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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市泉区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55  73,615 円  131,000 円  44,000 円  0  54 
商業地 3  153,333 円  244,000 円  98,000 円  0  2 
準工業 2  85,700 円  99,700 円  71,700 円  0  2 
工業地 1  30,400 円  30,400 円  30,400 円  0  1 
区域内 2  31,100 円  34,000 円  28,200 円  0  2 
合計 63  75,759 円  244,000 円  28,200 円  0  61 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央4丁目5番2 商業地 244,000 円  85.61 % 1 39 4,404 63 653 31,198
2 仙台市泉区泉中央1丁目27番11 住宅地 131,000 円  90.97 % 2 68 11,181 57 477 25,480
3 仙台市泉区市名坂字町26番2 商業地 118,000 円  90.76 % 3 80 12,563 58 487 25,944
4 仙台市泉区泉中央2丁目28番9 住宅地 113,000 円  91.86 % 4 86 13,210 41 388 23,359
5 仙台市泉区泉中央3丁目14番11 住宅地 106,000 円  91.37 % 5 102 14,150 54 444 24,540
6 仙台市泉区市名坂字寺下3番2外 準工業 99,700 円  89.01 % 6 118 15,090 60 583 28,896
7 仙台市泉区愛隣町7番4 住宅地 98,300 円  94.51 % 7 121 15,305 12 175 14,427
8 仙台市泉区長命ヶ丘3丁目28番3外 商業地 98,000 円  100 % 8 123 15,334 1 1 108
9 仙台市泉区八乙女中央3-11-12 住宅地 94,000 円  100 % 9 132 15,933 1 1 108
10 仙台市泉区八乙女3丁目6番11 住宅地 91,400 円  93.26 % 10 138 16,380 27 262 19,003
11 仙台市泉区八乙女4丁目18番8 住宅地 90,500 円  93.58 % 11 141 16,527 24 234 17,834
12 仙台市泉区虹の丘3丁目10番13 住宅地 90,000 円  91.46 % 12 142 16,600 51 435 24,349
13 仙台市泉区高玉町2番12 住宅地 89,800 円  93.54 % 13 143 16,681 25 238 17,964
14 仙台市泉区桂2丁目15番11 住宅地 87,100 円  95.39 % 14 152 17,130 4 125 11,264
15 仙台市泉区旭丘堤2-15-22 住宅地 87,000 円  94.56 % 15 153 17,143 10 170 14,250
16 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 87,000 円  94.56 % 15 153 17,143 10 170 14,250
17 仙台市泉区七北田字東裏126番外 住宅地 85,800 円  91.56 % 17 163 17,376 47 420 24,116
18 仙台市泉区友愛町93番 住宅地 83,800 円  93.11 % 18 169 17,720 28 278 19,515
19 仙台市泉区東黒松11-18 住宅地 82,000 円  92.13 % 19 175 18,034 34 361 22,513
20 仙台市泉区高森8丁目7番12 住宅地 82,000 円  93.92 % 19 175 18,034 18 207 16,640
21 仙台市泉区上谷刈2-2-6 住宅地 81,700 円  93.47 % 21 180 18,135 26 243 18,254
22 仙台市泉区南光台4-24-33 住宅地 80,300 円  91.04 % 22 196 18,403 56 468 25,314
23 仙台市泉区高森3丁目4番35 住宅地 78,900 円  93.92 % 23 207 18,686 18 207 16,640
24 仙台市泉区南光台2-11-52 住宅地 78,700 円  91.51 % 24 208 18,711 48 424 24,237
25 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 77,700 円  91.41 % 25 212 18,918 53 439 24,463
26 仙台市泉区南光台東1-47-20 住宅地 77,600 円  91.5 % 26 214 18,937 50 427 24,253
27 仙台市泉区市名坂字野蔵50番93 住宅地 76,800 円  93.65 % 27 217 19,079 23 228 17,598
28 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 76,500 円  94.44 % 28 219 19,119 14 184 14,640
