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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  39,875 円  47,800 円  34,400 円  0  7 
商業地 4  76,900 円  107,000 円  43,900 円  0  3 
合計 12  52,217 円  107,000 円  34,400 円  0  10 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <山形県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  44,922 円  109,000 円  5,730 円  0  143 
見込地 2  28,250 円  36,100 円  20,400 円  0  2 
商業地 65  86,582 円  355,000 円  20,400 円  0  62 
準工業 8  70,275 円  96,500 円  42,500 円  0  8 
工業地 8  39,763 円  73,500 円  19,500 円  0  8 
区域内 12  28,242 円  67,500 円  9,500 円  0  12 
合計 243  55,770 円  355,000 円  5,730 円  0  235 
新しく追加された地点数「8」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 107,000 円  88.42 % 1 20 13,990 11 231 29,495
2 鶴岡市本町1-7-50 商業地 90,700 円  84.76 % 2 37 16,515 12 240 31,442
3 鶴岡市馬場町8番23 商業地 66,000 円  90.65 % 3 78 21,271 10 219 26,170
4 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 47,800 円  97.55 % 4 108 25,347 7 53 5,338
5 鶴岡市大山2-23-29 商業地 43,900 円  100 % 5 122 26,085 1 1 108
6 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 41,300 円  97.63 % 6 135 26,566 6 49 5,150
7 鶴岡市城北町16-7 住宅地 40,600 円  96.89 % 7 139 26,701 9 80 6,850
8 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 39,800 円  100 % 8 142 26,885 1 1 108
9 鶴岡市伊勢原町23-20 住宅地 39,200 円  98 % 9 144 26,984 4 37 4,316
10 鶴岡市大字柳田字田中39番15 住宅地 38,800 円  97.97 % 10 147 27,068 5 40 4,381
11 鶴岡市城南町8-6 住宅地 37,100 円  98.4 % 11 155 27,367 3 28 3,536
12 鶴岡市道形町36-6 住宅地 34,400 円  97.45 % 12 165 27,885 8 59 5,538