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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市西区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  134,556 円  149,000 円  119,000 円  0  9 
準工業 2  127,500 円  136,000 円  119,000 円  0  1 
区域内 1  63,300 円  63,300 円  63,300 円  0  1 
合計 12  127,442 円  149,000 円  63,300 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,164  137,621 円  315,000 円  16,500 円  0  1,145 
見込地 3  40,667 円  51,100 円  26,400 円  0  3 
商業地 221  295,623 円  1,930,000 円  30,600 円  0  217 
準工業 104  142,527 円  293,000 円  40,300 円  0  100 
工業地 19  87,542 円  160,000 円  25,000 円  0  18 
区域内 83  37,717 円  97,000 円  17,300 円  0  76 
林地 2  9,750 円  11,000 円  8,500 円  0  2 
合計 1,594  153,866 円  1,930,000 円  16,500 円  0  1,559 
含:林地 1,596  153,685 円  1,930,000 円  8,500 円  0  1,561 
新しく追加された地点数「28」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価公示 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼305番5 住宅地 149,000 円  95.51 % 1 656 9,709 5 661 10,881
2 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 145,000 円  95.39 % 2 704 10,011 6 692 11,264
3 さいたま市西区大字指扇字琵琶島2398番151外 住宅地 144,000 円  95.36 % 3 711 10,092 7 698 11,386
4 さいたま市西区大字指扇字下郷1884番41 住宅地 141,000 円  95.27 % 4 745 10,328 8 715 11,693
5 さいたま市西区三橋6丁目780番1外 準工業 136,000 円  91.89 % 5 783 10,724 12 1,302 23,269
6 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 135,000 円  95.74 % 6 797 10,814 3 605 10,175
7 さいたま市西区大字宝来字上横手1457番9 住宅地 133,000 円  95.68 % 7 817 10,995 4 622 10,341
8 さいたま市西区三橋5丁目2053番1 住宅地 125,000 円  96.15 % 8 898 11,749 2 519 8,878
9 さいたま市西区宮前町1705番3 住宅地 120,000 円  95.23 % 9 951 12,313 9 724 11,786
10 さいたま市西区三橋6丁目1501番3外 住宅地 119,000 円  95.2 % 10 960 12,441 10 731 11,915
11 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸469番2 準工業 119,000 円  100 % 10 960 12,441 1 1 108
12 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷758番1 区域内 63,300 円  92.54 % 12 1,350 21,847 11 1,224 21,379