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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 下館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 下館市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  43,686 円  49,000 円  34,800 円  0  7 
商業地 4  71,375 円  92,000 円  49,700 円  0  4 
準工業 1  36,600 円  36,600 円  36,600 円  0  1 
区域内 3  18,500 円  30,000 円  11,600 円  0  3 
合計 15  45,560 円  92,000 円  11,600 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 569  52,941 円  155,000 円  10,200 円  0  563 
見込地 3  26,000 円  31,800 円  22,400 円  0  3 
商業地 134  91,327 円  583,000 円  24,600 円  0  126 
準工業 25  53,356 円  80,000 円  25,500 円  0  24 
工業地 22  34,955 円  58,700 円  24,300 円  0  22 
区域内 105  18,507 円  44,800 円  6,870 円  0  97 
林地 2  8,870 円  10,300 円  7,440 円  0  2 
合計 858  54,179 円  583,000 円  6,870 円  0  835 
含:林地 860  54,073 円  583,000 円  6,870 円  0  837 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 下館市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下館市字田谷川乙954番 商業地 92,000 円  90.19 % 1 70 16,236 13 657 27,053
2 下館市字上八町甲27番1外 商業地 72,000 円  90.56 % 2 175 20,046 12 625 26,348
3 下館市大字外塚字神明748番外 商業地 71,800 円  89.75 % 3 178 20,106 14 703 27,886
4 下館市大字伊佐山字本宿146番6 商業地 49,700 円  92.03 % 4 439 24,934 11 502 22,787
5 下館市字屋敷付丙28番3外 住宅地 49,000 円  92.62 % 5 453 25,067 9 434 21,133
6 下館市大字菅谷字大道1768番 住宅地 48,600 円  96.23 % 6 458 25,159 4 146 8,649
7 下館市字富士の越乙334番15 住宅地 44,100 円  95.45 % 7 510 26,024 5 194 11,027
8 下館市字台甲475番 住宅地 43,500 円  92.94 % 8 517 26,152 7 397 20,114
9 下館市大字二木成字稲荷塚847番5 住宅地 43,100 円  96.85 % 9 521 26,213 3 133 6,986
10 下館市大字市野辺字柳町14番 住宅地 42,700 円  95.31 % 10 526 26,300 6 199 11,542
11 下館市大字横島字遠羽賀278番15 準工業 36,600 円  92.65 % 11 605 27,459 8 429 21,043
12 下館市大字女方字東新田268番62 住宅地 34,800 円  92.06 % 12 628 27,801 10 497 22,699
13 下館市幸町2-24-11 区域内 30,000 円  85.71 % 13 670 28,711 15 827 31,158
14 下館市大字大関字宮北709番1 区域内 13,900 円  99.28 % 14 809 31,079 1 37 1,865
15 下館市大字森添島字東宿653番外 区域内 11,600 円  98.3 % 15 837 31,340 2 79 3,730