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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 土浦市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  54,376 円  67,400 円  45,300 円  0  29 
商業地 12  85,375 円  129,000 円  62,900 円  0  12 
準工業 3  45,700 円  49,100 円  41,500 円  0  2 
工業地 2  36,650 円  37,400 円  35,900 円  0  2 
区域内 3  21,533 円  22,800 円  20,300 円  0  2 
合計 49  58,702 円  129,000 円  20,300 円  0  47 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 569  52,941 円  155,000 円  10,200 円  0  563 
見込地 3  26,000 円  31,800 円  22,400 円  0  3 
商業地 134  91,327 円  583,000 円  24,600 円  0  126 
準工業 25  53,356 円  80,000 円  25,500 円  0  24 
工業地 22  34,955 円  58,700 円  24,300 円  0  22 
区域内 105  18,507 円  44,800 円  6,870 円  0  97 
林地 2  8,870 円  10,300 円  7,440 円  0  2 
合計 858  54,179 円  583,000 円  6,870 円  0  835 
含:林地 860  54,073 円  583,000 円  6,870 円  0  837 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 土浦市桜町3-1-3 商業地 129,000 円  79.62 % 1 25 11,380 49 859 31,833
2 土浦市中央2-2-27 商業地 116,000 円  81.11 % 2 32 12,806 46 853 31,784
3 土浦市神立中央1-11-9 商業地 87,800 円  85.24 % 3 83 17,032 38 829 31,325
4 土浦市真鍋1-14-15 商業地 86,500 円  84.8 % 4 89 17,228 40 832 31,437
5 土浦市桜町1-12-14 商業地 85,700 円  82.4 % 5 93 17,389 44 849 31,712
6 土浦市大町13-17 商業地 85,500 円  83.82 % 6 94 17,404 42 839 31,594
7 土浦市大和町5-15 商業地 81,800 円  80.99 % 7 115 18,116 47 854 31,791
8 土浦市荒川沖東3-2-9 商業地 80,000 円  80.56 % 8 124 18,432 48 855 31,804
9 土浦市田中3-8-32 商業地 75,700 円  81.92 % 9 153 19,299 45 851 31,746
10 土浦市中央2-3-10 商業地 68,300 円  82.78 % 10 210 20,796 43 846 31,688
11 土浦市千束町2-15 住宅地 67,400 円  87.53 % 11 214 20,986 34 806 30,226
12 土浦市荒川沖東3-16-19 住宅地 66,300 円  88.51 % 12 226 21,222 26 767 29,425
13 土浦市田中1-5-27 住宅地 65,300 円  88.36 % 13 234 21,418 28 770 29,547
14 土浦市真鍋6-1-25 商業地 65,300 円  85.24 % 13 234 21,418 38 829 31,325
15 土浦市湖北1-5-16 住宅地 63,000 円  88.73 % 15 252 21,889 23 758 29,232
16 土浦市荒川沖西1-16-11 商業地 62,900 円  91.15 % 16 256 21,949 6 580 25,070
17 土浦市神立東1-5-35 住宅地 62,800 円  88.2 % 17 257 21,964 30 780 29,666
18 土浦市中荒川沖町17-6 住宅地 62,500 円  89.03 % 18 261 22,011 17 743 28,874
19 土浦市小松1-26-5 住宅地 60,600 円  90.04 % 19 288 22,474 10 673 27,350
20 土浦市桜ケ丘町16-6 住宅地 59,400 円  88.92 % 20 308 22,777 20 750 29,016
21 土浦市真鍋新町13-9 住宅地 58,800 円  90.32 % 21 319 22,909 9 642 26,828
22 土浦市真鍋6-4-39 住宅地 57,400 円  88.17 % 22 347 23,248 31 782 29,697
23 土浦市木田余東台2-17-17 住宅地 56,000 円  87.36 % 23 364 23,538 35 812 30,356
24 土浦市中高津1-2-9 住宅地 55,800 円  88.99 % 24 369 23,609 18 745 28,930
25 土浦市中神立町6番4 住宅地 54,200 円  89.43 % 25 381 23,959 14 719 28,356
26 土浦市天川1-3-2 住宅地 53,300 円  88.68 % 26 400 24,152 24 761 29,270
27 土浦市真鍋4-9-3 住宅地 53,200 円  88.66 % 27 402 24,170 25 762 29,283
28 土浦市神立中央3-28-4 住宅地 52,600 円  90.68 % 28 408 24,312 8 614 26,101
29 土浦市小岩田東2-10-4 住宅地 52,000 円  88.28 % 29 415 24,422 29 774 29,609
30 土浦市乙戸南2-19-16 住宅地 51,500 円  88.48 % 30 418 24,536 27 769 29,446
31 土浦市中高津2-8-2 住宅地 50,800 円  88.81 % 31 423 24,684 22 755 29,145
32 土浦市小松ケ丘町6-8 住宅地 50,000 円  89.44 % 32 431 24,830 13 718 28,336
33 土浦市若松町7-13 住宅地 49,600 円  89.04 % 33 441 24,949 16 742 28,856
34 土浦市霞ケ岡町31-7 住宅地 49,500 円  89.18 % 34 442 24,961 15 731 28,671
35 土浦市大字乙戸字下夕子1050番86 住宅地 49,500 円  88.86 % 34 442 24,961 21 753 29,102
36 土浦市神立中央5-19-19 準工業 49,100 円  100 % 36 452 25,052 1 1 108
37 土浦市並木2-6-12 住宅地 47,300 円  88.08 % 37 470 25,425 32 788 29,788
38 土浦市並木3-13-8 準工業 46,500 円  85.32 % 38 477 25,568 37 828 31,305
39 土浦市烏山4丁目1941番13 住宅地 46,100 円  89.68 % 39 484 25,634 12 707 27,997
40 土浦市西真鍋6-2 住宅地 45,600 円  87.69 % 40 491 25,744 33 801 30,117
41 土浦市大字右籾字永長1681番89 住宅地 45,600 円  87.35 % 40 491 25,744 36 814 30,363
42 土浦市中村南1-19-2 住宅地 45,500 円  84.1 % 42 494 25,753 41 838 31,569
43 土浦市大字永国字永久保756番1 住宅地 45,300 円  88.99 % 43 497 25,798 18 745 28,930
44 土浦市神立町字岩ノ久保2425番7 準工業 41,500 円  91 % 44 536 26,519 7 594 25,399
45 土浦市大字木田余字一町田台4598番7外 工業地 37,400 円  89.9 % 45 591 27,317 11 686 27,636
46 土浦市東中貫町5番3 工業地 35,900 円  93.48 % 46 611 27,601 5 332 18,238
47 土浦市大字中村西根字西1591番1 区域内 22,800 円  97.43 % 47 744 29,842 4 107 5,586
48 土浦市菅谷町字辰巳ノ砂1280番3外 区域内 21,500 円  100 % 48 756 30,019 1 1 108
49 土浦市並木5丁目5510番2 区域内 20,300 円  98.06 % 49 760 30,181 3 87 4,199