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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 岩沼市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  55,429 円  65,500 円  46,000 円  0  7 
商業地 2  87,000 円  88,000 円  86,000 円  0  2 
準工業 2  58,000 円  65,000 円  51,000 円  0  2 
工業地 2  15,600 円  18,500 円  12,700 円  0  2 
区域内 2  17,900 円  19,800 円  16,000 円  0  2 
合計 15  49,667 円  88,000 円  12,700 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  60,877 円  188,000 円  4,100 円  0  464 
見込地 4  20,725 円  24,500 円  19,000 円  0  3 
商業地 143  219,773 円  1,830,000 円  18,800 円  0  137 
準工業 20  61,175 円  99,700 円  29,300 円  0  19 
工業地 18  37,594 円  66,600 円  12,700 円  0  18 
区域内 37  21,069 円  46,000 円  6,250 円  0  36 
合計 689  90,885 円  1,830,000 円  4,100 円  0  677 
新しく追加された地点数「12」地点
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宮城県 岩沼市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市中央1-2-10 商業地 88,000 円  85.43 % 1 147 16,972 13 658 31,271
2 岩沼市館下1-5-3 商業地 86,000 円  85.14 % 2 159 17,306 14 663 31,362
3 岩沼市二木2-3-6 住宅地 65,500 円  93.57 % 3 300 21,377 5 235 17,871
4 岩沼市桜3-13-36 準工業 65,000 円  87.83 % 4 304 21,470 12 613 30,004
5 岩沼市桜2-7-12 住宅地 64,000 円  92.75 % 5 315 21,685 7 307 20,728
6 岩沼市相の原1-3-31 住宅地 57,000 円  92.68 % 6 367 23,319 9 314 20,948
7 岩沼市藤浪1-3-36 住宅地 54,500 円  91.59 % 7 386 23,884 10 418 24,047
8 岩沼市栄町2-7-13 住宅地 53,000 円  93.8 % 8 394 24,193 4 223 17,071
9 岩沼市桑原3-3-11 準工業 51,000 円  92.72 % 9 418 24,625 8 308 20,819
10 岩沼市字荒井13番11 住宅地 48,000 円  94.11 % 10 454 25,282 2 198 15,853
11 岩沼市竹の里2丁目9番2 住宅地 46,000 円  93.87 % 11 472 25,649 3 216 16,835
12 岩沼市押分字西土手87番5 区域内 19,800 円  95.65 % 12 625 30,257 1 113 10,418
13 岩沼市字吹上西111番外 工業地 18,500 円  88.09 % 13 636 30,452 11 607 29,771
14 岩沼市寺島字浜里50番 区域内 16,000 円  93.56 % 14 655 30,791 6 236 17,929
15 岩沼市早股字前川1番12 工業地 12,700 円  84.66 % 15 674 31,214 15 669 31,466