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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 上山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  42,886 円  52,600 円  36,800 円  0  7 
見込地 1  20,400 円  20,400 円  20,400 円  0  1 
商業地 2  93,350 円  107,000 円  79,700 円  0  2 
準工業 1  43,400 円  43,400 円  43,400 円  0  1 
区域内 1  20,400 円  20,400 円  20,400 円  0  1 
合計 12  47,592 円  107,000 円  20,400 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  44,922 円  109,000 円  5,730 円  0  143 
見込地 2  28,250 円  36,100 円  20,400 円  0  2 
商業地 65  86,582 円  355,000 円  20,400 円  0  62 
準工業 8  70,275 円  96,500 円  42,500 円  0  8 
工業地 8  39,763 円  73,500 円  19,500 円  0  8 
区域内 12  28,242 円  67,500 円  9,500 円  0  12 
合計 243  55,770 円  355,000 円  5,730 円  0  235 
新しく追加された地点数「8」地点
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山形県 上山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上山市矢来1-5-2 商業地 107,000 円  90.67 % 1 20 13,990 12 218 26,117
2 上山市十日町6-1 商業地 79,700 円  90.77 % 2 49 18,537 11 216 25,935
3 上山市鶴脛町1-6-22 住宅地 52,600 円  95.98 % 3 92 24,312 9 106 9,460
4 上山市石崎2-1-14 住宅地 45,400 円  96.18 % 4 117 25,788 8 94 8,805
5 上山市美咲町1-4-3 住宅地 45,200 円  97.83 % 5 119 25,819 2 44 4,704
6 上山市弁天1-8-14 準工業 43,400 円  95.38 % 6 127 26,179 10 128 11,291
7 上山市金生1-5-2 住宅地 42,000 円  97.44 % 7 131 26,424 4 60 5,562
8 上山市朝日台1-7-24 住宅地 41,000 円  97.38 % 8 137 26,611 5 63 5,702
9 上山市金生西2-16-19 住宅地 37,200 円  96.87 % 9 154 27,352 6 83 6,907
10 上山市弁天1-4-17 住宅地 36,800 円  96.84 % 10 158 27,421 7 86 7,024
11 上山市長清水3丁目123番 見込地 20,400 円  99.02 % 11 208 30,167 1 16 2,330
12 上山市関根字関根7番 区域内 20,400 円  97.6 % 11 208 30,167 3 50 5,219