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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 山形市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  82,862 円  109,000 円  39,100 円  0  33 
見込地 1  36,100 円  36,100 円  36,100 円  0  1 
商業地 16  164,688 円  355,000 円  73,000 円  0  16 
準工業 5  85,500 円  96,500 円  72,000 円  0  5 
工業地 6  43,850 円  73,500 円  19,500 円  0  6 
区域内 4  43,875 円  67,500 円  32,700 円  0  4 
合計 66  96,280 円  355,000 円  19,500 円  0  65 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  44,922 円  109,000 円  5,730 円  0  143 
見込地 2  28,250 円  36,100 円  20,400 円  0  2 
商業地 65  86,582 円  355,000 円  20,400 円  0  62 
準工業 8  70,275 円  96,500 円  42,500 円  0  8 
工業地 8  39,763 円  73,500 円  19,500 円  0  8 
区域内 12  28,242 円  67,500 円  9,500 円  0  12 
合計 243  55,770 円  355,000 円  5,730 円  0  235 
新しく追加された地点数「8」地点
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山形県 山形市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市香澄町3-1-7 商業地 355,000 円  83.52 % 1 1 2,337 66 243 31,624
2 山形市七日町1-4-31 商業地 302,000 円  86.03 % 2 2 3,013 62 238 31,032
3 山形市東原町3-9-11 商業地 224,000 円  87.15 % 3 3 5,105 60 236 30,481
4 山形市桜町3-29 商業地 216,000 円  83.72 % 4 4 5,461 65 242 31,602
5 山形市香澄町2-11-13 商業地 207,000 円  85.53 % 5 5 5,937 63 239 31,224
6 山形市十日町4-3-23 商業地 187,000 円  84.23 % 6 6 7,134 64 241 31,546
7 山形市七日町3-5-32 商業地 176,000 円  88.88 % 7 7 7,916 57 230 29,034
8 山形市錦町11-14 商業地 120,000 円  89.55 % 8 10 12,313 56 228 28,180
9 山形市鉄砲町1-10-11 商業地 115,000 円  87.78 % 9 11 12,928 58 233 30,040
10 山形市旅篭町1-1-30 商業地 113,000 円  90.4 % 10 12 13,210 54 223 26,674
11 山形市宮町4-16-22 商業地 111,000 円  91.73 % 11 13 13,456 46 205 23,682
12 山形市桜田西1-2-8 商業地 111,000 円  93.27 % 11 13 13,456 39 191 18,969
13 山形市松波4-11-10 商業地 110,000 円  86.61 % 13 16 13,578 61 237 30,775
14 山形市東原町2-7-25 住宅地 109,000 円  90.83 % 14 17 13,739 52 215 25,793
15 山形市荒楯町1-9-10 住宅地 108,000 円  91.52 % 15 18 13,860 47 206 24,202
16 山形市八日町2-1-15 商業地 108,000 円  90.75 % 15 18 13,860 53 217 25,971
17 山形市六日町6-31 商業地 107,000 円  94.69 % 17 20 13,990 22 159 13,754
18 山形市小白川町4-28-6 住宅地 105,000 円  91.3 % 18 24 14,281 48 210 24,706
19 山形市緑町4-4-3 住宅地 105,000 円  91.3 % 18 24 14,281 48 210 24,706
20 山形市城南町3-4-8 住宅地 103,000 円  93.63 % 20 26 14,565 32 182 17,673
21 山形市緑町2-11-40 住宅地 102,000 円  100 % 21 27 14,692 1 1 108
22 山形市前田町5-10 住宅地 101,000 円  93.51 % 22 28 14,824 35 185 18,110
23 山形市松波1-4-24 住宅地 100,000 円  93.45 % 23 30 14,963 37 187 18,324
24 山形市清住町2-1-7 準工業 96,500 円  94.6 % 24 31 15,551 23 160 14,101
25 山形市南三番町1-10 住宅地 96,000 円  94.11 % 25 32 15,605 27 175 15,853
26 山形市久保田2-6-28 住宅地 95,200 円  93.33 % 26 33 15,768 38 189 18,695