29 仙台市泉区南光台7-23-59 住宅地 76,000 円  91.78 % 29 221 19,205 43 401 23,563
30 仙台市泉区南光台1-21-9 住宅地 75,500 円  91.51 % 30 223 19,318 48 424 24,237
31 仙台市泉区将監9-9-4 住宅地 75,300 円  94.36 % 31 224 19,373 15 186 14,970
32 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 74,800 円  95.04 % 32 227 19,489 6 140 12,453
33 仙台市泉区寺岡4丁目11番9 住宅地 74,100 円  95 % 33 233 19,609 7 142 12,604
34 仙台市泉区北高森12番12 住宅地 73,800 円  94.73 % 34 236 19,702 8 157 13,576
35 仙台市泉区上谷刈字丸山3番86 住宅地 73,700 円  94.48 % 35 237 19,724 13 180 14,536
36 仙台市泉区泉ケ丘1-12-8 準工業 71,700 円  88.51 % 36 250 20,122 62 601 29,425
37 仙台市泉区南光台東2-32-22 住宅地 71,400 円  92.01 % 37 251 20,184 36 371 22,849
38 仙台市泉区上谷刈字丸山14番26 住宅地 71,000 円  94.66 % 38 255 20,237 9 161 13,886
39 仙台市泉区長命ケ丘6丁目1番3外 住宅地 70,000 円  91.74 % 39 263 20,426 44 403 23,652
40 仙台市泉区南光台東3-15-18 住宅地 68,400 円  91.93 % 40 276 20,785 38 379 23,122
41 仙台市泉区将監1-28-16 住宅地 68,000 円  93.92 % 41 278 20,833 18 207 16,640
42 仙台市泉区加茂4丁目13番3 住宅地 67,400 円  91.82 % 42 286 20,986 42 393 23,453
43 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 66,500 円  91.72 % 43 292 21,167 45 405 23,703
44 仙台市泉区松陵5丁目5番5 住宅地 65,300 円  93.95 % 44 301 21,418 17 205 16,521
45 仙台市泉区長命ケ丘4丁目20番18 住宅地 65,000 円  91.93 % 45 304 21,470 38 379 23,122
46 仙台市泉区加茂2丁目10番9 住宅地 64,800 円  92.7 % 46 309 21,538 31 311 20,892
47 仙台市泉区上谷刈字古堤8番8 住宅地 62,100 円  91.45 % 47 330 22,108 52 436 24,369
48 仙台市泉区南中山2丁目33番10 住宅地 61,400 円  91.91 % 48 337 22,305 40 383 23,200
49 仙台市泉区向陽台3-18-3 住宅地 56,300 円  93.05 % 49 372 23,493 29 285 19,728
50 仙台市泉区鶴が丘1丁目6番27 住宅地 55,300 円  92.16 % 50 382 23,710 33 356 22,445
51 仙台市泉区北中山1丁目2番13 住宅地 53,000 円  92.17 % 51 394 24,193 32 355 22,408
52 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 52,600 円  92.11 % 52 403 24,312 35 363 22,570
53 仙台市泉区山の寺1-26-21 住宅地 50,300 円  92.97 % 53 426 24,781 30 292 20,019
54 仙台市泉区北中山1丁目26番11 住宅地 50,300 円  91.28 % 53 426 24,781 55 451 24,789
55 仙台市泉区泉ケ丘4-4-8 住宅地 49,100 円  91.94 % 55 437 25,052 37 378 23,086
56 仙台市泉区歩坂町6-7 住宅地 48,500 円  94.35 % 56 447 25,174 16 187 15,007
57 仙台市泉区本田町2-18 住宅地 47,000 円  93.81 % 57 465 25,475 22 222 17,037
58 仙台市泉区松森字鹿島43番9 住宅地 46,000 円  93.87 % 58 472 25,649 21 216 16,835
59 仙台市泉区館1丁目7番4 住宅地 45,000 円  88.58 % 59 486 25,847 61 597 29,363
60 仙台市泉区泉ケ丘1-4-15 住宅地 44,000 円  91.66 % 60 495 26,038 46 407 23,824
61 仙台市泉区実沢字一本橋1番4 区域内 34,000 円  95.23 % 61 542 27,947 5 132 11,786
62 仙台市泉区明通3丁目9番 工業地 30,400 円  89.94 % 62 565 28,654 59 549 27,562
63 仙台市泉区実沢字小豆嶋屋敷14番1 区域内 28,200 円  97.24 % 63 581 29,033 3 48 6,011