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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 石巻市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 石巻市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  47,620 円  60,500 円  27,400 円  0  20 
見込地 1  19,900 円  19,900 円  19,900 円  0  0 
商業地 9  66,511 円  111,000 円  34,900 円  0  8 
準工業 4  39,800 円  47,800 円  29,300 円  0  4 
工業地 3  22,900 円  29,200 円  15,100 円  0  3 
区域内 3  17,800 円  24,300 円  13,000 円  0  3 
合計 40  46,305 円  111,000 円  13,000 円  0  38 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 石巻市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 石巻市鋳銭場3-13 商業地 111,000 円  88.8 % 1 89 13,456 32 591 29,153
2 石巻市南中里3-15-28 商業地 105,000 円  92.92 % 2 104 14,281 19 296 20,167
3 石巻市末広町2-8 商業地 66,100 円  94.02 % 3 294 21,261 17 200 16,211
4 石巻市鋳銭場5-21 商業地 62,900 円  88.84 % 4 324 21,949 31 590 29,118
5 石巻市中央1-6-2 商業地 61,400 円  83.19 % 5 337 22,305 39 679 31,660
6 石巻市南中里3-4-11 住宅地 60,500 円  95.27 % 6 341 22,497 11 129 11,693
7 石巻市東中里1-14-14 住宅地 59,500 円  95.5 % 7 345 22,737 10 121 10,905
8 石巻市清水町1-7-2 商業地 59,300 円  100 % 8 347 22,795 1 1 108
9 石巻市中里5-8-7 住宅地 59,000 円  97.03 % 9 349 22,843 5 57 6,480
10 石巻市大橋3丁目6番2 住宅地 58,500 円  97.5 % 10 354 22,974 4 41 5,433
11 石巻市蛇田字新下沼56番4 商業地 55,500 円  92.5 % 11 378 23,661 21 330 21,485
12 石巻市蛇田字新西境谷地22番2外 住宅地 54,400 円  94.28 % 12 387 23,924 13 190 15,253
13 石巻市錦町3-51 住宅地 54,200 円  96.26 % 13 388 23,959 6 86 8,562
14 石巻市蛇田字新下前沼69番19 住宅地 54,100 円  94.25 % 14 389 23,976 16 194 15,384
15 石巻市蛇田字新谷地前97番2 住宅地 52,800 円  93.61 % 15 398 24,271 18 231 17,736
16 石巻市泉町1-4-30 住宅地 52,200 円  91.57 % 16 408 24,397 23 419 24,093
17 石巻市宜山町4-16 住宅地 49,300 円  94.26 % 17 434 25,018 14 192 15,334
18 石巻市泉町3-7-29 住宅地 48,500 円  96.23 % 18 447 25,174 7 87 8,649
19 石巻市門脇字三軒屋58番21 準工業 47,800 円  92.81 % 19 458 25,347 20 302 20,527
20 石巻市門脇町5-4-2 住宅地 47,700 円  94.26 % 20 460 25,362 14 192 15,334
21 石巻市不動町2-1-45 準工業 47,300 円  89.41 % 21 464 25,425 29 570 28,380
22 石巻市門脇字四番谷地8番32 住宅地 45,200 円  91.86 % 22 483 25,819 22 388 23,359
23 石巻市渡波字黄金浜24番3 住宅地 43,200 円  96.21 % 23 503 26,199 8 91 8,716
24 石巻市湊町2-4-7 商業地 42,500 円  85.34 % 24 507 26,327 34 660 31,295
25 石巻市鹿妻北3-5-11 住宅地 40,600 円  94.63 % 25 514 26,701 12 165 14,013
26 石巻市吉野町3-5-21 住宅地 39,600 円  83.72 % 26 518 26,916 38 678 31,602
27 石巻市垂水町3丁目7番12 住宅地 37,200 円  90.29 % 27 522 27,352 28 518 26,879
28 石巻市渡波町2-10-35 住宅地 35,800 円  89.05 % 28 530 27,611 30 582 28,848
29 石巻市幸町6-24 商業地 34,900 円  90.64 % 29 537 27,789 27 497 26,186
30 石巻市川口町2-1-37 準工業 34,800 円  91.33 % 30 538 27,801 25 445 24,646
31 石巻市流留字五性橋9番11 住宅地 32,700 円  85.37 % 31 553 28,219 33 659 31,287
32 石巻市井内字一番52番2 準工業 29,300 円  81.61 % 32 573 28,843 40 689 31,762
33 石巻市松並1丁目15番8 工業地 29,200 円  84.39 % 33 574 28,859 35 671 31,513
34 石巻市新栄1丁目14番3 住宅地 27,400 円  91.33 % 34 586 29,161 25 445 24,646
35 石巻市魚町3丁目2番8 工業地 24,400 円  84.13 % 35 601 29,609 37 675 31,563
36 石巻市蛇田字沖11番3 区域内 24,300 円  84.37 % 36 604 29,623 36 672 31,518
37 石巻市門脇字三番谷地1番230 見込地 19,900 円  100 % 37 624 30,249 1 1 108
38 石巻市大瓜字棚橋44番 区域内 16,100 円  97.57 % 38 654 30,779 3 38 5,282
39 石巻市重吉町7番1 工業地 15,100 円  91.51 % 39 659 30,917 24 424 24,237
40 石巻市渡波字新千刈77番1外 区域内 13,000 円  95.58 % 40 673 31,181 9 118 10,644