27 山形市元木1-10-33 準工業 92,000 円  90.19 % 27 35 16,236 55 225 27,053
28 山形市東山形2-2-24 住宅地 91,300 円  93.54 % 28 36 16,386 34 184 17,964
29 山形市平清水1-7-24 住宅地 90,400 円  91.03 % 29 38 16,564 51 213 25,333
30 山形市城西町5-8-6 住宅地 87,800 円  93.6 % 30 39 17,032 33 183 17,773
31 山形市鉄砲町1-7-23 住宅地 86,200 円  95.14 % 31 40 17,283 14 138 12,093
32 山形市東青田2-8-30 住宅地 85,200 円  94.87 % 32 41 17,468 19 154 13,088
33 山形市宮町5-4-10 準工業 84,000 円  92.81 % 33 42 17,659 44 201 20,527
34 山形市南栄町1-7-21 準工業 83,000 円  93.46 % 34 43 17,848 36 186 18,296
35 山形市清住町2-8-17 住宅地 81,800 円  93.06 % 35 44 18,116 40 195 19,693
36 山形市飯田西4-8-10 住宅地 81,100 円  94.08 % 36 45 18,223 28 176 16,003
37 山形市城西町1-6-51 住宅地 80,800 円  95.05 % 37 47 18,321 16 142 12,432
38 山形市富の中2-3-10 住宅地 80,000 円  93.89 % 38 48 18,432 30 180 16,761
39 山形市南館3-17-4 住宅地 78,900 円  95.52 % 39 50 18,686 10 119 10,843
40 山形市深町2-7-3 住宅地 78,800 円  95.51 % 40 51 18,698 11 120 10,881
41 山形市白山3-3-3-7 住宅地 78,000 円  93.97 % 41 52 18,836 29 179 16,437
42 山形市陣場南3-21 住宅地 78,000 円  92.85 % 41 52 18,836 42 199 20,356
43 山形市江俣3-16-17 住宅地 76,400 円  95.02 % 43 54 19,156 17 145 12,538
44 山形市瀬波1-12-8 住宅地 75,400 円  93.89 % 44 56 19,355 30 180 16,761
45 山形市北町4-3-19 工業地 73,500 円  94.23 % 45 59 19,750 25 171 15,466
46 山形市山家町2-7-8 商業地 73,000 円  91.25 % 46 61 19,837 50 212 24,855
47 山形市飯田5-5-39 準工業 72,000 円  91.95 % 47 66 20,046 45 204 23,041
48 山形市千歳1-20-24 住宅地 69,800 円  96.94 % 48 68 20,515 5 76 6,712
49 山形市北町2-5-17 工業地 69,000 円  95.83 % 49 69 20,655 8 114 9,894
50 山形市双月新町3番14 住宅地 68,300 円  94.2 % 50 71 20,796 26 172 15,582
51 山形市蔵王成沢字町浦601番9外 住宅地 68,000 円  95.1 % 51 73 20,833 15 140 12,233
52 山形市蔵王温泉字川前904番7外 区域内 67,500 円  87.66 % 52 75 20,954 59 234 30,143
53 山形市鈴川町4-7-59 住宅地 66,700 円  94.47 % 53 76 21,142 24 165 14,566
54 山形市印役町1-6-12 住宅地 66,000 円  94.96 % 54 78 21,271 18 150 12,791
55 山形市長町4-4-21 住宅地 64,200 円  95.82 % 55 81 21,662 9 116 9,964
56 山形市双月町3-1-19 住宅地 63,400 円  95.19 % 56 82 21,834 12 133 11,955
57 山形市沼の辺町6-3 住宅地 57,500 円  95.19 % 57 88 23,204 12 133 11,955
58 山形市銅町1-1-5 工業地 53,000 円  94.81 % 58 91 24,193 20 155 13,292
59 山形市飯塚町字日森岡14番 区域内 42,300 円  96.13 % 59 130 26,376 6 96 8,971
60 山形市すげさわの丘10番2 住宅地 39,100 円  97.99 % 60 145 26,999 3 39 4,347
61 山形市五十鈴1丁目68番1 見込地 36,100 円  97.04 % 61 160 27,552 4 72 6,456
62 山形市大字中野字楯417番 区域内 33,000 円  95.93 % 62 171 28,135 7 110 9,609
63 山形市大字風間字豊岡68番 区域内 32,700 円  98.19 % 63 172 28,219 2 29 3,938
64 山形市富神台28番 工業地 25,600 円  94.81 % 64 192 29,438 20 155 13,292
65 山形市大字漆山字北志田3385番 工業地 22,500 円  92.97 % 65 199 29,877 41 198 20,019
66 山形市鋳物町5番 工業地 19,500 円  92.85 % 66 213 30,294 42 199 20,356