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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 塩竈市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 塩竈市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  53,936 円  68,000 円  44,700 円  0  11 
商業地 6  78,117 円  113,000 円  63,400 円  0  6 
準工業 2  49,050 円  53,000 円  45,100 円  0  2 
工業地 1  33,800 円  33,800 円  33,800 円  0  1 
合計 20  59,695 円  113,000 円  33,800 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 塩竈市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 塩竈市海岸通5-6 商業地 113,000 円  81.88 % 1 86 13,210 20 686 31,748
2 塩竈市東玉川町8-2 商業地 80,900 円  88.99 % 2 192 18,309 14 584 28,930
3 塩竈市本町3-7 商業地 74,800 円  86.67 % 3 227 19,489 18 639 30,739
4 塩竈市尾島町16-14 商業地 70,700 円  89.83 % 4 260 20,319 13 556 27,753
5 塩竈市石堂11-33 住宅地 68,000 円  94.83 % 5 278 20,833 2 150 13,214
6 塩竈市南町5-12 商業地 65,900 円  88.57 % 6 295 21,318 16 598 29,373
7 塩竈市北浜4-2-4 商業地 63,400 円  88.79 % 7 320 21,834 15 592 29,177
8 塩竈市野田7-5 住宅地 60,000 円  94.78 % 8 343 22,607 3 153 13,408
9 塩竈市袖野田町29-28 住宅地 57,900 円  94.14 % 9 362 23,142 5 197 15,779
10 塩竈市楓町3-7-9 住宅地 57,400 円  91.54 % 10 366 23,248 9 423 24,152
11 塩竈市花立町10-8 住宅地 55,700 円  92.06 % 11 377 23,634 8 368 22,699
12 塩竈市母子沢町4-8 住宅地 54,800 円  96.64 % 12 384 23,833 1 71 7,539
13 塩竈市舟入2-1-12-8 住宅地 54,800 円  94.64 % 12 384 23,833 4 163 13,969
14 塩竈市港町2-15-9 準工業 53,000 円  88.18 % 14 394 24,193 17 605 29,689
15 塩竈市赤坂15-19 住宅地 48,800 円  92.77 % 15 445 25,128 6 304 20,664
16 塩竈市北浜2-16-12 住宅地 45,700 円  90.85 % 16 478 25,735 11 483 25,753
17 塩竈市権現堂17-3 住宅地 45,500 円  92.1 % 17 479 25,753 7 365 22,581
18 塩竈市新浜町2-19-6 準工業 45,100 円  90.01 % 18 485 25,832 12 541 27,384
19 塩竈市今宮町16-31 住宅地 44,700 円  91.22 % 19 491 25,925 10 455 24,909
20 塩竈市新浜町3-8-12 工業地 33,800 円  85.56 % 20 546 28,005 19 654 31,212