10 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 105,000 円  94.59 % 10 104 14,281 3 167 14,135
11 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 104,000 円  92.85 % 11 106 14,413 17 299 20,356
12 仙台市若林区六十人町52番 住宅地 103,000 円  94.49 % 12 110 14,565 4 179 14,504
13 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 101,000 円  94.39 % 13 115 14,824 5 185 14,882
14 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 100,000 円  92.59 % 14 116 14,963 22 323 21,202
15 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 100,000 円  91.74 % 14 116 14,963 32 403 23,652
16 仙台市若林区遠見塚東7-3 準工業 98,700 円  88.12 % 16 120 15,249 40 606 29,745
17 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 97,400 円  92.76 % 17 124 15,450 18 306 20,695
18 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 97,000 円  92.38 % 18 126 15,479 25 345 21,838
19 仙台市若林区沖野6-9-25 住宅地 95,300 円  91.63 % 19 130 15,756 33 414 23,956
20 仙台市若林区沖野4-1-1 準工業 92,300 円  91.38 % 20 134 16,208 36 442 24,527
21 仙台市若林区南小泉3-12-22 住宅地 92,100 円  93.03 % 21 135 16,229 15 289 19,798
22 仙台市若林区伊在字南通19番19 住宅地 91,300 円  92.69 % 22 139 16,386 19 312 20,919
23 仙台市若林区若林3-6-35 住宅地 89,400 円  92.64 % 23 145 16,759 21 317 21,058
24 仙台市若林区遠見塚1-20-2 住宅地 89,300 円  92.53 % 24 146 16,764 24 327 21,396
25 仙台市若林区遠見塚3-4-12 住宅地 88,000 円  92.14 % 25 147 16,972 29 360 22,484
26 仙台市若林区古城3-18-13 住宅地 86,700 円  93.12 % 26 155 17,212 11 276 19,468
27 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 86,000 円  92.67 % 27 159 17,306 20 315 20,982
28 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 85,500 円  92.93 % 28 166 17,404 16 294 20,151
29 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 82,200 円  92.56 % 29 173 18,013 23 325 21,317
30 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 82,000 円  93.5 % 30 175 18,034 8 242 18,149
31 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 81,300 円  93.12 % 31 184 18,197 11 276 19,468
32 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 81,200 円  92.27 % 32 185 18,211 26 349 22,139
33 仙台市若林区蒲町38-15 住宅地 81,000 円  92.15 % 33 186 18,236 28 357 22,463
34 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 81,000 円  93.21 % 33 186 18,236 10 266 19,178
35 仙台市若林区蒲町5-17 住宅地 80,800 円  92.13 % 35 193 18,321 30 361 22,513
36 仙台市若林区上飯田2-25-24 住宅地 76,100 円  93.83 % 36 220 19,199 6 221 16,970
37 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 75,200 円  93.06 % 37 225 19,389 13 284 19,693
38 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 74,500 円  93.59 % 38 229 19,534 7 233 17,820
39 仙台市若林区六郷10-12 住宅地 71,100 円  93.3 % 39 254 20,230 9 258 18,857
40 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 70,000 円  91.62 % 40 263 20,426 34 415 23,966
41 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 69,600 円  93.04 % 41 269 20,554 14 286 19,761
42 仙台市若林区卸町東4-2-14 工業地 52,800 円  83.01 % 42 398 24,271 45 682 31,672
43 仙台市若林区卸町東5-2-35 工業地 49,800 円  83 % 43 430 24,909 46 683 31,674
44 仙台市若林区飯田字屋敷38番1 区域内 34,000 円  90.66 % 44 542 27,947 37 493 26,145
45 仙台市若林区二木字山王56番4外 区域内 32,200 円  91.47 % 45 556 28,311 35 433 24,331
46 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 区域内 31,500 円  90.51 % 46 557 28,458 38 506 26,438
47 仙台市若林区荒浜字南丁55番2 区域内 30,800 円  92.21 % 47 561 28,588 27 352 22,299